La maison Gaïta - Issy-les-Moulineaux
Dernière modification le 22/07/2014 - 11:13
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
- Année de construction : 2010
- Année de livraison : 2010
- Adresse : 37 avenue du bas Meudon 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 345 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 035 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 1 Logement(s)
- Coût/m² : 3000 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : )
- Maison individuelle passive avec ventilation naturelle
Livrée en 2010, cette maison individuelle passive équipée d’un dispositif de ventilation naturelle, a été conçue comme une maison vitrine par l'architecte Pascal Gontier. En effet, au-delà de la ventilation naturelle et de sa faible consommation d’énergie, cette maison est également remarquable pour son architecture et son faible impact environnemental avec le choix du bois comme principal matériau de construction.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le projet présenté est une maison individuelle francilienne équipée d’un dispositif de ventilation naturelle, nommé « Gaïta ». Livrée en 2010, son architecte Pascal Gontier l’a conçue comme une maison vitrine car au-delà de la ventilation et de sa faible consommation d’énergie, elle est également remarquable pour son architecture et son faible impact environnemental avec le choix du bois comme principal matériau de construction.Description architecturale
Le choix de construire trois étages plutôt que quatre, soit un de moins que l’immeuble voisin pour un gabarit équivalent, a permis de rehausser le plancher du rez-de-chaussée – car la zone est inondable - et d’y augmenter la hauteur sous plafond à 3,50 m. Sur sa limite séparative orientée Est, la maison devait à la fois répondre à une obligation de mitoyenneté (distance maximale entre les bâtiments) et à une servitude de passage. Un mur de bambou porté par une structure métallique crée un débord : il avance sur l’allée pour répondre à l’obligation de mitoyenneté mais commence à une hauteur telle qu’il est encore possible de passer en dessous. L’architecture contemporaine et la couleur noire pailletée de pigments métalliques des façades en bois démarquent volontairement et franchement la maison des constructions alentour.On rentre dans la maison par un patio très minéral, protégé de la rue par un mur d’un seul étage. Ce dispositif permet de répondre à trois objectifs :
- disposer pour les habitants d’un espace extérieur précédant l’entrée
- répondre à l’obligation d’alignement de la façade sur rue des règlements d’urbanisme
- rompre la linéarité de la rue aux étages supérieurs
Pascal Gontier s’est inspiré des systèmes de vues propres à l’architecture japonaise, en orientant les ouvertures principales sur le jardin ou sur le patio avec le mur en bambou en vis-à-vis.
Les différentes fonctions de la maison sont réparties sur les différents étages. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie commune, le premier étage les espaces des enfants et le deuxième ceux des parents. À chaque étage, des placards sont disposés et dimensionnés pour pouvoir installer ultérieurement si besoin un ascenseur.
Opinion des occupants
Le salon est doté de grandes baies vitrées, peut-être un peu trop grandes pour garantir une pleine intimité d’après l’architecte-habitant. L’usage révèle également que leur nettoyage n’est pas très aisé sur la façade sud à cause des poteaux saillants extérieurs.
Plus de détails sur ce projet
http://www.ekopolis.fr/realisations/la-maison-gaitaIntervenants
Maître d'ouvrage
Privé
Architecte
Pascal Gontier
http://www.pascalgontier.com/Bureau d'études autre
2BI
Bureau d'études structures
Argile
http://www.argile-sol.fr/Autre intervenant
Transsolar
http://www.transsolar.com/Entreprise
FARC
http://www.farc.fr/Entreprise
Berchtold Holzbau
http://www.berchtoldholzbau.com/de/Entreprise
Soletanche Bachy
http://www.soletanche-bachy.com/Type de marché public
Marché global de performance
Performance énergétique de l'enveloppe
Systèmes
- Pompe à chaleur géothermique
- Plancher chauffant basse température
- Pompe à chaleur
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Solaire photovoltaïque
- PAC géothermique sur nappe
- PAC géothermique sur pieux
Environnement urbain
Coûts de construction & exploitation
- 1 035 000 €
Analyse du Cycle de Vie :
Ekopolis Centre de ressources
Pôle de ressources francilien pour le bâtiment et l'aménagement durables