Hôtel d'entreprises
Dernière modification le 03/05/2017 - 18:23
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2015
- Adresse : 18000 BOURGES, France
- Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
- Surface nette : 1 300 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 100 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 6 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1615.38 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
86.4 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Ce bâtiment, d’une superficie de plus de 1500m² est une structure d’hébergement d’entreprise. Ces dernières peuvent y louer des locaux et disposer des services annexes mutualisés (accueil, secrétariat, salle de réunion, etc…). A destination principalement d’entreprises du tertiaire et de technologie avancée, le bâtiment intègre 6 espaces afin d’y accueillir des sociétés ayant besoin d’un atelier et de bureaux. Chaque espace comprend donc un atelier et une partie bureau.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le bâtiment a été conçu pour diminuer les surfaces d’échanges, garantir l’efficacité de son isolation et protéger des apports solaires d’été tout en les optimisant en hiver. Des matériaux tels que le bois, le verre et le zinc limiteront l’entretien et proposeront une grande pérennité. Un bâtiment a « haute performance thermique » et écologique étant recherché. Il a ainsi été privilégié des solutions bioclimatiques passives.Description architecturale
L'architecture développée est le reflet des solutions bioclimatiques retenues. Le projet s'inscrit dans un environnement végétal. Les formes architecturales sont simples et les volumes clairement identifiables viennent contraster avec le milieu vert existant. L'enveloppe extérieure est réalisée selon la technique du mur manteau.Un élément architectonique blanc s'étend sur l'ensemble de la construction.Plus de détails sur ce projet
http://www.envirobatcentre.com/upload/document/fiches_batiment/palmares_2015___la_grenouilliere/FILE_569cfc2501bf5_14___bourges_plus___hotel_d_entreprise.pdf/14___bourges_plus___hotel_d_entreprise.pdfhttp://pepiniere-bourgestechnopole.fr/la-pepiniere/hotel-dentreprise-ateliers/
http://www.arbocentre.asso.fr/uploads/palmares2016/18.pdf
Intervenants
Maître d'ouvrage
Communauté dhttp://www.construction21.org/styles/common/ext/resources/images/default/help/aide-icone-16.pnge communes de Bourges +
http://www.agglo-bourgesplus.fr/Maîtrise d'ouvrage
Maître d'œuvre
AGAURA
http://www.agaura.net/Maîtrise d'oeuvre, architecture, étude thermique, analyse économique
Constructeur
Entreprise ELVIN
http://elvin.fr/Pose des matériaux biosourcés
Consommation énergétique
- 86,40 kWhep/m2.an
- 204,80 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
33,40 kWhef/m2.an
33,40 kWhef/m2.an
5,60 kWhef/m2.an
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Aucune information concernant les consommations d'un bâtiment standard
Systèmes
- Chaufferie gaz
- Autre système d'eau chaude sanitaire
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 1 500,00 m2
- 86,60 %
Solution
Bois
ELVIN
http://elvin.fr/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Le projet est conçu en ossature bois selon la technique des murs ossature bois pour les bureaux et celle du poteau poutre en lamellé collé
pour les bâtiments ateliers. Cette solution permet d'avoir un bilan carbone global positif sur l'opération.
Coûts de construction & exploitation
- 2 100 000 €