[Finances durables] Performance durable des bâtiments, un enjeu de performance financière des actifs immobiliers

Rédigé par
Communication CERTIVEA

Direction de la communication

2207 Dernière modification le 23/12/2019 - 10:45
[Finances durables] Performance durable des bâtiments, un enjeu de performance financière des actifs immobiliers

La performance durable des bâtiments est devenue un enjeu de valeur pour les actifs immobiliers.


Protection contre le risque d’obsolescence, sécurisation voire amélioration des résultats opérationnels, mais aussi création de valeur partagées autour de nouveaux modèles économiques...
Rapide tour d’horizon des derniers développements.

  • Réduire ses charges et se protéger du risque d’obsolescence

Améliorer la performance environnementale d’un immeuble, en visant l’efficacité dans l’utilisation des ressources, permet sans aucun doute une réduction des charges (énergie, eau, déchets ...) associée...

  • Améliorer la qualité fonctionnelle pour améliorer la valeur d’usage

Simultanément à cette obsolescence technique et réglementaire, une nouvelle forme d’obsolescence apparaît, liée à l’évolution des besoins des occupants et à la concurrence d’immeubles rénovés plus adaptés...

  • Des impacts avérés sur la valeur locative et la valeur des actifs

Tous ces bénéfices se traduisent d’ores et déjà depuis quelques années sur des valeurs locatives et des valeurs d’actifs (valeurs de marché) plus élevées pour les immeubles haut de gamme présentant une certification environnementale, par rapport à des immeubles aux caractéristiques et localisations similaires de moindre performance durable...

  • Innover et profiter d’opportunités de création de valeurs partagées

Au-delà des bénéfices financiers, une réflexion transversale sur la performance durable des immeubles offre l’opportunité d’identifier des leviers de création de valeurs partagées...

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