Maître d'ouvrage

Nom : La Préfecture du Morbihan

Contact : [email protected]

 http://www.morbihan.gouv.fr/

Maître d'œuvre

Nom : AIA Life Designers

Contact : [email protected]

 http://www.aialifedesigners.fr/

Intervenants

Fonction : Entreprise

CRUARD

[email protected]

 http://www.cruard-charpente.com/


Mise en oeuvre du principe de la Façade FMB®

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 47,60 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 77,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique : Chauffage représente 34% des consommations énergétique suivi de l'éclairage avec 32%, de la ventilation avec 23%, de l'ECS avec 10% et des auxiliaires à 1%.

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,30 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

La conception de cet immeuble de bureaux performant et innovant respecte plusieurs règles de la construction passive : compacité des volumes, réduction à minima des surfaces déperditives, limitation des ponts thermiques grâce à une isolation thermique par l’extérieur, protection solaires fixes ou mobiles selon l’orientation, et solutions constructives bois / béton. Sur des fondations et un rez-de-chaussée maçonnés s’élèvent des structures poteaux poutres en épicéa lamellé collé, supportant des planchers mixtes avec sous face apparente en peuplier. Un procédé innovant et breveté a été imaginé et mis en œuvre en façade qui permet d’associer la souplesse d’une ossature bois, à la finition minérale d’un parement en béton préfabriqué.

• Coefficient de compacité du bâtiment : 0,50

Indicateur : I4

• Etanchéité à l'air : 0,90

Opinion des utilisateurs sur les systèmes domotiques :

La régulation de température en hiver des bureaux est contrôlée par pièce via les panneaux rayonnants. Une consigne générale est imposée par la GTB, et un décalage de +/- 3 °C est possible localement par les usagers. En été la température n’est pas contrôlée. Les usagers peuvent agir pour leur confort sur les protections solaires mobiles et sur les châssis ouvrants si l’inconfort thermique est prépondérant par rapport à l’inconfort acoustique de l’ambiance extérieure. 

Des programmes horaires sont prévus pour chaque systèmes : CTA, circuit radiateur, circuit  panneaux rayonnants.

D'une façon générale : des appareils équipés de sources à led sont installés dans les circulations et les zones nécessitant une décoration particulière. Dans les bureaux, les luminaires à source T5 possèdent des grilles de défilement à très basse luminance et sont associés à un détecteur de présence et de luminosité qui permet une régulation automatique de l'éclairage artificiel en fonction de l'éclairage naturel.   

Systèmes

Chauffage :
• Plafond rayonnant
• Chaudière/poële bois
ECS :
• Chauffe-eau électrique individuel
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Surventilation nocturne (naturelle)
• Simple flux
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Chaudière-poele bois
• Production d'énergie renouvelable : 36,00 %
Plus d'information sur les systèmes CVAC :

Ventilation naturelle nocturne dans les bureaux, mais aussi simple flux diurne à partir de la mi- saison qui est associé à de la double flux associé à une récupération d’énergie


Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Mise en place de 825 m² de panneaux photovoltaïques ce qui représente 220 000 kWhEP (86kWc).
La production annuelle EnR assuré par les PV estimé à 17 200 KWh EP/m².an

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

Ventilation naturelle, conception bioclimatique,

Environnement urbain

• Surface du terrain : 12 409,00 m²
• Surface au sol construite : 13,00 %
• Espaces verts communs : 6 109,00
L’enjeu urbain est d’esquisser la transformation de cet ancien site militaire, clos et hermétique, en un quartier perméable et ouvert sur la ville, et de participer ainsi à l’élan de renouveau du quartier de la gare (ZAC Nord Gare). Le projet est un repère urbain dans le paysage depuis la voie ferrée et la RN 165 et porte en elle la mutation de ce secteur géographique de la ville. Le projet intègre également la volonté de conforter la coulée verte depuis l’étang au Duc par le prolongement de cheminements piétons et l’aménagement d’espaces paysagers qualitatifs sur le site du Troadec.  

