KOZ Architectes réalisera une résidence étudiante résiliente au sein du Campus urbain de Paris-Saclay

À travers cette consultation, l’EPA Paris-Saclay portait l’ambition de proposer une résidence innovante afin de répondre aux besoins des établissements d’enseignement supérieur du campus urbain de Paris-Saclay, notamment à travers les enjeux suivants :

– une diversité dans les typologies de logements étudiants avec notamment, une majorité de logements en colocation ;

– une exemplarité environnementale avec, entre autres, la réalisation de la résidence en construction bas carbone et dans un objectif de sobriété énergétique pour atteindre le label énergie carbone niveau E3C2 et du label biosourcé niveau 2 ;

– une offre de service complémentaire avec celle disponible sur le Campus.

DEMATHIEU BARD Immobilier, en partenariat avec le gestionnaire COLONIES, a été sélectionné dans un premier temps, en tant que maître d’ouvrage dans le cadre de ces objectifs.

Puis, le jury, composé de représentants de l’Établissement public d’aménagement (EPA) Paris-Saclay, de DEMATHIEU BARD Immobilier, de la mairie d’Orsay, de la Communauté d’agglomération Paris-Saclay (CPS), de l’Université Paris Saclay et d’un collège d’experts, a choisi parmi les 4 candidats* au concours, l’agence KOZ Architectes.

Le projet a été retenu pour sa capacité à développer une véritable identité, avec un esprit de « fabrique » industrielle et technique, qui trouve sa place au sein du cluster Paris-Saclay.

Dense et résilient // Sauvage et urbain

Située au sein du quartier de Moulon à proximité de CentraleSupélec, du Lieu de Vie et du futur pôle de Biologie-Pharmarcie-Chimie, la résidence développée par DEMATHIEU BARD Immobilier sur un terrain de 5.451 m² dont le cœur boisé est conservé, se veut un concept hybride et pensé sur mesure pour répondre aux besoins du Campus urbain de Paris-Saclay. Il alliera co-living (150 chambres) et colocation (160 chambres).

La stratégie du projet architectural de KOZ est guidée par deux ambitions fortes :

– créer un bâtiment résilient, construit en bois sur le système le plus économe en matière et le plus léger : le Poteau-Poutre, capable de s’adapter à des évolutions programmatiques dans le temps court et le temps long, pouvant être démonté en évitant la démolition ;

– créer un bâtiment dense et compact, dont l’impact au sol soit le plus réduit possible afin de préserver la belle masse végétale existante et maximiser les espaces de terres perméables.

Le propjet proposé par KOZ compose inteligemment avec le « déjà là » tout en s’insérant dans le projet urbain en cours de formalisation.

Afin de mettre en avant la végétation présente en cœur d’îlot, de vastes rez-de-chaussée majoritairement transparents, sont construits sur la plus grande longueur. Cette façade soulevée permet ainsi de dégager de larges vues sur la forêt existante et sur le projet paysager.

Des espaces partagés et des "homes"