Immeuble de bureaux à Bordeaux
Dernière modification le 18/11/2013 - 17:51
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2013
- Année de livraison :
- Adresse : Cours du Maréchal Juin 33000 BORDEAUX, France
- Zone climatique : [Csb] Littoral Méditerranéen - Tempéré, été frais et sec.
- Surface nette : 10 388 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 23 092 703 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 350 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 2223.02 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
31.94 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Concilier urbanité et végétal au coeur du quartier Mériadeck, fut le défi lancé à l’agence BDM architectes par la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB). Une première en Aquitaine, ce bâtiment à énergie positive de 14.900 m² de SHOB, exprime pleinement cette dimension environnementale sur le Cours du Maréchal Juin, où le miroitement des cellules photovoltaïques et le dessin de l’arbre sérigraphie sur la façade de verre symbolisent l’engagement de la CUB dans une démarche concrète de développement durable.
Description architecturale
Concilier urbanité et végétal au cœur du quartier Mériadeck, fut le défi lancé à l’agence BDM architectes par la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB). Une première en Aquitaine, ce bâtiment à énergie positive de 14.900 m² de SHOB, exprime pleinement cette dimension environnementale sur le Cours du Maréchal Juin, où le miroitement des cellules photovoltaïques et le dessin de l’arbre sérigraphie sur la façade de verre symbolisent l’engagement de la CUB dans une démarche concrète de développement durable. Le bâtiment que nous proposons s’inscrit dans cette direction, à travers une démarche de Haute Qualité Environ¬nementale affichée (la certification NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE® et le label BBC Effinergie).Bénéficiant d'une enveloppe très performante, le bâtiment est isolé par l'extérieur sous une façade habillée de grès cérame, permettant ainsi de supprimer les ponts thermiques. Les châssis respirants à triple vitrage et l’utilisation de l’inertie des planchers et murs en béton contribuent à l’atteinte des objectifs de très faibles besoins en chauffage et rafraichissement. Les installations techniques performantes et économes, avec récupération d’énergie, contribuent aux performances de l’immeuble : raccordement au réseau géothermique de Mériadeck, 1.210 m² de panneaux photovoltaïques en façade sud et en toiture, ventilation double-flux, surventilation nocturne, plancher chauffant généralisé, éclairage individuel avec détection de luminosité et de présence, etc. le tout piloté intelligemment et automatiquement par une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) afin de lutter contre les consommations énergétiques inutiles.
Intervenants
Bureau d'étude thermique
EGIS
David Maurin
http://www.egis.frPromoteur
SOMIFA
Frédéric Martel
http://www.fayat.com/Filiales/SOMIFAArchitecte
BDM architectes
Joël Maurice
http://www.bdm-architectes.comEntreprise
SEG FAYAT
Stéphane Lacuska
http://www.fayat.com/Filiales/SEG-FAYATBureau d'études acoustique
IDB ACOUSTIQUE
Pierre Romagnan
http://www.idb-acoustique.comBureau d'études autre
CAP TERRE
Antonin Pujol
http://cap-terre.comAutre intervenant
COFELY GDF SUEZ
Olivier Mériau
http://cofely-gdfsuez.comAutres
ATELIER PAYSAGES
Graziella Barsacq
Autre intervenant
BUREAU VERITAS
Laurent Grafeille
http://www.bureauveritas.frMaître d'ouvrage
COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX
Stéphane Peyrichou
Consommation énergétique
- 31,94 kWhep/m2.an
- 86,29 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,69 W.m-2.K-1
- 1,20
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Le bâtiment utilise des panneaux photovoltaïques produisant 37,04 KWhep/m²/an
Systèmes
- Pompe à chaleur géothermique
- Ventilo-convecteur
- Chauffe-eau électrique individuel
- Pompe à chaleur réversible
- Système VRV
- Plancher refroidissant
- Ventillation nocturne
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque