Vivienda unifamiliar en Tossa de Mar

  • Tipo de edificio : Casa aislada o adosada,
  • Año de la construcción : 2014
  • Años de entrega : 2015
  • Calle : C/ Júpiter 186 17320 TOSSA DE MAR, España
  • Zona climática : [Csa] Interior Mediterranean - Mild with dry, hot summer.

  • Superficie útil : 144 m2
  • Coste de la construcción : 170 438 €
  • Coste/m2 : 1183.6 €/m2

Origen :

  • Consumo de energía primaria :
    29.3 kWhpe/m2.year
    (Método de cálculo : Energía primaria necesaria )
Consumo de energía
Edificio económicoEdificio
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Edificio de energía intensiva

Esta vivienda unifamiliar aislada se sitúa en una parcela de 628 m2, donde se realizó la demolición de la edificación existente, construida en 1970, pero conservando la piscina de 34 m2, construida en el 2012. Está orientada al sur, con grandes ventanales en la fachada para garantizar la luz natural y las ganancias solares. Cuenta con persianas de lamas orientables y una pérgola en la fachada sur, para evitar el sobrecalentamiento en verano.

La vivienda consta de un garaje en la planta sótano, una zona diáfana con cocina, comedor y salón con salida al jardín, y un aseo, una habitación y un baño, todo ello en planta baja. En la planta primera se encuentran cuatro habitaciones y dos baños completos.

Se han utilizado dos sistemas constructivos distintos. El sótano se ha construido con muros de hormigón armado entre un sistema de encofrado perdido de aislamiento de XPS. Sobre él se levantan la planta baja y la planta primera, construidos con una estructura de madera, de pino rojo finlandés. Las fachadas tienen cámara de aire y aislamiento entre la estructura de madera. La fachada sur tiene un revestimiento de piedra de la zona, mientras que el resto estan revestidas con mortero de cal y pintadas con colores claros.

La cimentación es un forjado sanitario, y los forjados intermedios son unidireccionales y están construidos por vigas laminadas de abeto. La cubierta es a un agua, construida con la misma tipología que los forjados intermedios, y tiene un acabado de teja.

En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de una bomba de calor aero-térmica Rotex HSPU Compact para la producción de agua caliente sanitaria, y un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor entálpico, y que sirve a su vez para climatizar la vivienda gracias a la batería de post-tratamiento de aire instalada en el sistema. La bateria esta alimentada desde la bomba de calor. Por ultimo hay una chimenea de leña en la sala para dar un apoyo durante los días mas fríos de invierno. 

Ver más detalles de este proyecto

 http://www.househabitat.es/proyectos/casa-de-madera-en-girona-tossa/

Fiabilidad de los datos

Asesor

Actores

    Autor del proyecto

    Albert Gasol i Boncompte, Jordi Mestrich i Reina

    [email protected]





    Fabricante de productos

    Zehnder Group Ibérica Indoor Climate, S.A.

    [email protected]


Metodo de contrato

Contratista General

Filosofía ambiental del promotor

La vivienda de Tossa de Mar ha sido diseñada y construida acorde a la normativa española, cumpliendo el CTE y teniendo en especial consideración el DB-HE. Se ha dado prioridad al confort térmico y a la drástica reducción de las demandas energéticas, gracias a los aislamientos térmicos, reducciones de puentes térmicos y asegurando la estanqueidad, lo que significa que los puntos fríos y las corrientes se reducen al mínimo. En la medida de lo posible, se han escogido materiales con un bajo impacto ambiental, como son el aislamiento de celulosa reciclada o las pinturas de pigmentos naturales, y se han buscado materiales procedentes de las zonas más próximas a la situación de la vivienda.

Descripción de la arquitectura

La vivienda consta de 143.70 m2 distribuidos en dos plantas. Se demolió la edificación existente para permitir la nueva construcción, pero se conservó la piscina construida en el 2012. En términos de diseño, se han combinado dos sistemas constructivos distintos. En primer lugar, se ha optado por una estructura de hormigón armado para los muros del sótano y forjado sanitario para los forjados en contacto con el terreno. Por otro lado, se ha optado por una estructura de madera maciza de pino rojo finlandés para las fachadas de planta baja y planta primera, y forjados de vigas de madera de abeto para la cubierta y forjados intermedios.

Consumo de energía

  • 29,30 kWhpe/m2.year
  • 105,00 kWhpe/m2.year
  • Energía primaria necesaria

    Demanda de calefacción: 12,35 kWh/m2/a
    Demanda refrigeración: 9,64 kWh/m2/a

Comportamiento de la envolvente

  • 0,15 W.m-2.K-1
  • Los dos pisos superiores del edificio están construidos con una estructura de madera maciza de pino rojo finlandés, acabados con un revestimiento de mortero blanco de silicato, salvo la fachada Sur, que está revestida de piedra natural.

