ERE PARK

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Dernière modification le 30/03/2012 - 17:25

Construction Neuve

Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de construction : 2010
Année de livraison : 2010
Adresse : 1, Avenue de l'horizon 59650 VILLENEUVE D'ASCQ, France
Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
Surface nette : 6 000 m² SHON
Coût de construction ou de rénovation : 9 000 000 €
Nombre d'unités fonctionnelles : 400 Poste(s) de travail
Coût/m² : 1500 €/m²

Consommation d’énergie primaire
45 kWhep/m².an
(Méthode de calcul : RT 2005 )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

Infos générales

Bâtiment Basse Consommation en plein coeur du Parc Scientifique de la Haute-Borne, dans un ensemble immobilier baptisé ERE (Entreprise, Recherche, Environnement) Park, ce bâtiment, propriété de Batixis, permet à Norpac (filiale Nord de Bouygues Construction) d’accueillir jusqu’à 400 postes de travail sans augmenter la densité et surtout de diviser par quatre sa facture énergétique. Un bâtiment où tout a été pensé pour respecter l’environnement et le confort des collaborateurs.

Premier bâtiment tertiaire BBC au Nord de Paris, grâce à une excellente réduction du besoin d'énergie, une stratégie d'enveloppe et de vecteurs énergétiques finement conçus (voir page énergie)

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Ere Park répond à une volonté d'être leader dans le développement de bâtiment de nouvelle génération. Grâce à son très grand confort et la frugalité, le bâtiment répond aux exigences des collaborateurs en termes de développement durable et d'espace de travail, pour un coût loyer + charges extrêmement maîtrisé.

Description architecturale

Le choix des matériaux a été réalisé en suivant le protocole comparatif fourni par Ecobau, en privilégiant les matériaux sains pour l'environnement intérieur et les matériaux à faible bilan d'énergie grise pour les matériaux extérieurs.

Opinion des occupants

Les occupants apprécient cet espace de travail pour son calme (ambiance sonore entre 25 et 30dB pour un open space!), la luminosité des postes de travail et le confort thermique.

Et si c'était à refaire ?

Nous adopterions le même processus de conception, en poussant encore plus loin certains choix techniques en fonction des progrès que les produits du marché ont apporté depuis 3 ans.

Plus de détails sur ce projet

http://www.erepark.com/

Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage

CIRMAD

Elodie HUET

http://www.norpac.fr/index.php?id=78

Mode contractuel

VEFA

Energie

Consommation énergétique

Consommation d’énergie primaire : 45,00 kWhep/m².an
Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 100,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2005

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 17,00 kWhef/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

UBat de l'enveloppe : 0,62 W.m^-2.K^-1

Plus d'information sur l'enveloppe :

Une ITE importante sur un voile béton: une inertie très importante, qui permet un géocooling efficace en été (le bâtiment n'est pas du tout climatisé).
Les protections solaires automatiquement pilotées par le logiciel SOMFY de "Shadow Management"

Indicateur : I4

Etanchéité à l'air : 1,00

EnR & systèmes

Systèmes

Chauffage :

Pompe à chaleur géothermique
Plafond rayonnant

ECS :

Autre système d'eau chaude sanitaire

Rafraîchissement :

Autres
Plafond rayonnant

Ventilation :

Double flux avec échangeur thermique

Energies renouvelables :

Solaire photovoltaïque
PAC géothermique sur sondes

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

La supervision énergétique est considérée comme un sous ensemble de la GTC. Nombreux points de mesure des usages (entrées dans le bâtiment), et un plan de comptage électricité en 16 lots extrêmement optimisé, avec 63 compteurs (dont 4 énergie). Présence d

Environnement

Environnement urbain

Pôle tertiaire : 18 400 m2 de surfaces tertiaires, 6 800 m2 d’espaces verts, 250 arbres plantés sur le site
Le centre de vie "la Cité Haute-Borne" contribue à améliorer le quotidien des salariés du parc. D’une surface totale de 3 500 m2, ce bâtiment de 2 étages accueille des enseignes de restauration (une sandwicherie et un restaurant de pâtes), des services de proximité (banque, pressing, presse, coiffeur...), une crèche de 30 berceaux et une conciergerie.