[Appel à TPE/PME] Le Village des athlètes : un projet unique au cœur des mutations du territoire

5309 Dernière modification le 26/10/2020 - 11:02
 [Appel à TPE/PME] Le Village des athlètes : un projet unique au cœur des mutations du territoire

Pensé d’abord par l’héritage, le village des athlètes vise à créer sur le long terme un véritable quartier vivant après avoir été investi pendant les Jeux Olympiques et Paralympiques par les athlètes du monde entier. Pour répondre à ces ambitions, de nombreux appels d’offres vont être émis à destination des PME & TPE innovantes de la construction : aménagements paysagers, gestion de l’eau, acoustique ou encore construction bois… Focus sur ce projet qui peut représenter une véritable opportunité pour les entreprises innovantes de la construction durable. Objectif :  25% des marchés Olympiques aux TPE, PME et structures de l’ESS.

TPE/PME participez aux appels d’offres

Présentation du Village Olympique et Paralympique

Le village olympique et paralympique, d’une surface au sol de 300 000m², est réparti sur 3 communes : Saint-Denis, Saint-Ouen, et l’île-Saint-Denis. Il devra accueillir 14 250 athlètes et accompagnants pendant les jeux. Les aménageurs souhaitent intégrer les enjeux suivants dans les projets : excellence environnementale, sobriété carbone, accessibilité universelle, insertion professionnelle et réflexion sur la réhabilitation du village à l’issu des JOP. Le village olympique est composé de 4 secteurs. Voici un tour d’horizon sur les appels d’offres à venir sur chacun d’entre eux.

Vue aérienne du Village Olympique et Paralympique (Phase Héritage) 
 ©Dominique Perrault Architecture

SECTEUR A & B : UNIVERSEINE

Vue aérienne depuis la Place Olympique. Photo non contractuelle. ©Dominique Perrault Architecture

LE PROJET

Ce projet a pour objectif de créer un quartier mixte et durable, qui intègre les bâtiments industriels reconvertis de la Halle Maxwell et du Pavillon Copernic.

Ce secteur devra accueillir 1/3 des athlètes, soit environ 6 000 personnes. Les résidences d’athlètes seront des bâtiments neufs. Les bâtiments réhabilités serviront de fonction support au village des athlètes.

Après les JO, les 126 803 m² de  bâtiments seront reconvertis en 53 443² de bureaux, d’espaces d’exposition et de service aux entreprises, et en 1080 logements, dont 299 en résidence étudiante, avec espaces de commerces et zones d’activité en pied d’immeubles.

MAITRES D’OUVRAGE : SAS Seine Ampère (Vinci Immobilier – CDC)

LES BESOINS : Le projet UNIVERSEINE vise l’obtention du label Biodivercity, du label BBCA sur les bâtiments de 3ème famille et tertiaires, ainsi que le niveau E+C.

Les constructions du projet doivent avoir un poids carbone réduit, être axées sur le réemploi et le recyclage, et garantir une accessibilité universelle. Elles doivent également s’inscrire dans une réflexion de reconversion post JOP.

Le quartier doit favoriser la mixité et la mobilité douce.

Les solutions innovantes qui seront proposées devront donc répondre à ces objectifs.

TPE & PME RECHERCHEES : Les TPE et PME seront plutôt mobilisées en phase chantier, en phase reconversion et à la livraison des ouvrages, afin de préparer l’arrivée des occupants.

  • Travaux publics : Aménagements paysagers, gestion de l’eau
  • Travaux bâtiments : Structure, gros œuvre, second œuvre
  • Services aux chantiers : Logistique, sécurité
  • Aménagement ou construction durable : Construction bas carbone, économie circulaire, performance énergétique et thermique, performance acoustique, mobilité
  • Accessibilité universelle : Santé, mobilité

CALENDRIER

  • 2021-2024 : construction des bâtiments dans leur configuration JOP
  • 2024 : JOP
  • 2024-2025 : reconversion des bâtiments

 

SECTEUR D « LES QUINCONCES »

Les Quinconces. Photo non contractuelle. 

LE PROJET

Le secteur comprend 51 758m² de plancher, la construction de bureaux pour 9412 et de 645 logements (dont 209 logements spécifiques type résidence étudiante et résidence ADOMA) pour accueillir 3 000 athlètes pendant les Jeux. Le projet prévoit également une forêt urbaine de 3 000 m².

  • Toits végétalisés
  • Reconversion des logements après les JO (en accession, locatifs sociaux, locatifs intermédiaires, chambres d'étudiant). 75 % des matériaux doivent pouvoir être démontés / réemployés
  • Conception bioclimatique des immeubles
  • Immeubles résidentiels de -28m de hauteur en structure mixte bois-acier-béton bas carbone + enveloppe en ossature bois. Immeubles résidentiels de +28 et bureaux en béton bas carbone.

MAÎTRES D’OUVRAGE : CDC, CDC Habitat, Icade Promotion

LES BESOINS :  Le maître d’ouvrage traite son marché en entreprise générale, déjà désignée (SPIE), qui sous-traitera aux corps d’état (TPE / PME / ESS).

TPE & PME RECHERCHÉES : Les TPE et PME seront plutôt mobilisées en phase chantier, en phase reconversion et à la livraison des ouvrages, afin de préparer l’arrivée des occupants.