Solution

Façade Mixte Bois Béton FMB®



Cruard Charpente et Jousselin

[email protected]

 http://www.jousselin.fr/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

La façade FMB est une façade innovante permettant d’obtenir la souplesse structurelle du bois et la finition minérale du béton. Elle est constituée
d’une ossature bois porteuse et d’une peau béton extérieure. Son assemblage est mécanique et réalisé par l’intermédiaire de connecteurs SBB.
Ce système assure l’homogénéité structurelle du bâtiment tout en respectant la richesse du parti pris architectural. Isolante, mixte, plus légère qu’une façade préfabriquée en béton, la façade FMB (en structure portée ou porteuse) permet un gain de poids et de matière sur la structure porteuse secondaire (poutres, poteaux ou fondations). Elle intègre en outre une isolation renforcée.
Les murs mixtes sont préfabriqués, leur mise en oeuvre, par simple assemblage mécanique est rapide (pas l’échafaudages ni d’étais).
Sa composition évite les ponts thermiques, notamment aux liaisons sur les planchers et les refends.
Les modules composant la façade FMB sont d’une longueur non limitative et d’une hauteur d’étage (4,00m max).

Cette façade à fait l'objet d'un ATEX de type B pour ce chantier

Coûts de construction & exploitation

• Coût études : 1 230 000 €
• Coût total : 16 000 000 €

Gestion de l'eau

• Consommation annuelle d'eau issue du réseau : 709,00 m³
• Consommation annuelle d'eau de pluie récupérée : 838,00 m³

Indice d'auto-suffisance en eau : 0.54

Consommation d'eau/m² : 0.11

Consommation d'eau : 3.55

Réalisation d'une étude de dimensionnement pour un équipement de récupération d'eau de pluie:
- consommation annuelle évalué à 709 m3 (560 pour les sanitaires, 65 pour l’arrosage et 85m3 pour le nettoyage – lavage) sur un volume récolté de 838 m3 à l'année. Soit un équipement de stockage de 40m3 assurant une autonomie de 18 jours sans pluie couvrant les besoin du batiment. Cette citerne de 40 m3 permet d’alimenter les sanitaires et les robinets de puisage pour l’arrosage, le nettoyage et le lavage.

Qualité de l'air intérieur

nous avons doté laconception de l’immeuble de bureaux de la DDTM du Morbihan d’un travail poussésur la qualité de l’air intérieur.

Nous nous sommes basés sur trois facteurs principaux, que sont :La limitation à la source des émissions  de substances potentiellement nocives :choix de produits et revêtements intérieurs suivant un cahier des chargesprécisL’optimisation des conditions de ventilation  Une maintenance optimisée et correctement gérée(note sur l’entretien et la maintenance).Réalisation d'une étude sur les dispositions permettant d'assurer une bonne qualité sanitaire de l'air intérieur associée à une étude multicritères a donc été réalisé afin de comparer au mieux le choix des matériaux aussi le critère de qualité de l'air intérieur s'est décomposé selon le seuil d'émission de COV, le respect au règlementREACH, la conformité au protocole AFSSET et au protocole Floorscore.

Confort

Confort & santé :

Les façades ont été conçues par l’itération de simulations thermiques dynamiques et FLJ couplant les besoins de chaud, d’éclairage et de ventilation ainsi que les risques de  surchauffes. Un ratio élevé de baies vitrées favorise la pénétration de lumière naturelle et le captage des apports solaires d’hiver: les châssis sont transformés en semi murs-rideaux. Des protections solaires mobiles, s’adaptant manuellement en fonction de la saison, de la course solaire et des périodes de la journée, évitent le risque d’éblouissement et de surchauffe en toute saison. Pour les étages courants:    

• façade Nord-Nord Est : protections solaires extérieures en lames bois verticales fixes, complétées par des stores extérieurs pour occultation totale et des stores intérieurs pour protection contre l'éblouissement.   
• façade Est-Sud Est : casquettes en L à effet brise-soleil, complétées par des stores extérieurs pour occultation totale et des stores intérieurs pour protection contre l'éblouissement.   
• façade Sud-Sud Ouest : protections solaires extérieures en lames bois verticales mobiles et stores intérieurs pour protection contre l'éblouissement.   
• façade Ouest-Nord Ouest: protections solaires extérieures en lames bois verticales mobiles et stores intérieurs pour protection contre l'éblouissement.

Le dispositif constitué de stores en toile micro-perforée assure la protection des usagers contre l'éblouissement. Au RDC haut:   

• A l'Est: stores intérieurs + participation de la végétation à proximité,   
• Au Sud: stores intérieurs + surplomb + lames bois en jupe,   
• A l'Ouest: stores intérieurs + volets roulants + lames bois en jupe,   
• Au Nord: stores intérieurs + lames bois en jupe.

