Centre départemental de l’enfance de Cahors
Dernière modification le 26/07/2016 - 17:39
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Maison de retraite, EHPAD, centre d'hébergement
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2013
- Adresse : 327, chemin communal de Bégoux 46000 CAHORS, France
- Zone climatique : [Cwb] Tempéré - Hiver sec, été frais et humide.
- Surface nette : 1 827 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 3 254 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 26 Lit(s)
- Coût/m² : 1781.06 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
91 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
L’établissement héberge quatre pôles fonctionnels :
-le centre maternel, composé de quatre appartements et d’espaces de vie commune ;-le foyer de l’enfance, composé de 14 chambres et de 2 studios en semi-autonomie, ainsi que d’une salle à manger, une salle de jeux et des bureaux pour les éducateurs ;-les services administratifs, assurant l’accueil du public et abritant le bureau du psychologue, une salle médicale et une salle de visite ;-les services généraux.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La démarche de qualité environnementale suivie sur cette opération a été centrée sur le choix des matériaux et procédés de construction, la gestion de l’énergie ainsi que la maintenance et la pérennité des performances environnementales. Cela se traduit par une utilisation massive du bois (à la fois en structure, bardage, isolation et menuiseries), le recours à plusieurs énergies renouvelables (pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques) et le suivi détaillé des différentes consommations.Cette opération, lauréate en 2011 de l’appel à projet « Bâtiments économes de qualité environnementale en Midi-Pyrénées » a fait l’objet d’une analyse multicritères (fiche BâtiBuzz n°7).
Description architecturale
Le bâtiment se développe selon trois ailes distinctes : deux ailes parallèles orientées nord/sud abritent le centre maternel et le foyer de l’enfance ; une troisième aile, orientée nord-ouest/sud-est, les relie et abrite les services administratifs. Cette dernière qui borde la rue joue un rôle de protection des résidents vis-à-vis de l’extérieur, tout comme l’insertion paysagère du bâtiment.Opinion des occupants
La réponse architecturale est plus que satisfaisante et l’opinion des usagers est aujourd’hui également positive.
La complexité de gestion des équipements techniques et de suivi des consommations par usage pose quant à elle la question de l’implication et de la formation du personnel nécessaire tant à l’entretien - maintenance qu’aux réglages réguliers que ce type de bâtiment requiert.
Plus de détails sur ce projet
http://www.cercad.fr/Un-cocon-en-bois-pour-le-Centre-departemental-de-l-enfance-Cahors-46Intervenants
Maître d'ouvrage
Département du Lot
https://lot.fr/Architecte
Belcour - Hebert - Ouvrieux Architectes / Rendez-Vous
Matthieu BELCOUR, David HEBERT , Yann OUVRIEUX
http://www.rendezvous.archi/Bureau d'études structures
BET 3B - Bureau d’Etudes Batut Structures Bois
http://www.bet3b.fr/Bureau d'étude thermique
DS Ingénierie
Dominique SEGOND, 05 65 24 00 05
Bureau d'études structures
ADETEC SARL / BETEC
http://www.betec-19.fr/Bureau d'études autre
Cabinet A2C
http://www.preventionbtp-a2csud.fr/Autre intervenant
JP DELOMENIE
http://www.delomenie-eco.fr/ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION
Autre intervenant
Prêle Fourmont Paysagiste
[email protected], 0565234889
Paysagiste
Consommation énergétique
- 91,00 kWhep/m2.an
- 220,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
213,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,78
Systèmes
- Pompe à chaleur géothermique
- Plancher chauffant basse température
- Ventilo-convecteur
- Cassette
- Solaire thermique
- Pompe à chaleur géothermique
- Autres
- Plancher refroidissant
- Ventilation naturelle
- Ventillation nocturne
- Simple flux
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
- 40,00 %
Environnement urbain
- 6 176,00 m2
Coûts de construction & exploitation
- 206 000,00 €
- 424 000 €
- 3 720 000 €
- 237 700 €
Gestion de l'eau
- 538,00 m3