Maître d'ouvrage

Nom : L'OREAL

Contact : [email protected]

 https://sharingbeautywithall.loreal.com/

Maître d'œuvre

Nom : ATELIER COLSON ARCHITECTE

Contact : [email protected]

 http://www.atelier-colson-architecte.com/atelier-colson-architecte/Laboratoires/Pages/2015_LOreal_L6.html

Intervenants

Fonction : Maître d'œuvre

EDEIS

[email protected]

 https://www.edeis.com/


Maitrise d'oeuvre partagée entre le cabinet d'architecture et le bureau d'étude d'ingénierie

Fonction : Autres

YVES DESHAYES PAYSAGISME

[email protected]

 http://agence.yves.deshayes.free.fr/crbst_191.html


Architecte Paysager

Fonction : Autres

PHYTORESTORE

 http://www.phytorestore.com/fr/


Traitement des eaux d'activités et gestion et traitement des eaux pluviales.

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 17,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 128,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique : Auxil distribution : 7% Auxil ventilation : 26% Eclairage : 26% Eau Chaude Sanitaire : 10% Refroidissement : 19% Chauffage : 12%

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 48,00 kWhef/m².an

Année de référence : 2 019

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,50 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

Isolation par l'extérieur. Les parois vitrées ont été étudiées spécifiquement à la fois leur proportion en façade, et les caractéristiques des vitrages. Les caractéristiques retenues sont les suivantes :
− Double vitrage anti-émissif à lame d'argon de Ug ≤ 1,1 W/m².K
− Facteur solaire faible : FS ≤ 28%
− Transmission lumineuse élevée : TL ≥ 60%
Les ponts thermiques sont réduits au strict minimum ; cela s'obtiendra par une isolation continue de l'enveloppe, ne s'interrompant qu'à quelques endroits inévitables, en particulier aux traversées de l'enveloppe par des éléments structurels. Des protections solaires adéquates permettront d'optimiser le comportement thermique du bâtiment en période d'été.

Indicateur : I4

• Etanchéité à l'air : 1,20

Opinion des utilisateurs sur les systèmes domotiques :

Régulation des bureaux en hiver assurée par des radiateurs rayonnants;Consigne générale imposée par GTB, avec un ajustement à +/-3 degres réalisable par le collaborateur;Les luminaires mis en oeuvre dans la totalité du projet sont de type LED performants  avec un éclairage modulé en fonction de l'éclairement ambiant sur les deux rangées les plus proches de la façade;Programmes de régulations prévus pour les systèmes de CTA.

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Bâtiment non exploité (début prévu 2019) (Mutualisation avec le bâtiment L4 de la production de froid)

Systèmes

Chauffage :
• Réseau de chauffage urbain
• Puits canadien/provença
ECS :
• Réseau urbain
Rafraîchissement :
• Groupe de Production d'eau glacée
• Ventilo-convecteur
• Puits canadien/provençal
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
• Puits canadien/provençal
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Micro éolien
• Autres énergies renouvelables
• Production d'énergie renouvelable : 80,00 %
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Un champ de panneaux solaires photovoltaïques vient recouvrir la toiture du projet ainsi que le parc de stationnement. Cette production d'électricité renouvelable vise à compenser les consommations des postes de chauffage, d'eau chaude sanitaire, de rafraîchissement, des auxiliaires, ainsi que d'éclairage, conformément aux exigences du label BEPOS. La surface totale de panneaux solaires avoisine les 1.500 m², répartie entre la toiture du L6 et la couverture des places de stationnement.
Utilisation d'un puits canadien afin de pré-refroidir ou pré-rechauffer l'air entrant;
Récupération des calories extraites par les CTA pour réinjection dans le bâtiment (échangeur à roue à très haute performance énergétique);
Chauffage assure par le réseau de chaleur de la commune d'origine géothermique;
Mutualisation avec le bâtiment L4 de la production de froid;
Groupe Froid à condensation par eau avec double étage de compression pour la valorisation des rejets de calories vers le Réseau de Chaleur (don de colories au réseau).