Les ouvrants de façade sont utilisés pour la ventilation naturelle en journée.La ventilation mécanique peut être maintenue la nuit par modification du programme horaire via la GTB. Possibilité d'ajout de batterie froide sur les CTA en cas de pics de chaleur.Le parti architectural pour le projet de la DDTM consiste à assurer un large accès à la lumière du jour à la fois pour favoriser le confort des usagers mais aussi afin de minimiser le recours à l'éclairage artificiel. Ainsi, on retrouve: 100% des espaces sensibles (bureaux, salles de réunion, hall d'accueil et espace détente) qui disposent d'un accès direct à la lumière naturelle du jour, 100% des espaces de circulation sont dotés de points de lumières au niveau des pignons.Les impostes vitrées au niveau des cloisons séparatives entre bureaux et circulations rajoutent un éclairement en second jour de ces espaces.Les bureaux seront équipés de sondes de présence et de luminosité, permettant d'ajuster le niveau d'éclairement vis-à-vis de l'apport d'éclairage naturel.Les bureaux sont ventilés à 25m3/h/pers, des registres à débits constant permettent de garantir ce débit. Les salles de réunion sont équipées de sonde de présence ou de qualité d'air pour adapter le débit de ventilation à l'occupation. Des programmes horaires permettent l'arrêt des systèmes de ventilation en période d'inoccupation.Une terrasse est aménagée pour le personnel de la DDTM en façade Nord du projet; elle est accessible depuis le local détente. Elle est abritée des vents dominants d'orientation Nord et Est grâce à la présence des abris vélos couverts situés à proximité. Cette terrasse profitera d'une vue sur les aménagements paysagers prévus en façade Nord du bâtiment (arbres tiges et massifs arbustifs). 

Confort thermique calculé : Dans 100% des locaux en moyenne, 9 heures en occ. (0,4 %) > 28 °C

Confort acoustique :

L'aménagement architectural intérieur prévu sur l'opération de la DDTM assure une distinction nette et franche entre locaux dits sensibles/très sensibles et locaux techniques. Les locaux considérés comme sensibles et très sensibles sont les bureaux et salles de réunion.  Ils occupent les niveaux courants, à partir du rez-de-chaussée haut et jusqu'au niveau 4. Les locaux techniques sont quant à eux regroupés au niveau du rez-de-chaussée bas semi-enterré et au N5. Le niveau de bruit des équipements est limité à 75 dB(A) à l'intérieur de ces locaux et la structure pleine les entourant participera activement à la limitation de la propagation du son vers les espaces sensibles du rez-de-chaussée haut.

Dans les niveaux courants, les ascenseurs sont positionnés au niveau des noyaux de contreventement et associés aux cages d'escalier. Cet espace de circulation est séparé des circulations inter-bureaux via une porte palière. Les ascenseurs et escaliers ne sont jamais mitoyens avec un espace sensible ou très sensibles. Systématiquement, un ou des espaces tampons sont ménagés à ces endroits.

Enfin, les gaines de plomberie en descente sont plombées les unes avec les autres et localisées au niveau des espaces sanitaires.

Plusieurs éléments extérieurs représentent une nuisance sonore (Route national classée, voie ferré ...)Il est donc prévu les dispositions suivantes:

   .  isolement de façade ≥ Isolement règlementaire logement - 5 dB

   . DnTA,tr ≥ 36 dB pour la façade donnant sur la RN 165

   . DnTA,tr ≥ 31 dB pour toutes les autres façades

Emissions de GES

• Durée de vie du bâtiment : 15,00 année(s)
• Emissions totales de GES du berceau à la tombe : 136,00 KgCO₂ /m²

Simulation sous le logiciel ELODIE en phase conception en prenant une hypothèse de durée de vie du bâtiment sur 15 ans et basé sur une structure mixte bois béton

Analyse du Cycle de Vie :

Impacts des matériaux de constrution sur les émissions de GES :

136

• Impacts des matériaux de construction sur la consommation énergétique : 1 040,00 kWhEP

Eco-matériaux :

Utilisation d'une structure mixte bois-béton (148dm3/m² de bois) accompagnée d'une isolation en laine de chanvre (type Biofib'isolation). Utilisation de peinture bio sourcé à base d'algue.