Ces bureaux transformés en logement viennent concurrencer la construction neuve

PROJET. A Pantin, en Seine-Saint-Denis, deux anciens bâtiments de bureaux ont été transformés en logements locatifs sociaux. L'occasion d'offrir un niveau de performance et de confort qui, d'après les concepteurs, serait difficile à obtenir en construction neuve.

La transformation de bureaux en logements est un sujet d'actualité. Non seulement du fait de la montée en puissance de l'idée de 'reconstruire la ville sur la ville', mais également par le bouleversement que pourrait connaître l'immobilier tertiaire au vu du développement du télétravail. Un exemple parlant de cette démarche se situe à Pantin (Seine-Saint-Denis), où deux anciens immeubles de bureaux ont été restructurés et transformés en 70 logements locatifs sociaux, un espace d'accueil et un local d'activités. L'opération, menée en conception-réalisation sous maîtrise d'ouvrage d'Immobilière 3F, a été imaginée par Croixmariebourdon architectes associés.

"A l'agence, nous parlons dans ce cas de 'réhabilitation opportuniste'", explique Nicolas Croixmarie, architecte associé et co-gérant, contacté par Batiactu. Comment définir cette démarche ? "Au démarrage d'une telle opération, il s'agit de repérer les opportunités en faisant le diagnostic de l'existant : espaces disponibles, dispositif de l'immeuble, matériaux récupérables..." - 20m3 de matériaux ont ainsi, dans ce projet, été récoltés et évacués sur une plateforme de réemploi de l'association RéaVie (...). Lire la suite.

Photo by Brandon Griggs on Unsplash

Actualité publiée sur Batiactu
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