Lo que se entiende (y lo que no) del Certificado de Eficiéncia Energética -CEE

Fuente: Cr.CO Edificación

Hace unas semanas, El confidencial publicó un artículo analizando la ley de la que todo el mundo ha oído hablar sobre la certificación energética de edificios existentes. El artículo no era demasiado explicativo ni aportaba información que no se supiera hasta entonces (hacia un análisis del año de vida de esta ley, de su implantación y de sus efectos que todos conocemos), lo que realmente nos dejó perplejos fueron los comentarios al final del mismo escritos por los lectores, y que nos dio a entender el total desconocimiento del usuario de lo que es el famoso certificado y para qué sirve.

Por ello pensamos que los propios técnicos que realizamos estos informes podemos colaborar y mostrar de primera mano, para qué sirve y como se realiza el Certificado de Eficiencia Energética aclarando desde nuestra plataforma a algunos de los comentarios que se publican.

Todos los comentarios que hemos transcrito son comentarios reales y al final de este post podréis comprobar los enlaces de donde los hemos obtenido. Algunos están editados para eliminar comentarios despectivos e insultos,  que en ocasiones se utilizan en los foros.

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2014-06-24/fracaso-total-y-mala-praxis-en-torno-a-la-certificacion-energetica-un-ano-despues_150821/

Los dos certificados que me han hecho salían por 40€ y 10€ más si te hacían el tramite con la Comunidad Autónoma. Osease 50€ que ya está muy bien cobrado por ni ir a la propiedad.

Por supuesto nunca más bajo de C; no vas a pagar para que te llamenfeo. Besos

El registro del Certificado es una obligación del propietario pero precisan en algunas comunidades, la validación posterior del técnico. Por lo tanto, es más eficaz para el propietario como para el técnico que el registro lo realice el propio técnico. Es fácil comprender que un certificado realizado sin visita al inmueble pierde toda su finalidad y no aportará ningún tipo de información al propietario.Por ejemplo,nadie confía de un presupuesto de reparación de un vehículo que te dan por teléfono. Por último,insistir en que la falsificación de los datos para obtener mejores calificaciones está sancionada en la propia normativa.

Imaginemos que nuestros edificios históricos tienen una certificación energética escandalosa: Que hacemos,¿los derribamos?

La propia normativa en su artículo 2, excluye de su aplicación a edificios con valor arquitectónico o histórico declarado.

 

 La estafa de la certificación energética empieza ya por la letra que se asigna. Se puede tener una vivienda perfectamente aislada térmica y acusticamente y si no tienes un sistema de aire acondicionado instalado no pasarás de la letra D. El mejor ahorro energético es no necesitar aire acondicionado y lo que se valora en la certificación es disponer de un equipo clase (A) que vale un pastón. ¿Se trata de ahorrar energía ó de venderelectrodomésticos?

La calificación energética del inmueble se obtiene tras el análisis de la envolvente del edificio ( fachadas, huecos y ventanas, cubierta etc) y sus instalaciones ( Agua caliente sanitaria, climatización y calefacción). El análisis acústico no forma parte de esteinforme.El ahorro energético en los electrodomésticos en una tendencia desde hace mucho tiempo y que ya nadie se cuestiona. En la actualidad, en el mercado la mayoría de electrodomésticos tienen calificación A o A++.

 

 [] Supongo que a mi casa le adjudicaran una “G” en el certificado de eficiencia energética. Es una “torreta” de 150 años de juventud y, lógicamente con ventanas y balcones de madera. No puedo cambiar nada por estar catalogada y aunque la madera esta como nueva, son de vidrios sencillos biselados como lo hacían antes. No se si hay sanciones para edificios así, pero si quieren multarme y al mismo tiempo impedirme que lo solucione, lo tendrán crudo conmigo.

Como hemos indicado anteriormente, loe edificios catalogados están exentos de su aplicación. Por otro lado, indicar que la obtención de una calificación baja no es motivo de sanción.

 Debería exigirse a las viviendas de nueva construcción. Las de segunda mano entrarían voluntariamente según la oferta y la demanda. Ejemplo. Si venden un piso de segunda mano, en una zona que te gusta y un precio asumible ¿no lo vas a comprar por qué no tenga el certificado?

La calificación energética se exige desde 2007 a todo proyecto de obra nueva. Por lo que respecta a los edificios existentes, la certificación energética aporta una información adicional a la hora de tomar una decisión de compra. Por ejemplo, si te interesa un determinado vehículo de segunda mano, ¿no sería importante que te certificaran su consumo antes de tomar la decisión de comprarlo?

podéis ver algunos ejemplos del Certificado de Eficiencia Energética y como lo hacemos desde CrCO Edificación en el siguiente enlace.

Como siempre, nos podéis hacer llegar vuestras consultas a través de la pestaña de contacto, correo electrónico o las  redes sociales.

Equipo Cr.CO Edificación