Cartographier l'urbanité mondiale, thématique à l'honneur du MIPIM 2018
My-Lan Cao
L’expansion des zones urbaines dessine une nouvelle cartographie mondiale et contribue à repositionner la ville – plutôt que le pays – comme puissance économique. En mettant à l’honneur la cartographie de l’urbanité mondiale, la 29ème édition du MIPIM proposera d’explorer l’avenir du vivre en ville et la manière dont cette évolution affectera les stratégies de l’industrie immobilière.
Organisé par Reed MIDEM, filiale de Reed Exhibitions, le MIPIM, le marché international des professionnels de l’immobilier, se tiendra à Cannes du 13 au 16 mars 2018.
Le programme de conférences du MIPIM explorera la thématique à l’honneur autour des trois questions suivantes :
- Comment vivrons-nous en ville en 2030/2050 ?
- Quelles seront les nouvelles règles d’investissement et de promotion immobilière dans un monde dominé par les villes ?
- Quelles seront les meilleures stratégies pour construire les villes du futur dans un monde globalisé ?
Un défi démographique mondial qui appelle de nouveaux modèles urbains
Selon les Nations Unies, la population mondiale devrait atteindre 8,5 milliards de personnes en 2030 et 9,7 milliards en 2050. A l’horizon 2050, 60% de la population mondiale sera urbaine, avec une espérance de vie en hausse. Au cours des quinze prochaines années, 60% de la population sera qualifiée de classe moyenne, avec des revenus plus élevés mais aussi des attentes plus élevées, tandis que 91 % de la croissance de la consommation mondiale proviendra des citadins.
Pour les professionnels de l’immobilier, qu’ils soient publics ou privés, les enjeux majeurs seront de faire face à la croissance des citadins et de proposer des logements, des bureaux et des loisirs pour tous, tout en répondant aux nouvelles attentes de ces habitants en termes de services, de mobilité, d’infrastructures ou de durabilité.
Le nouveau rôle de la ville dans un monde urbain
Aujourd’hui, les villes sont devenues des pôles économiques et démographiques au rayonnement mondial, surpassant parfois l’Etat auquel elles appartiennent. Elles détiennent plus des deux tiers du PIB mondial et, par exemple, le PIB de Londres équivaut à celui des Pays-Bas, 17ème économie mondiale, celui de New York est comparable à celui du Canada et Pékin à celui de la Suède.
Si le concept de ville-monde n’est pas nouveau, il est désormais au centre de tous les débats car cette nouvelle configuration révèle de nouveaux défis et opportunités pour les professionnels de l’immobilier : l’urbanisation grandissante de la population ; la densification des transports ; le besoin de renforcer l’efficacité énergétique des bâtiments, d’utiliser des matériaux plus durables sans oublier pour autant les contraintes économiques, politiques et financières liées à la mondialisation.
Souveraineté et connectivité des villes
Cette nouvelle souveraineté des villes est fortement liée à la montée en puissance de la connectivité globale permise par les nouvelles technologies et le développement des transports, et induisant un accroissement des flux financiers et des échanges internationaux. Dans ce contexte, le concept de glocalisation est plus actuel que jamais. Les professionnels doivent comprendre la dynamique des marchés locaux tout en tenant compte des règles plus larges de l’investissement immobilier international. Car malgré les connectivités globales, les marchés restent très différents à travers le monde et ces différences doivent être comprises et anticipées.
« Démographie, souveraineté, connectivité, durabilité … au MIPIM, la ville prend une nouvelle dimension », résume Ronan Vaspart, Directeur du MIPIM. « La clé d’un développement immobilier réussi se trouve dans le juste équilibre entre stratégies d’investissement international et opportunités locales. Le MIPIM 2018 apportera des éléments de réflexion pour appréhender les enjeux de l’urbanité et donnera un aperçu du futur de l’immobilier dans un monde urbanisé.», ajoute-t-il.
Plus d’informations sur la thématique à l’honneur dans la vidéo et sur notre site.
A propos de Reed MIDEM :
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont les MIPTV, MIPDOC, MIPCOM, MIPJUNIOR à Cannes, MIP China à Hangzhou et MIP Cancun au Mexique pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques ; MIDEM à Cannes pour les professionnels de la musique ; Esports BAR à Cannes et à Miami pour l’industrie du esports ; MIPIM à Cannes, MIPIM UK à Londres, MIPIM Asia Summit à Hong Kong, MIPIM PropTech Summit à New York et MIPIM PropTech Europe à Paris pour le secteur de l’immobilier ; MAPIC à Cannes, MAPIC Russia à Moscou, MAPIC Italy à Milan, MAPIC China Summit à Shanghai et IRF powered by MAPIC à Bombay pour le secteur de l’implantation commerciale.www.reedmidem.com
A propos de Reed Exhibitions :
Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, leader mondial dans l’organisation d’événements, avec plus de 500 événements dans 30 pays. En 2016, Reed Exhibitions a réuni plus de sept millions de professionnels actifs dans le monde entier, générant plusieurs milliards de dollars d’affaires. Aujourd’hui les événements de Reed Exhibitions ont lieu en Amérique, en Europe, au Moyen-Orient, en Asie Pacifique, en Afrique et sont organisés par 38 bureaux et agents implantés. Reed Exhibitions touche 43 secteurs industriels, au travers d’évènements pour les professionnels et le grand public, et fait partie de RELX Group plc, leader mondial dans la diffusion d’informations. www.reedexpo.com