Contratista general

Nombre : Nideker Houses

Contacto : recepcion[a]nideker.es

 https://nideker.es/

Constructor principal

Nombre : Nideker Houses

Contacto : recepcion[a]nideker.es

 https://nideker.es/

Actores

Función : Autor del proyecto

Rubén Muedra e Inés Fabra, arquitectos - Rubén Muedra Estudio de Arquitectura SL

 https://www.rubenmuedra.com/


Arquitectura y Dirección de Obra

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Función : Otra consultoría

Isabel Sánchez- Arquitecta & Passivhaus Designer

isabel[a]geyser-spain.com

 http://geyser-spain.com/


Consultoria y diseño Passivhaus; control de ejecución Passivhaus

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Función : Otra consultoría

Oliver Style - Passivhaus Consultant

praxis[a]praxis-rb.com

 http://www.praxis-rb.com


Consultoria y diseño Passivhaus

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Función : Jefe de obra

Paul Roch - Arquitecto Técnico

Dirección de Ejecución

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Función : Otro

Pasal Mediterraneo - Instalador

Ejecución de instalaciones

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Función : Empresa de certificación

Martin Amado - Energiehaus Arquitectos SLP

info[a]energiehaus.es

 http://www.energiehaus.es/


Auditoría y certificación Passivhaus

Metodo de contrato

Contratista General

Filosofía ambiental del promotor

La nueva sede de IDAI NATURE (empresa especializada en soluciones naturales, para una agricultura rentable, sostenible y con futuro, que garantizan el respeto al cultivo, al consumidor y al entorno -suelos, acuíferos, fauna y flora-) es una propuesta arquitectónica, seleccionada por concurso, en la que se consiguieron representar los valores de la empresa.

Respetuosa con el medio ambiente y la gestión responsable de recursos, el desarrollo local, el diseño del edificio senutre de soluciones innovadoras relacionadas estéticamente con el universo agrícola del S XXI (invernaderos inteligentes). En su continuo esfuerzo e inversión en I+D+i, en su búsqueda incansable de la excelencia, y en sucompromiso por ofrecer la última tecnología, apostó desde el inicio por una combinación de profesionales capaces de materializar y comunicar estos valor eséticos, medioambientales, técnicos, tecnológicos, y estéticos en su NUEVO PROYECTO.

 

Descripción de la arquitectura

• Sistema SATE (EPS grafito acabado interior revoco mortero cal blanco) en fachada ventiladacon rotura de puente térmico con Doble Piel de policarbonato celular retroiluminadocon iluminación RGB y control automático.
• Aislamiento térmico en fachadas ymedianeras (100mm), solera (60mm), cubiertas (160mm), y fundamentalmente su continuidad en toda la envolvente mediante un estudio exhaustivo para la supresión total de puentes térmicos.
• Diseño y prescripción de componentes de huecos para combinar el aprovechamiento de la radiación solar en invierno con la protección solar estival. Un gran hueco orientado a Sur (Muro Cortina) con protección solar fija: voladizo. Huecos horizontales rasgados en la envolvente del edificio en las orientaciones Este y Oeste, con protecciones solares móviles tanto exteriores como integradas en los vidrios.
• Selección y tratamientos especiales decarpinterías con Uw instalada media 1.99 w/m2 K, y vidrios selectivos aislantes, bajo emisivos y tratamientos para la reducción del factor solar a un valor igual o inferior a 0.27.
• Absoluto control de las infiltraciones de aire no deseadas a través del desarrollo intensivo de detalles constructivos durante la fase de proyecto, la planificación, el control de ejecución y las prescripciones materiales (Altermat), obteniendo un valor de 0.47 renovaciones hora conforme norma EN13829 en el ensayo Blower Door a 50Pa realizado por empresa independiente (Termagraf).
• Combinación de materiales tecnológicos con otros naturales como la madera o la abundante vegetación tanto en el interior como en el exterior del edificio. Jardín exterior y pavimento drenante para frenar riesgos de escorrentía.

Si tuvieran que hacerlo otra vez

La experiencia, aunque intensa, ha resultado muy positiva. Con la vocación de generar debate creemos que puede resultar interesante comentar una anécdota que nos dejó perplejos. Como se ha comentado en párrafos anteriores, se implementaron sistemas de protección solar estacional adicional. Si bien las protecciones exteriores han funcionado correctamente, las protecciones interiores integradas en algunos de los vidrios no han dado el resultado previsto, sino uno sorprendente. Si lo que se esperaba de ellas era la reducción de la entrada de calor activándolas en períodos de alta radiación en esa orientación, se ha comprobado en la práctica que, los vidrios que disponían de estas protecciones activadas emitían más calor al interior que aquellos en los que no.

