Convergence
Dernière modification le 26/06/2018 - 09:55
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2015
- Adresse : 12 quai Perrache 69000 LYON, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 11 300 m2
- Nombre d'unités fonctionnelles : 750 Poste(s) de travail
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
67.5 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Convergence : la reconversion historique d'un patrimoine historique, la prison Saint-Joseph, au profit d'un futur pôle d'attractivité du Grand Lyon
Construit par Ogic / Dentressangle, Convergence s'inscrit dans un des programmes urbains les plus ambitieux menés dans le Grand LYon, la Vie Grande Ouverte, visant la reconversion et la revalorisation des prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, à Lyon. L'ensemble Convergence consacre 10600 m² (surface utile) aux activités tertiaires, sur les le bâtiment longeant le quai Perrache.
- Convergence, 10 600 m² de bureaux, entre performance, accessibilité et confort
Construire sur l'îlot Saint-Joseph, l'offre tertiaire Convergence profitera pleinement des atouts d'un quartier en pleine renaissance : accessibilité, performance, confort et bien-être, au coeur de Lyon. Une accessibilité et une position exceptionnelle conçue par les Studios d'Architecture Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue d'abord sa localisation, au coeur de la ville et en ocntact direct avec l'offre intermodale de Perrache : gare TGV/TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v, accessibilité routière (A6/A7 boulevards périphériques), etc. Une accessibilité exceptionnelle, permettant aux entreprises de satisfaire et fidéliser leurs collaborateurs, qui bénéfiicent en outre d'un parking de 95 places sous le bâtiment, et du parking des Archives (650 places) à 300 mètres de Convergence.
La qualité architecturale et technique des façades respirantes, avec vantaux ouvrants à stores intégrés, est particulièrement performante. Ces performances permettent d’atteindre des niveaux d’isolation thermique et d’affaiblissement acoustique très élevés.L’ensemble du projet a reçu le grand prix national la pyramide d’or de la Fédération des Promoteurs Immobilier.La conservation d’une partie des murs d’enceinte de l’ancienne prison est également un point fort architectural du projet, malgré des incidences sur certaines préoccupations du référentiel, apports de lumière naturelle en particulier.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le projet CONVERGENCE fait l’objet d’une triple certification : NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® neuf, BREEAM® et Effinergie +®, et s’affirme comme un bâtiment exemplaire en matière de respect des normes environnementales. Conçus et construits pour aller au-delà des réglementations existantes, les bureaux de CONVERGENCE allient ainsi performance énergétique et confort d’utilisation.
Le maître d’ouvrage délégué OGIC s’est ainsi fait accompagner par un prestataire AMO HQE dès la phase de conception du projet, afin de valider les produits et matériaux, faire en sorte que le chantier respecte les normes de propreté, limite les nuisances pour les riverains, que les déchets soient correctement triés et revalorisés, etc
Description architecturale
Cet ensemble est composé de deux grands rectangles et fait au total 1 hectare.
La qualité patrimoniale de ces bâtiments, qui ont été bâtis sous la direction de Louis Pierre Baltard et d’Antonin Louvier, leur a valu d’être préservés en vue d’une intégration dans un projet neuf. Pourtant, ils n’étaient pas classés et auraient très bien pu être rasés. Le groupement constitué par Ogic et l’Université catholique de Lyon a été lauréat en 2010. Saint-Paul a été choisi pour accueillir le campus universitaire et Saint-Joseph a été confié à Ogic. Avec l’architecte parisien Jean Jacques Ory, Ogic a voulu faire un travail quasi identique à celui qui aurait été fait sur des bâtiments classés. Saint-Joseph n’était pas une simple réhabilitation : c’était une requalification car la destination est changée et nous avons redonné vie au bâtiment.
Cet immeuble est singulier puisqu’il avait pour vocation la vie carcérale. Il y avait au centre une chapelle, un bâtiment qui accueillait l’administration pénitentiaire et sur les franges six pavillons RC + 2 qui étaient divisés en cellules classées par nature de délits. Le tout était entouré d’un mur de 7 m de haut. Même si c’était une prison, l’architecture n’était pas « marquée » carcérale : les pierres étaient de qualité, les proportions bonnes… Il était impossible de tout conserver. Il a donc fallu hiérarchiser la valeur patrimoniale et opéré des choix. La partie centrale a été conservée (la chapelle, deux bâtiments administratifs, un des pavillons à titre de trace historique…). Le système de galeries qui reliaient les pavillons entre eux a été préservé. En pierre, très belles, ces galeries se trouvent au rez-de-chaussée et en étage à la façon d’un cloître. Elles font 7 à 8 mètres de haut. Cela peut paraître curieux de trouver ce système de circulation ouvert dans une prison, mais Baltard avait dessiné ces prisons dans une idée de rédemption et non de punition.
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Maître d'ouvrage délégué
Ogic
https://www.ogic.frArchitecte
Studios d'Architecture Ory & Associés
Jean-Jacques Ory
http://www.ory-associes.com/Architecte
2BDM Architectes
Frédéric Didier
http://2bdm.fr/accueil/Architecte du patrimoine
Bureau d'étude thermique
Prelem
https://www.prelem.com/Etude thermique
Certificateur
Certivéa
http://www.certivea.frConsommation énergétique
- 67,50 kWhep/m2.an
- 108,10 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,67 W.m-2.K-1
Systèmes
- Plafond rayonnant
- Réseau urbain
- Pompe à chaleur géothermique
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 9 951,00 m2
Solution
Lounge
Cécile Simeone
/
https://www.simone-sisters.com/Management / Facility management
Le Lounge est un espace que nous avons voulu créer et équiper à l’intention de l’ensemble des collaborateurs des entreprises locataires sur le site, un espace mis à leur disposition que nous avons voulu chaleureux et accueillant. En vous proposant Le Lounge, Dentressangle s'inscrit dans l’ambition qui nous anime depuis la genèse du projet Convergence, à savoir concevoir et construire un bâtiment tertiaire, visant le bien-être au travail de ses occupants. Au-delà de se sentir bien dans les bureaux de Convergence grâce aux choix faits en matière d’aménagements et d’équipements, Dentressangle est convaincu que, faire de sa journée de travail une opportunité de créer du lien avec ses collègues et ses voisins de bureau, contribue aussi au bien-être. Le bien-être passe également par un quotidien plus simple, comme pouvoir disposer de services sur son lieu de travail et je suis également heureux de vous annoncer que, très vite, Le Lounge abritera un service de conciergerie à disposition des occupants de Convergence. Accessible à tout moment de la journée avec le badge de l’immeuble, équipé de distributeurs de boissons chaudes et fraiches, de snacking, d’un réseau wifi gratuit, de fauteuils club et de tables bistrot, Le Lounge est à la disposition des collaborateurs et entreprises pour faire une pause, prendre un café ou pourquoi pas pour recevoir un client ou un partenaire.
Confort
Emissions de GES
- 5,00 KgCO2/m2/an
Raisons de la candidature au(x) concours
La qualité architecturale et technique des façades respirantes, avec vantaux ouvrants à stores intégrés, est particulièrement performante. Ces performances permettent d’atteindre des niveaux d’isolation thermique et d’affaiblissement acoustique très élevés.L’ensemble du projet a reçu le grand prix national la pyramide d’or de la Fédération des Promoteurs Immobilier.La conservation d’une partie des murs d’enceinte de l’ancienne prison est également un point fort architectural du projet, malgré des incidences sur certaines préoccupations du référentiel, apports de lumière naturelle en particulier.