Réalisations de bureaux à énergie positive : retours d’expériences
Bouygues Immobilier, conscient de sa responsabilité en tant qu’entreprise de référence en immobilier de bureaux, initiait dès 2007 le premier bâtiment tertiaire d’envergure à énergie positive en France : Green Office® Meudon. Un programme précurseur qui tient depuis lors ses promesses, produisant sur ses trois premières années d’exploitation plus d’énergie renouvelable qu’il n’en consomme.
Depuis, avec 15 projets déployés à travers la France, le concept Green Office® a pris toute son ampleur en devenant une marque reconnue, conjuguant performance énergétique, respect de l’environnement, et mieux-être au travail. Les collectivités, les investisseurs, les entreprises et leurs collaborateurs, porteurs comme Bouygues Immobilier de valeurs éthiques et sociétales, prennent chaque jour un peu plus en considération la dimension responsable de leurs immeubles. En cela, les bâtiments de bureaux Green Office® répondent à leurs attentes. Intelligents, ils s’adaptent à leur environnement et à leurs usagers pour co-construire avec eux les bureaux de demain.
La performance énergétique des bâtiments Green Office® s’appuie sur trois piliers : « consommer moins » grâce à des principes architecturaux en synergie avec l’environnement (conception bioclimatique, qualité d’enveloppe, équipements performants et pilotage du bâtiment) ; « produire de l’énergie » en faisant le choix des énergies renouvelables (photovoltaïque, géothermie, cogénération) et « consommer autrement » en proposant un accompagnement vers de nouvelles pratiques et un pilotage de l’énergie du bâtiment qui permet d’en garantir les charges.
Bouygues Immobilier place le confort et la santé des occupants au cœur de ses pré-occupations. La qualité d’accueil est pensée par le design, le confort et la convivialité des espaces. Les immeubles Green Office® sont conçus pour être en cohérence avec les besoins physiologiques des futurs utilisateurs : la lumière, les espaces végétalisés, la qualité de l’air intérieur contribuant respectivement à notre équilibre biologique, notre biophilie et notre bien-être.
Enfin la réduction de l’empreinte environnementale au travers de la biodiversité, des transports et de la gestion des ressources en eau constitue une préoccupation majeure des Green Office®. Avec Green Office® ENJOY à Paris-Batignolles, le plus grand immeuble tertiaire en structure bois certifié BBCA et à énergie positive, Bouygues Immobilier propose une approche globale du bâtiment durable.
Sans attendre la réglementation, Bouygues Immobilier s’attache à anticiper les attentes et les besoins des utilisateurs, en innovant et en leur proposant des immeubles de haute qualité environnementale et à consommation énergétique optimale. Les bureaux à énergie positive Green office® sont la marque de cet engagement et permettent à Bouygues Immobilier d’être prêt à appliquer la future réglementation 2020.
David MARIGNY
Directeur de Production Green Office®, BOUYGUES IMMOBILIER
www.green-office.fr
Ingénieur ESTP - TP 2000, David Marigny a débuté sa carrière comme ingénieur commercial chez Bouygues Habitat, avant de devenir responsable programmes chez Bouygues Immobilier Logement, puis directeur de programme Green Office® Meudon, 1er immeuble à énergie positive. En 2011, il devient directeur d’agence Mixité Urbaine puis Directeur de ProductionGreen Office®.
Extrait du Manifeste EnerJmeeting 2017
Télécharger le manifeste EnerJmeeting 2017