Estimamos que los resultados reales no han coincidido con la transmitancia declara por el fabricante del vidrio, que no ha tenido en cuenta cómo ese elemento interno puede cambiar las propiedades térmicas del conjunto cuando está activado. Cabría investigar sobre cómo se podrían trasladar estos efectos al cálculo, cómo deberían presentarse estos datos en las fichas técnicas y declaraciones de prestaciones de los fabricantes. Incluso podría llegar a plantearse, a modo de proyecto de investigación, si esta paradójica situación no podría finalmente tener una trascendencia positiva en aquellos lugares en los que haya escasa radiación solar o, en las mismas zonas climáticas, pero en períodos contrarios a los previstos.

Opinión de los usuarios del edificio

El cliente ha quedado satisfecho con el trabajo y con el cumplimiento de objetivos, los usuarios y trabajadores están muy contentos con el grado de confort del que disfrutan y eso hace que todo el esfuerzo de todos los profesionales intervinientes haya valido la pena.

Consumo de energía

• Consumo de energía primaria : 83,00 kWhpe/m².year
• Consumo de energía primaria por un edificio estándar : 200,00 kWhpe/m².year

Método de cálculo : Otros

Coste de la eficiencia energética del edificio : 0.0001

• Energía final : 41,00 kWhfe/m².year
Desglose del consumo de energía :

Calefacción: 6.1 kWh/m2·a
Refrigeración: 13.1 kWh/m2·a
ACS: 3.7 kWh/m2·a
Electricidad: 18.6 kWh/m2·a

Comportamiento de la envolvente

• Valor de la U : 0,64 W.m^-2.K^-1

n50

• Valor de la permeabilidad al aire : 0,47

Sistemas

Sistema de calefacción :
• Bomba de calor
Sistema de agua caliente :
• Bomba de calor
Sistema de refrigeración :
• Sistema de Volumen de Refrigeración Variable (VRV)
Sistema de ventilación :
• Ventilación natural
• Flujo de doble intercambiador de calor
Sistemas renovables :
• Bomba de calor

Empleo de tecnología de climatización de alta eficiencia, con los mejores rendimientos del mercado.
•Climatización: Sistema de climatización VRF y distribución por conductos.
•Ventilación: calidad del aire y control de la humedad relativa interior mediante la instalación de un Sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperador de calor entálpico de alto rendimiento certificado (Zehnder), con calibrado conforme estándar Passivhaus (Pasal Mediterráneo SL).
•Chimenea ventilación natural (patio norte) eliminación nocturna de cargas en verano

Funciones Smart Building :

•Iluminación: alta eficiencia (led) niveles de iluminación prescritos en la UNE 12464.1
•Automatización y Control: Se han incluido detectores crepusculares para el máximo aprovechamiento de iluminación natural y una mejor adaptación al ritmo circadiano de los usuarios, así como un sistema automatizado de control en función de temperatura y Co2 interior.
•Otros que se consideren: Cargadores para vehículos eléctricos en el aparcamiento.

Emisiones GEI

• GEI en la etapa de uso : 22,00 KgCO₂/m²/year
Metodología usada :

CO2 factors GEMIS (Germany)

• Vida útil de edificio : 100,00 year(s)

Calidad del aire interior

-Combinación de materiales naturales como la madera o la abundante vegetación, tanto en el interior como en el exterior del edificio. (Jardín exterior y jardín interior vertical)

- Ventilación mecánica controlada de doble flujo con aire exterior filtrado 

- Materiales de bajas emisiones de COV's

Producto

Zehnder CAXL6000‐CFE‐R‐2800‐O‐BF

Zehnder

 https://www.zehnder.es/


Categoría del producto : Climatización / Ventilación, refrigeración

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Shüco AWS 65 BS frames

Schüco

 https://www.schueco.com/web2/es


Categoría del producto : Acabados / Carpintería exterior - Puertas y Ventanas

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Schüco ADS 75 SI

Schüco

 https://www.schueco.com/web2/es


Categoría del producto : Acabados / Carpintería exterior - Puertas y Ventanas

Superficie de parcela

Superficie de parcela : 1 577,00 m²

Superficie construida

Superficie construida : 1 106,00 %

Calidad ambiental del edificio

• Salud, calidad del aire interior
• Acústico
• Confort (olfativo, térmico, visual)
• Eficiencia energética, la gestión de la energía
• Movilidad
• Productos y materiales de la construcción