Espacio Triple

  • Tipo de edificio : Edificio de oficinas de altura < 28m
  • Año de la construcción : 2019
  • Años de entrega : 2020
  • Calle : Calle Ferraz 56, bajo dcha. 28008 MADRID, España
  • Zona climática : [Csa] Interior Mediterranean - Mild with dry, hot summer.

  • Superficie útil : 422 m2
  • Coste de la construcción : 522 480 €
  • Coste/m2 : 1238.1 €/m2
  • Consumo de energía primaria :
    78.8 kWhpe/m2.year
    (Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007 )
Consumo de energía
Edificio económicoEdificio
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Edificio de energía intensiva

Triple es un espacio de coworking y eventos ubicado en el corazón de Madrid y que representa el concepto de Triple Balance. En él, convergen organizaciones y actividades cuya vocación es generar un impacto ambiental y social positivo, además de económico

Nace de la rehabilitación de una antigua nave industrial situada en un patio de manzana. Tiene de 538 m2 distribuidos en tres plantas y la geometría del edificio le otorga un carácter especial: su cubierta-fachada inclinada proporciona un potente foco de luz natural que se distribuye por el interior.

Se aplican una serie de principios ecológicos y herramientas de diseño que logran el menor impacto posible en el entorno donde se emplaza y convierten a Triple en un espacio sano. Un espacio que respeta el medioambiente, que ofrece el máximo confort y bienestar a sus usuarios y que mejora su productividad.

Todo ello unido al empleo de materiales ecológicos y de proximidad, el aprovechamiento de los recursos disponibles para un ahorro energético y un sistema de monitorización del aire que permite mantener una buena calidad de aire en el espacio, especialmente importante en el contexto que nos encontramos de COVID-19.

Es el primer edificio de coworking con la certificación CO2 nulo de ECÓMETRO de España.

El uso de la herramienta ACV de ECÓMETRO durante la fase de proyecto y obra permitió tomar decisiones fundadas en datos para reducir el impacto ambiental desde el inicio del proyecto. Las emisiones emitidas se han compensado a través de un programa de reforestación. El edificio está 100% electrificado y la compañía suministradora es de fuentes renovables.

Fiabilidad de los datos

Certificado por tercera parte

Autor de la foto

Ojo Vivo

Contratista general

    Anomalia Business Design

    Raquel Traba Galisteo, raquel[a]tripleferraz.com, Calle Ferraz 56, 28008 Madrid.

Constructor principal

    sAtt Triple Balance

    Iñaki Alonso Echeverría/Paloma Domínguez Liñán, Calle Ferraz 56, 28008 Madrid. Tel 914094633

Actores

    Consultoría térmica

    Alter Technica Ingenieros

    Jesús Soto, jesus.soto[a]altertech.es

    Consultoría energética y diseño instalaciones Climatización y Ventilación


    Otro

    María Gil de Montes

    María Gil de Montes-Lighting designer, gildemontes[a]satt.es

    Diseño de iluminación


    Constructor principal

    sAtt Triple Balance

    Iñaki Alonso Echeverría/Paloma Domínguez Liñán, Calle Ferraz 56, 28008 Madrid. Tel 914094633

    Ejecución de obra


    Consultoría ambiental

    Fundación para la Salud Geoambiental

    Fernando Pérez, fernando.perez[a]saludgeoambiental.org

    Estudio geoambiental

Metodo de contrato

Otros

Filosofía ambiental del promotor

Triple ha nacido con el ánimo de aglutinar bajo un mismo techo a empresas triple balance, empresas de impacto positivo o en transición. El espacio refleja también estos principios, por ello es un espacio sano, que cuida de las personas y del medioambiente.

Triple es el primer espacio, pero está previsto existan más.

Descripción de la arquitectura

Se ha desarrollado una arquitectura respetuosa con el medio ambiente y la salud de las personas que se apoya en estas medidas:

  • Edificio CO2 nulo

  • Calidad del aire y tecnología

  • Eficiencia energética y medidas pasivas

  • Materiales sanos y de proximidad

  • Vegetación

  • Análisis geoambiental

Consumo de energía

  • 78,80 kWhpe/m2.year
  • 161,88 kWhpe/m2.year
  • Real Decreto Español: 47/2007

  • 37,60 kWhfe/m2.year
  • Calefacción= 14,7 kWh/m2 año
    Refrigeración= 5,7 kWh/m2 año
    ACS= 2,4 kWh/m2 año
    Iluminación= 14,6 kWh/m2 año

  • 1,00 kWhpe/m2.year

Comportamiento de la envolvente

  • 0,30 W.m-2.K-1
  • U cerramiento: 0,30 W/m²KU cubierta: 0,25 W/m²K

Sistemas

    • Bomba de calor
    • Fan coil
    • Caldera eléctrica individual
    • Otros
    • Fan coil
    • Flujo de doble intercambiador de calor
    • Bomba de calor

    La climatización (refrigeración y calefacción) se realiza a través de un sistema de bomba de calor aire-aire. El sistema está zonificado y cuenta con unidades interiores tanto de cassette como de pared. Todas estas unidades se encuentran asociadas a unidades exteriores ubicadas en cubierta.

    La ventilación es mecánica controlada de doble flujo con recuperador de calor. La ventilación mecánica controlada es el modo más eficaz de combatir la acumulación de contaminantes biológicos, químicos y radioactivos, y el doble flujo con recuperación de calor evita las pérdidas de energía de los sistemas tradicionales. Emisión a través de redes de conductos que utilizarán una central de ventilación con recuperación de calor, dimensionada para la ocupación proyectada.

