​L'ancienne ferme du Marais Girard est située à 300 m de la plage, à l'articulation entre une zone pavillonnaire de type lotissement, une zone rurale de marais et une zone balnéaire. Le site, d'une superficie de 1,2 ha, comprend 2 bâtiments existants : le logis de la ferme et sa grange ainsi qu'une zone humide alimentée par une noue paysagée. Le projet consiste en la création d'un village vacances écologique composé de 16 villas groupées (3 types) et de bâtiments communs (restaurant, bar, piscine, cuisine participative, serre, séchoir, halle aux créations). Le programme, les aménagements et l'architecture répondent aux besoins d'intimité des vacanciers tout en proposant un lien fort avec l'environnement naturel, le contexte urbain et les activités balnéaire. La circulation sur le site se fait uniquement à pied ou en vélo. Le parti pris des villas est de proposer une réelle expérience spatiale le temps d'un séjour estival.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Le maître d'ouvrage souhaitait que la démarche développement durable soit globale et donc induite dans toutes les sphères du projet depuis sa programmation jusqu'à son utilisation. Nous avons donc participé à des workshop créatifs autour de cette thématique pour déterminer les champs d'action les plus pertinents à développer et les priorités à donner sur le projet. La démarche développement durable s'inscrit donc dans la programmation, l'insertion dans le site, la conception des bâtiments, leurs procédés constructifs et matériaux, la récupération, les équipements, les énergies renouvelables, les usages, la maintenance...jusqu'à la lessive utilisée pour les machines à laver du séchoir au naturel.

Description architecturale

L’ancienne ferme du Marais Girard est située à 300 m de la plage, à l’articulation entre une zone pavillonnaire de type lotissement, une zone rurale de marais et une zone balnéaire. Le site, d’une superficie de 1,2 ha, comprend 2 bâtiments existants : le logis de la ferme et sa grange ainsi qu’une zone humide alimentée par une noue paysagée.
Le projet consiste en la création d’un village vacances écologique composé de 16 villas groupées (1ere phase de travaux : villas pontons réalisées), 5 chambres d'hôte, un logement de fonction et de bâtiments communs (restaurant, bar, piscine, cuisine participative, serre, séchoir, halle aux créations). Le programme, les aménagements et l’architecture répondent aux besoins d’intimité des vacanciers tout en proposant un lien fort avec l’environnement naturel, le contexte urbain et les activités balnéaires. La circulation sur le site se fait uniquement à pied ou en vélo. Le parti pris des villas est de proposer une réelle expérience spatiale le temps d’un séjour estival.

Les espaces communs sont en partie en réhabilitation d’une ancienne ferme et en partie en constructions neuves. Le programme tire son originalité d’une étroite collaboration entre le maître d’oeuvre et le maître d’ouvrage en phase faisabilité/programmation. Il a été élaboré à la suite de workshops créatifs et comprend:
- Une halle aux créations qui accueillera de façon temporaire des évènements tels que marchés de créateurs, braderies, marchés bio,...
- Un restaurant avec sa cuisine participative qui est conçue en relation étroite avec un jardin des saveurs et une serre potagère et qui accueillera de façon ponctuelle des groupes scolaires afin de les initier à la cuisine bio.
- Un séchoir qui permet de laver et faire sécher le linge au naturel de la partie hôtel et des familles qui séjournent dans les villas. Ce dispositif reprend les caractéristiques des séchoirs locaux et permet de réduire l’empreinte carbone de l’établissement tout un assurant un rôle pédagogique et ludique.

Les villas pontons ont été créées pour une utilisation saisonnière d’avril à octobre. Ces habitats explorent la limite entre intérieur et extérieur par un jeu de modules fermés et isolés, que sont les chambres et la salle de bain, qui délimitent un espace de vie commun ayant la possibilité de s’ouvrir complètement sur l’extérieur. Ces espaces sont répartis sur un ponton en lévitation où prennent place les terrasses privées et communes, les accès et les douches extérieures.
Un palier intermédiaire entre le niveau des logements et le sol permet de créer des assises au Sud en lien direct avec la zone protégée de la roselière et d’éviter la pose de garde corps. Ces espaces se déploient sous une toiture commune de protection accueillant des panneaux solaires.

Les autres Villas patio et perchées seront réalisées dans une seconde tranche de travaux.