Marché immobilier : un cru 2017 exceptionnel, 2018 attendu dans la continuité (MeilleursAgents)

MeilleursAgents.com publie la 98e édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel à Paris, en Ile-de-France et dans les dix et cinquante plus grandes villes de France.

2017 restera une année importante dans l’histoire du marché immobilier, à commencer par l’évolution des prix. Si la moyenne en France se situe autour de +2 %, les prix en zones rurales sont restés stables, les grandes villes ont connu des situations très disparates. En zones urbaines, trois groupes de villes peuvent être définis.

Il faut d’abord distinguer Bordeaux qui avec +16,5 % d’augmentation est une exception. Les prix bordelais (3 700 €/m²) ont dépassé en fin d’année le niveau de Lyon (3 600 €/m²). Deuxième groupe avec des augmentations comprises entre +4% et +8%, des villes comme Paris (+5,8 %), Nantes (+5,5%), Lyon (+7,7 %) et Toulouse (+4,2 %) dont l’attractivité ne se dément pas.

Même Nice (+5,8 %), déjà ville en région la plus chère de France retrouve un dynamisme en fin d’année avec un beau rattrapage au second semestre en partie dû au retour des investisseurs. Troisième groupe : les villes comme Marseille (+0,1 %), Strasbourg (+1,7 %), Montpellier (-1,9 %) ou Lille (-0,2 %) sont restées à la traine et n’ont pas bénéficié de la conjoncture.
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Article publié par Business Immo
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