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

inertie bâtiment, protection solaires motorisée

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

Utilisation d'une GTB afin de pouvoir suivre les consommations du batiment et assurer une gestion durable

Environnement urbain

• Surface du terrain : 70 000,00 m²
• Espaces verts communs : 25 000,00

Ce nouveau bâtiment s'inscrit dans un projet de rénovation urbaine d'anciennes casses automobiles (2ha, total site 7ha). Le premier bâtiment construit en 2014, et ce dernier, le L6 en 2018, ont été imaginés intégrant une biodiversité florissante où noues paysagères, jardins cosmétiques et bassins filtrants venaient améliorer le cadre de vue des collaborateurs. Ce projet a été primé en 2015 par l'ADEME par le Grand Prix Entreprise & Environnement dans la catégorie Biodiversité. La construction de ce nouveau projet avait été évaluée lors de l'expérimentation pour le HQE Biodiversité en 2015, où une augmentation de la diversité des milieux et de la perméabilité des sols avaient été salué. Il est juxtaposé à la coulée verte départementale et un travail a été réalisé avec l'architecte paysager pour l'inclure par le paysage urbain. Un partenariat avec la ville de Chevilly-Larue a permis de réaliser une fresque développement durable afin de sensibiliser nos concitoyens à cette thématique d'avenir.Le site et le L6 sont accessibles via la ligne de métro 7 et le Tram T7 rejoignant l'aéroport d'Orly. Le site a rétrocédé une partie de son terrain pour accueillir ce moyen de transport important pour les déplacements urbains dits "doux".Une étude de l'ensemble des flux en interne a été réalisée afin de mieux anticiper les besoins (piétons, vélos, véhicules déchets, logistique, déchets).

Solution

Ascenseur à production énergétique : OTIS REGEN



OTIS

OTIS

 http://www.otisworldwide.com/site/bel-fra/pages/Regen.aspx


Catégorie de la solution :

Système innovant qui restitue l’énergie produite par l'ascenseur au réseau électrique.

Traitement des eaux d'activité par système de Jardins Filtrants



Phytorestore

[email protected]

 http://www.phytorestore.com/fr/les-jardins-filtrants.html


Catégorie de la solution :

Biotechnologie développée par Phytorestore utilisant les écosystèmes humides et la phytoremediation pour dépolluer les eaux et les rentre réutilisables tout en créant des espaces paysagers accueillant pour la biodiversité.

Structure dalle alvéolée COBIAX



COBIAX

COBIAX

 http://www.cobiax.com/technologie_2


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Structure dalle alvéolée : des boules de plastique recyclé sont disposées entre les armatures avant le coulage de la dalle pour plus de légèreté : - 380m3 de béton / dalle traditionnelle (évité 87 tonnes d'équivalent CO²)

Groupe Froid avec gaz frigorigène responsable : HFO R1234ze

CARRIER

 https://www.batirama.com/article/12940-fluides-frigorigenes-carrier-passe-directement-aux-hfo.html


Catégorie de la solution : Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement

Son GWP (pouvoir réchauffant) est inférieur à 1.
Son ODP (contribution à la destruction de la couche d’ozone) est nul.

Maquette BIM



BOUYGUES ENERGIE SERVICES / EDEIS

Projet piloté avec l'architecte CABINET COLSON + EDEIS + BOUYGUES ENERGIE SERVICES
Candidature au BIM D'OR

Coûts de construction & exploitation

• Coût global de référence : 29 000 000,00 €
• Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 820 000,00 €

Coût global de référence/Poste(s) de travail : 29000000

• Coût études : 2 920 000 €
• Coût total : 27 000 000 €

Gestion de l'eau

• Consommation annuelle d'eau issue du réseau : 500,00 m³
• Consommation annuelle d'eaux grises recyclées : 400,00 m³
• Consommation annuelle d'eau de pluie récupérée : 400,00 m³

Indice d'auto-suffisance en eau : 0.62

Consommation d'eau/m² : 0.08

Consommation d'eau : 4.17

Bâtiment non exploité mais retour d’expérience sur le bâtiment d'à côté construit en 2014 : 50% des besoins sanitaires seront assurés par les eaux de pluies.
Nouveautés sur ce bâtiment : injection des eaux de process perdues dans la cuve eau sanitaire + travail avec l'ARS pour réutiliser les eaux usées traitées en complément et atteindre les 100% d'eau non potable pour les sanitaires (expérimentation suite à l'AP France Expérimentation)

