20 logements à Nuits-Saint-Georges (21)

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Dernière modification le 29/03/2012 - 12:05

Renovation

  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 1972
  • Année de livraison : 2010
  • Adresse : 8 Rue Jean Mermoz 21700 NUITS-SAINT-GEORGES, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 2 054 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 626 263 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 20 Logement(s)
  • Coût/m² : 304.9 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire
    80 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2005 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Rénovation de 20 logements à Nuits-Saint-Georges par SCIC Habitat Bourgogne

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Quels sont les contextes et les enjeux et/ou les motivations de cette opération ? SCIC Habitat Bourgogne possède un patrimoine de 8 200 logements répartis sur 4 départements. Elle fait partie du groupe SNI, premier bailleur français et filiale de la Caisse des dépôts et des consignations qui a pour objectif, dans sa charte environnementale, de réhabiliter ou rénover 10% du parc existant. Cette opération s'inscrit dans un programme de rénovation énergétique, sur 3 ans, de 740 logements parmi les plus énergivores. SCIC Habitat Bourgogne a souhaité mener une rénovation performante et exemplaire sur ce bâtiment dans une optique de reproductibilité. Cet immeuble a fait partie, au moment de sa construction, d'un programme départemental et SCIC possède donc 22 autres bâtiments identiques. De plus, cet immeuble avait une consommation de 50% supérieure aux bâtiments similaires. La maîtrise des charges locatives et le maintien des locataires dans les logements étaient des enjeux complémentaires aux réductions des consommations d'énergie et d'émissions de gaz à effet de serre. Quels sont les objectifs et/ou les résultats attendus de cette opération? Les consommations annuelles initiales pour le chauffage et l'eau chaude (moyenne entre 2003 et 2005) étaient de 207 kWhep/an.m2 SHON et devront être fortement réduites. Les consommations annuelles devront être inférieures à 60 pour le chauffage et 96 pour les usages réglementaires. La mise en œuvre de la solution technique universelle (standard de travaux de rénovation énergétique) était un des objectifs de cette opération. Elle a pour but d'éviter la réalisation d'études thermiques complexes. Quelles sont les principales étapes de cette opération ? Une enquête sur son patrimoine a permis à SCIC Habitat Bourgogne d'identifier ce bâtiment et ses surconsommations énergétiques afin de candidater à l'appel à projets 2007 Bâtiments basse énergie de l'ADEME et du Conseil régional de Bourgogne. Cet immeuble a été rénové en 1994 et faisait déjà l'objet d'un projet de rénovation légère. Sur cette opération, non soumise à la RT globale, seule une étude des besoins de chauffage et d'eau chaude a été réalisée pour le dimensionnement des installations.

Description architecturale

Ubat.A

Plus de détails sur ce projet

 http://www.bourgogne-batiment-durable.fr/uploads/tx_cimqebmodules/tx_cimqebmodules_operations_exemplaires/Dossier_technique_-_20_logements_NSG_SCIC_HB_01.pdf

Intervenants



    Bureau d'étude thermique

    BEAT PENCHENAT

Type de marché public

Réalisation

Consommation énergétique

  • 80,00 kWhep/m2.an
  • 96,00 kWhep/m2.an
  • RT 2005

  • 207,00 kWhep/m2.an

Systèmes

    • Chaufferie gaz à condensation
    • Chaufferie gaz
    • Solaire thermique
    • Autres
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Solaire thermique

Environnement urbain

  • 355,00 m2

Coûts de construction & exploitation

  • 626,00

Facture énergétique

  • 8 124,00

Emissions de GES

  • 16,00 KgCO2/m2/an
  • Calcul au moyen de ratios

  • 21,00 KgCO2 /m2
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Rédigé par

MASSATA NIANG


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