    La construcción de las fachadas con revestimiento de mortero blanco de silicato se describe a continuación:

    Interior > Exterior
    -15 mm de panel de cartón-yeso
    -35 mm cámara de instalaciones
    -200 mm de aislamiento de celulosa reciclada, entre la estructura de madera
    -15 mm panel OSB
    -40 mm panel de corcho
    -15 mm revestimiento de mortero blanco de silicato

    La construcción de la fachada Sur, con revestimiento de piedra natural, y un valor de la U = 0.17 W/m2 K, se describe a continuación:

    Interior > Exterior
    -15 mm de panel de cartón-yeso
    -35 mm cámara de instalaciones
    -150 mm de aislamiento de celulosa reciclada, entre la estructura de madera
    -15 mm panel OSB
    -100-150 mm acabado de piedra natural

    La cubierta inclinada, con un valor de la U = 1.37 W/m2 K, se describe a continuación:

    Interior > Exterior
    -15 mm de panel de cartón-yeso
    -50 mm aislamiento de celulosa reciclada entre la estructura de madera
    -22 mm panel OSB
    -20 mm vigas de formación de pendiente
    -22 mm panel OSB
    -Lámina impermeable y acabado de teja cerámica

    Las carpinterías son de madera con un valor Uf=2 W/m2K. Los vidrios son de seguridad de doble capa, 6-10a-44, bajo-emisivo, 10% aire – 90%argón, con una transmitancia térmica de Ug=1.60 W/m2K y un factor solar 0.70.

Sistemas

    • Bomba de calor
    • Bomba de calor
    • Fan coil
    • Ventilación natural
    • Ventilación nocturna
    • Free-cooling
    • Flujo de doble intercambiador de calor
    • Bomba de calor

Emisiones GEI

  • 7,39 KgCO2/m2/year
  • Certificación Energética LIDER CALENER

  • 100,00 year(s)

Calidad del aire interior

    Se garantiza la calidad del aire interior usando materiales no-tóxicos, naturales y renovables, junto con un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor que aporta aire fresco exterior al 100 % precalentado por el aire viciado de expulsión.

Salud y confort

    El confort térmico se consigue gracias al espesor y a la adecuada instalación del aislamiento térmico, reduciendo puentes térmicos y asegurando la estanqueidad, lo que significa que los puntos fríos y las corrientes se reducen al mínimo.

Producto

    Bomba de Calor Rotex HPSU compact 6kW

    Daikin

    [email protected]

    Climatización / Calefacción, agua caliente

    Equipo compacto integrado que produce agua caliente sanitaria mediante la utilización de la energía almacenada en el aire ambiente.

    Funcionamiento acorde a lo esperado


    Zehnder ComfoAir 350 ERV Luxe

    Zehnder Group Ibérica Indoor Climate, S.A.

    [email protected]

    Climatización / Ventilación, refrigeración

    Ventilación de confort hasta 350 m³/h con bypass automático en verano. Recuperación del calor y control de la humedad interior. Control remoto para programación horaria semanal.

    Funcionamiento acorde a lo esperado


    Zehnder ComfoPost CW10

    Zehnder Group Ibérica Indoor Climate, S.A.

    [email protected]

    Climatización / Ventilación, refrigeración

    Componente instalado en el sistema de ventilación que climatiza el aire fresco que se impulsa a la vivienda.

    Funcionamiento acorde a lo esperado


    Zehnder ComfoWell

    Zehnder Group Ibérica Indoor Climate, S.A.

    [email protected]

    Climatización / Ventilación, refrigeración

    Componente instalado en el sistema de ventilación que reduce el ruido que genera el paso del aire que circula por la vivienda.

    Funcionamiento acorde a lo esperado

Costes de construcción y explotación

  • 329 396

Entorno urbano

La población donde se sitúa la vivienda, Tossa de Mar, pertenece a la comarca de la Selva, Gerona, y es un municipio costero de 5623 habitantes (2015), situado a 6 metros sobre el nivel del mar. No obstante, el terreno está conformado por montañas y colinas, sobre las cuales se han construido distintas urbanizaciones. En una parcela de 628.33 m2, situada en una de las urbanizaciones antes mencionadas, se construye esta vivienda unifamiliar de 143.70 m2 distribuidos en dos plantas. La vivienda dispone de un garaje con tres plazas, una cocina, comedor y salón diáfanos, un aseo, tres baños y cinco habitaciones. La planta baja comunica con el jardín a través de la fachada sur y dispone de grandes ventanales para aprovechar al máximo la luz natural. Durante la demolición de la edificación anterior, se optó por conservar la piscina, construida en 2012.

Superficie de parcela

628,33 m2

Calidad ambiental del edificio

  • Salud, calidad del aire interior
  • Confort (olfativo, térmico, visual)
  • Eficiencia energética, la gestión de la energía
  • Productos y materiales de la construcción


Autor de la página

  • Oliver Style

    CEO en Praxis Resilient Buildings

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