Qualité de l'air intérieur

Qualité de l'air assurée par :

- une ventilation efficace adaptée à l'occupation et empêchant les transferts d'air des locaux pollués vers les locaux sensibles (30 m³/h/personne dans la majorité des espaces occupés);

-maîtrise des sources de pollution avec la mise en oeuvre de matériaux compatibles avec leur usage, représentant des qualités en termes de robustesse et de facilité d'entretien, mais aussi en termes de qualité sanitaire intrinsèque des matériaux et produits de construction. Le choix de ces matériaux (revêtements de sol, murs, et plafonds) respecte les classements correspondant à l'étiquetage A+ caractérisant leurs émissions : COVT : Classe A+ (ou < 1000 μg/m3) & Formaldéhyde : Classe A+ (ou < 10 μg/m3).

Confort

Confort & santé :

Confort visuel : dans la conception des ambiances visuelles, l'objectif a été de faciliter et rendre agréable l'activité de chacun, en procurant des ambiances confortables et contrôlées sur le lieu de travail, avec :

- L’éclairage naturel : Tous les locaux où l'éclairage naturel est requis bénéficient de fenêtres largement dimensionnées, avec une hauteur maximale sous le linteau. Dans la mesure où les exigences fonctionnelles le permettent, les espaces à occupation prolongée offrent aux occupants un contact visuel avec l'extérieur et des vues directes sur les abords du bâtiment. Le FLJ est supérieur à 0,7% sur la totalité de la surface de la zone de premier rang ; transmission lumineuse du vitrage : 60%. Une attention particulière a été accordée au rayonnement solaire direct qui peut entraîner, en plus de ses effets thermiques, des effets d'éblouissement. L'éblouissement dû à l'éclairement naturel est évité par les stores extérieurs pilotés en fonction du rayonnement et par les stores de type screen intérieurs. 

- L'éclairage artificiel : Les luminaires sont de type LED performants. L'indice de rendu des couleurs (IRC) sera supérieur à 85 % et la température de couleur de l'ordre de 3 500°K - 4000°K. Pour éviter l'éblouissement, les luminaires utilisés sont à basse luminance (UGR inférieur à 19 ou 22 suivant les locaux). Chaque fois que possible sont privilégiés la combinaison d'un éclairage d'ambiance général doux avec un éclairage d'appoint sur l'espace de travail.

L'articulation entre l'éclairage naturel et l'éclairage artificiel est une clé du confort et de l'économie environnementale du projet. Pour éviter des zones d'éclairement excessif, l'éclairage artificiel est modulable en fonction du niveau ambiant à proximité de la façade, avec possibilité d'asservissement. Partout où une modulation automatique de l'éclairage est envisagée, les usagers ont toujours la possibilité d'intervenir pour modifier le niveau de l'éclairage.L'éclairage est modulé en fonction de l'éclairement ambiant sur les deux rangées les plus proches de la façade.

Qualité sanitaire de l'eau : Les réseaux d'eau chaude sanitaire sont maintenus à 55°C minimum. La légionellose sera ainsi écartée avec un stockage à 60°C. Les réseaux de distribution sont bouclés, sans aucun bras mort. Les sondes de température sur le réseau d'eau chaude seront reliées à la GTB.

Limitation de l’exposition électromagnétique : les principales sources d’émissions de basses fréquences sont les transformateurs et lignes aériennes de haute tension bordant le terrain au sud. L'implantation du bâtiment respecte les distances de sécurité réglementaires. Tous les appareils, équipements et autres matériels de laboratoire prévus dans le projet sont conformes aux normes françaises et européennes concernant les champs électromagnétiques. La mise à terre de l'appareillage respecte les normes de sécurité.

Confort acoustique :

Acoustique travaillée avec tapis acoustique sous plafond ainsi que  des panneaux acoustiques entre les bureaux des collaborateurs.

Emissions de GES

• Durée de vie du bâtiment : 50,00 année(s)
• Emissions totales de GES du berceau à la tombe : 386,00 KgCO₂ /m²

Utilisation logiciel Elodie