Tour de France de l’aménagement | Étape à Nantes

Le premier Tour de France de l’aménagement fait étape le lundi 4 novembre 2019 à Nantes. L'Unam Pays de la Loire - Centre-Val de Loire organise une matinée de travail et d’échanges pour partager les réflexions, les expertises et les projets des aménageurs autour de nombreuses personnalités pour réfléchir ensemble, à l’appui d’opérations exemplaires, à un nouveau modèle d’urbanisation durable pour nos territoires et le cadre de vie notre territoire.

Tour de France de l’aménagement

lundi 4 novembre 2019 à 8h45

au Siège du Crédit Mutuel

10 rue de Rieux

44040 Nantes Cedex 11

Les sujets abordés au cours de l'étape nantaise du Tour de France de l’aménagement :

• Quels moyens pour revitaliser nos communes rurales et nos villes-moyennes ?
• Quelle forme urbaine pour quel territoire ?
• Comment aménager avec la nature en ville ?
• Quels leviers pour réaliser la reconversion d’une friche ?
• Comment réussir l’intégration de commerces dans une opération d’aménagement ?

Inscrivez-vous avant le 01/11/2019 en suivant le lien ci-dessous:

  INSCRIPTION

Inscription obligatoire et gratuite

(nombre de places limitées)

PRÉSENTATION

8h30 – Café d’accueil

9h00 – Allocutions d’ouverture

9h15 – Après la crise, quelle politique et quels moyens pour l’aménagement des territoires périphériques ?

Plus de 3 ans après la création des métropoles, le mouvement de centralisation révèle déjà ses propres limites. Si l’émergence de grands centres urbains régionaux a permis de développer des locomotives économiques, politiques et administratives, beaucoup de Français restent étrangers de leur réussite. Spéculation immobilière, réduction des surfaces habitables, augmentation des problématiques de circulation, isolement territorial et dévitalisation des périphéries : les effets pervers de ce mouvement sont aujourd’hui montrés du doigt par toute une partie de la population. Comment rééquilibrer de façons pratiques les territoires par une politique nationale ambitieuse en faveur des villes moyennes et des bourgs-centres mais aussi par un changement de paradigme profond dans les documents de planification ?

• Anne-France Brunet, Député de la Loire Atlantique
• Maurice Perrion, Président de l’AMF 44*
• Olivier Palin, Président de l’UNAM Pays-de-Loire
• Samuel Depraz, Géographe, Maître de conférence

10h00 – Quelle forme urbaine pour quel territoire ?

Lorsqu’on évoque la question des formes urbaines, les débats se cristallisent autour de caricatures dépassées à la lumière de nombreux projets novateurs. Les formes urbaines doivent s’adapter à la demande des habitants, à la réalité des marchés immobiliers et, enfin, à l’identité architecturale de chaque territoire. Cette nécessité d’un urbanisme sur mesure, chacun doit la comprendre pour ne plus reproduire les erreurs du passé.

• Delphine Lainé-Delaunay, Directrice du CAUE 44
• Valérie Jousseaume, Géographe, Université de Nantes
• Xavier Robergeau, Dirigeant de URBAH Aménagement Foncier

10h30 – Aménager avec la nature en ville pour améliorer le cadre de vie, la biodiversité et la santé

Murs végétalisés, parcs urbains, haies champêtres… De nombreuses initiatives en faveur de la nature en ville se développent dans les opérations d’aménagement et démontrent l’impact positif que peuvent avoir les nouveaux projets sur l’environnement. Idées reçues, fausses bonnes idées, effets de mode : l’heure n’est plus au « green washing » et à la communication. Comment réaliser des opérations d’aménagement (véritablement) durables ?

• Rémy Nicoleau, Maire de Saint Etienne de Montluc
• Nathalie Metay, Dirigeant de Metay Promotion
• Franck Dumaître, Directeur de l’ADEME Paye de Loire
• Alain Martineau, Vice-Président de l’UNEP Pays-de-Loire, dirigeant de M Paysagiste

11h30 – Cœurs de ville, friches, entrées de ville – enjeux et opportunités ?

Au moment où le foncier se raréfie, les friches industrielles et commerciales, les dents creuses ou encore la reconversion des entrées de villes apparaissent souvent pour les opérateurs comme des gouffres financiers avant d’être considérées comme des opportunités. Pourtant, les élus et les opérateurs savent imaginer des projets permettant de valoriser ces sites le plus souvent laissés à l’abandon. Les investisseurs se disent prêts à accompagner les opérateurs et les aider à supporter les risques liés aux coûts de dépollution ou de démolition. Des financements publics peuvent être obtenus auprès d’acteurs institutionnels pour équilibrer les opérations. Quelle est la méthode et quels sont les circuits pour changer de regard sur ces nouvelles opportunités foncières ?

• Jean-François Bucco, Directeur de l’EPF 44
• Alain Hunault, Maire de Chateaubriand *
• Céline Clément, Responsable Montage chez Nexity Foncier Conseil

12h00 – Comment réussir l’intégration de commerces dans une opération d’aménagement ?

A l’image du plan Action Cœur de ville, les initiatives en faveur du commerce en centre-ville se multiplient. De même, on ne compte plus les ZAC qui imposent aux opérateurs d’intégrer du commerce en pieds d’immeuble. La grande distribution saura-t-elle se réinventer ? Le commerce en pieds d’immeuble a-t-il un avenir ? Comment intégrer l’évolution des modes de consommation dans les opérations ? Quelle gamme de services réinventer ? A l’heure de l’économie circulaire et des circuits-courts, comment favoriser le retour de l’activité dans les territoires ?

• Marie-Cécile Gessant, Maire de Sautron
• Jean-François Gendron, Président de la CCI Pays de Loire
• Gauthier Hingant, Fondateur de Soléaire

12h30 – Déjeuner cocktail avec l’ensemble des acteurs et partenaires locaux

* Sous réserve de confirmation