  • Travaux publics :  Aménagements paysagers, gestion de l’eau
  • Travaux de bâtiments : Structure, gros œuvre, second œuvre
  • Services au chantier : Logistique, sécurité
  • Aménagement ou construction durable : Construction bas carbone, économie circulaire, performance énergétique et thermique, performance acoustique, mobilité
  • Accessibilité universelle : Santé, mobilité

CALENDRIER : 

  • Début 2021 : mise à disposition des terrains et terrassement
  • Fin 2021 – début 2023 : travaux gros œuvre
  • 1er mars 2024 : mis à disposition des ouvrages en phase JOP au COJO et lancement de la commercialisation des logements
  • Novembre 2024 : restitution des ouvrages par le COJO, début des travaux de reconversion et signature des VEFA pour les logements réservés
  • Juin 2025 – avril 2026 : livraison aux acquéreurs et investisseurs

 

SECTEUR E « LES BELVEDERES » et « LES VILLAS »

LE PROJET

Projet de 58 218 m² SDP, avec environ 527  logements et 13 477 m² de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine dans le secteur E du Village des athlètes. 

  • Travaux tout corps d’état pour des bâtiments mixtes bois/béton bas carbone 
  • Utilisation de matériaux biosourcés 
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Aménagements paysagers en cœur d’îlots (espaces verts)  

MAITRE D’OUVRAGE : Nexity, Eiffage Immobilier, CDC Habitat, EDF et Groupe Groupama

LES BESOINS : 

  • Eiffage entreprise mandataire, qui a déjà constitué son groupement. 
  • Prestataires pour les Services aux chantiers (entretien base vie, restauration, logistique chantier, sécurité) 
  • Corps d’état architecturaux : 2022 – 2023 (sur la totalité du lot E). 
  • Services aux chantiers : toute la période indiquée (04/2021 -> 12/2023)

TPE & PME RECHERCHÉES : 

  • Travaux publics : VRD | Aménagements paysagers | Gestion de l’eau | Mobilier urbain | Éclairage 
  • Travaux de bâtiments : Second œuvre
  • Aménagement ou la construction durable : Performance acoustique | Construction | Mobilier ou entreprise bois 
  • Services aux chantiers : Gestion des déchets, | Nettoyage | Restauration | Blanchisserie | Logistique | Sécurité | Communication 
  • Accessibilité universelle : Santé | Mobilité

CALENDRIER :  

  • Février 2021 : Démarrage des chantiers 
  • Décembre 2023 : Fin des chantiers 
  • Novembre 2024 : restitution des ouvrages par le COJO, début des travaux de reconversion 
  • 2025-T12026 : livraison aux acquéreurs et investisseurs après travaux de reconversion

 

ECOQUARTIER FLUVIAL DE L'ILE SAINT DENIS 

Photo non contractuelle.

LE PROJET

Situé dans la ZAC Ecoquartier fluvial dont l’aménageur est Plaine Commune Développement, le projet s’étend sur 46 500 m² SDP, avec 2700 lits pour athlètes et accompagnants en phase JOP ; en phase Héritage, 330 logements familiaux, deux immeubles de bureaux, un hôtel, une résidence étudiante, 1850 m² de commerces et 3500 m² d’activités et services, dont un pôle nautique et une Cité des Arts. 

MAITRE D’OUVRAGE : Pichet-Legendre

LES BESOINS : 

Le secteur olympique de la ZAC Ecoquartier fluvial, en plus de tendre vers les objectifs portés par la SOLIDEO en termes de neutralité carbone, de confort urbain et de biodiversité, organise un quartier sans voiture, différent en termes de mobilité.

Tous les bâtiments (sauf la Cité des Arts) atteignent un niveau de performance environnementale E3C1, voire C2 sur la plupart des bâtiments de logements.

Les solutions innovantes qui seront proposées devront donc répondre à ces objectifs.

TPE & PME RECHERCHÉES : 

Entreprise Legendre déjà fléchée, avec stratégie d’allotissement déjà arrêtée. 

CALENDRIER : 

  • Mai 2020 : début des terrassements et réseaux
  • T1 2021 : début des travaux de Pichet-Legendre
  • T1 2024 : livraison de l’écoquartier à Paris 2024
  • 2025-2026 : reconversion des bâtiments

 

 

Un engagement : 25% des marchés Olympiques pour les petites entreprises.
Avec pour ambition d’organiser des Jeux de Paris 2024 exemplaires et durables, la SOLIDEO s’est engagée à rendre accessible 25% des marchés Olympiques aux TPE, PME et structures de l’ESS.  Des centaines de marchés seront publiés dans les secteurs d’activité liés à la construction. 
Les 29 maîtres d’ouvrage se sont en effet engagés sur près de 200 millions d’euros de marchés à attribuer à des TPE, PME ou structures de l’économie sociale et solidaire.Les opportunités d’emploi ne manqueront pas, en particulier en 2021, 2022 et 2023. 
Les compétences du BTP seront fortement demandées mais également de spécialistes de l’excellence environnementale, de l’accessibilité universelle dans le bâtiment ou encore des innovations durables dans les bâtiments et sur l’espace public.

Rejoignez la plateforme #entreprises2024 et participez aux appels d’offres liées à l’organisation des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024

Je consulte les appels d’offres

 

Pour aller plus loin : 

Entreprises 2024

Site de la SOLIDEO

Plateforme ESS 2024

Portail des marchés publics franciliens Maximilien

Plaquette du MeetUp - Oct 2020

 

Communauté Construction Bois
Retrouvez toute l'actualité des Ouvrages Olympiques 2024 sur Construction21.
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