Rénovation du groupe scolaire Baudin accueillant des classes maternelles et élémentaires ainsi qu’un restaurant scolaire. L’enjeu de cette réhabilitation est d’atteindre le niveau BBC pour une économie d’énergie globale de l’ordre de 60%. Le projet prévoit la démolition et la reconstruction d’un partie du bâtiment. avec de gros enjeux autour des aspects énergétiques, environnementaux et confort.
Dans le cadre de la gestion de son patrimoine, la Ville de Bourg-en-Bresse s’est engagée dans un programme d’économie d’énergie, en partenariat avec la SPL (Société publique locale), OSER (Opérateur de services énergétiques régional). Les études réalisées ont abouti à la signature, fin 2014, par la SPL, d’un CPE « Travaux et services » avec une garantie de résultats correspondant à une diminution de 60 % des consommations d’énergie (tous usages). Le bâtiment rénové sera conforme au niveau BBC- rénovation. un bail emphytéotiques de 20 ans a été signé entre la Ville et la SPL. Le montant des travaux sera réglé par la SPL, et la Ville remboursera ce montant sous la forme d’un loyer annuel incluant la tarification des travaux, des honoraires et de la maintenance. Plus de 90% des prestations sur ce marché sont réalisées par des petites et moyennes entreprises locales. Le mandataire, Climsanit s’est entouré de 2 PME locales (Sarl Juillard pour l’isolation thermique et le désamiantage et Prodalu 01 pour les remplacements de menuiseries), ainsi que du bureau d’études SINTEC du groupe NEPSEN, de Bertrand Feinte (architecte) et Dalkia, pour l’exploitation des équipements thermiques

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Dans le cadre de la gestion de son patrimoine, la Ville de Bourg-en-Bresse s’est engagée dans un programme d’économie d’énergie, en partenariat avec la SPL (Société publique locale), OSER (Opérateur de services énergétiques régional). La Ville a ainsi confié, fin 2013, la rénovation énergétique globale de groupes scolaires à la SPL dont le groupe scolaire BAUDIN. Les études réalisées ont abouti à la signature, fin 2014, par la SPL, d’un CPE « Travaux et services » avec une garantie de résultats correspondant à une diminution de 60 % des consommations d’énergie selon les bâtiments

Les bâtiments rénovés sont conformes au niveau BBC rénovation, avec une volonté de la Maîtrise d'ouvrage de favoriser des produits de qualité et sains pour les enfants et le personnel, ainsi qu'améliorer le confort (visuel, acoustique, ventilation, ...). Des exigences environnementales concernant les matériaux employés ont été intégrées notamment pour ceux ayant un impact sur la qualité de l’air intérieur. Les usagers ont été associés au diagnostic initial en phase programme et des ateliers de sensibilisation ont été organisés avec l'ensemble du personnel. Une simulation énergétique dynamique a été réalisée pour simuler plusieurs scénarii et traiter l'inconfort d’hivers comme d'été.

Un bail emphytéotique de 20 ans a été signés entre la Ville et la SPL. Le montant des travaux sera réglé par la SPL, et la Ville remboursera ce montant sous la forme d’un loyer annuel incluant la tarification des travaux, des honoraires et de la maintenance. 

Plus de 90% des prestations du marché sont réalisées par des petites et moyennes entreprises locales. Le mandataire, Climsanit s’est entouré de 2 PME locales (Sarl Juillard pour l’isolation thermique et le désamiantage et Prodalu 01 pour les remplacements de menuiseries), ainsi que du bureau d’études Sintec, de Bertrand Feinte (architecte) et Dalkia, pour l’exploitation des équipements thermiques. 

Début 2016 : Des rencontres avec les enseignants et agents des écoles ont été organisées, afin d’impliquer en amont les usagers des bâtiments et prendre en compte leurs besoins et propositions.

Les travaux ont démarré à l’été 2015, pour une durée d’un an (livraison prévue à la rentrée scolaire 2016/17).

L’opération de rénovation énergétique

L’opération a été lancée en marché global de conception réalisation exploitation maintenance d’une durée de 8 ans. Les objectifs de performance sont de réduire de 60% les consommations d’énergie et d’atteindre le niveau BBC rénovation.

Description architecturale

Le groupe scolaire Baudin, d’une surface de 1 580 m² environ, regroupe une école maternelle, une école primaire et une salle de restauration. Un préau a été aménagé mais n’est pas chauffé.

Les bâtiments anciens datent des années 1900 et l’extension de la maternelle a été mise en service en 1984. 

Ce groupe scolaire consommait avant rénovation plus de 372 MWh par an soit un budget énergétique de 28 000 €.

Principaux travaux réalisés :

• Isolation thermique par l’extérieur pour les façades sur cour et par l’intérieur pour la façade principale.
• Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries performantes en bois équipées de brise-soleils orientables ou de volets roulant. Remplacement uniquement des vitrages sur les menuiseries plus récentes.
• Installation de deux chaudières à condensation.
• Mise en place d’une gestion technique centralisée
• Installation de ventilations mécaniques double flux dans le réfectoire, la salle de motricité et les dortoirs.
• Travaux connexes : création d’une extension et d’un préau, déplacement du restaurant scolaire, mise en accessibilité PMR (création d’un ascenseur, rampe d’accès, …)