    Estos sistemas mejoran la calidad del aire y por tanto la SALUD y el CONFORT de las personas.

    - Estrategias pasivas: aislamiento de la envolvente y protección solar. - Cargas internas: personas, equipos - Recuperación de calor a través de la ventilación

Emisiones GEI

  • 2,00 KgCO2/m2/year
  • Se ha utilizado la metodología del Análisis de Ciclo de Vida de la herramienta ECÓMETRO ACV.

  • 303,00 KgCO2 /m2
  • 30,00 year(s)
  • 363,00 KgCO2 /m2
  • Las emisiones de las fases de construcción están compensadas con un programa de compensación de huella de carbono. La fase de uso no genera impacto dado que la energía proviene de fuentes renovables.

Gestión del agua

    Utilizamos un filtro cerámico para obtener una agua libre de olores, patógenos y otras sustancias y así obtener una buena calidad del agua para consumo. Se instalan aireadores en grifos para la reducción de caudal a 0,6 lts/sg.

Calidad del aire interior

    VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA DOBLE FLUJO

    El sistema de ventilación mecánica controlada de doble flujo (con recuperador de calor) cuenta con unidades de filtración que limpian el aire de partículas garantizando la calidad del aire interior.

    Los equipos de ventilación con recuperación de calor suministran al local aire exterior fresco filtrado con un caudal suficiente y regulable proporcionalmente. Al mismo tiempo, aspiran un volumen equivalente de aire viciado, cargado de CO2, y lo eliminan como aire evacuado, reduciendo al mismo tiempo la posibilidad de partículas en suspensión que contienen virus y bacterias. Así también se eliminan eficazmente otras sustancias perjudiciales, como olores, polvos finos, humedad, etc. La recuperación de calor tiene lugar por medio de un recuperador de calor rotativo resistente a la corrosión con factores de recuperación de calor de hasta el 90 % y factores de recuperación de humedad de hasta el 90 %. De esta forma se reducen considerablemente los costes de energía primaria de la instalación de calefacción. El valor SFP (rendimiento específico del ventilador) también refleja el alto grado de eficiencia energética.

Salud y confort

    ANÁLISIS DE SALUD GEOAMBIENTAL

    Se ha realizado un estudio dirigido a la identificación de los diferentes factores de riesgo presentes en el local, factores de origen geofísico, físicos, químicos y biológicos. El análisis geoambiental es una herramienta para la prevención de enfermedades. Tras el análisis se indican las medidas correctoras para los valores que se encuentren por encima de lo que se considera aceptable según la normativa NORMA FSG 2015 V.1.

    Los principales factores de exposición ambiental son:

    • Los campos eléctricos alternos de baja frecuencia.
    • Los campos magnéticos alternos de baja frecuencia.
    • Los armónicos en la instalación
    • Las radiaciones electromagnéticas artificiales de alta frecuencia.
    • Los campos eléctricos continuos o electrostática
    • Los campos magnéticos continuos o magnetostática
    • La radiactividad ambiental y muy especialmente el gas radón.
    • La actividad geofísica del terreno: campo magnético y radiación terrestre.
    • La iluminación artificial.
    • Los niveles de aldehídos y especialmente el formaldehído.
    • Los niveles de COVs.
    • Los niveles de material particulado.
    • Los niveles de gases dióxido de nitrógeno
    • Los niveles de dióxido de azufre.
    • Los niveles de dióxido de carbono.
    • Los niveles de ozono.

    Controlamos la concentración de CO2 interior a través de un sistema de monitorización continuo, con un medidor en cada planta del edificio. Permite el control en tiempo real, así como conocer un histórico diario de distintos compuestos y sustancias (CO2,

    490

    InBiot system

Producto

    Aislamiento de fibra de algodón reciclado

    Geopannel

    Acabados / Acabado, aislamiento

    Aislamiento basado en deshechos textiles regenerados, que constituyen hasta un 85% de la composición del producto. No solo no consumen apenas recursos sino que contribuyen a eliminar residuos procedentes de otros procesos industriales para incorporarlos en la arquitectura, fomentando la economía circular.Tiene una baja HUELLA DE CARBONO, contribuyendo a minimizar el calentamiento global y a reducir los residuos de la industria textil. SIN TOXICIDAD en toda su vida útil y no irritante.Procedencia: Logroño (España).


    Pintura vegetal

    Auro

    Acabados / Pinturas, murales, revestimientos de paredes

    La pintura vegetal es una emisión acuosa con baja emisión y sin disolventes obtenida naturalmente de productos orgánicos y minerales. Es un producto 100% natural que no presenta ningún compuesto derivado del petróleo. Los botes de pintura se han reciclado como maceteros para las plantas.Procedencia: Barcelona (España)/ Alemania http://auropinturas.es/productos/paredes-y-techos/pintura-natural-paredes-y-techos-no-321/


    Baldosa de barro

    Rústicos Toledo

    Acabados / Suelo

    Baldosa de barro natural.


    Madera certificada FSC

    Acabados / Carpintería exterior - Puertas y Ventanas

    Mobiliario y carpinterías fabricado con madera certificada FSC. Madera de abedul y roble tratada con aceite ecológico (Naturtrend Zweihorn). Procedencia: Madrid (España) /Rumania.

Costes de construcción y explotación

  • 580 160

Entorno urbano

El edificio está situado en la C/Ferraz nº 56 en una céntrica zona de Madrid. El acceso se realiza directamente desde la calle en planta baja. Cuenta con todos los servicios necesarios y con el Parque del Oeste a 5 minutos a pie.

La reforma de la envolvente ha tenido en cuenta la integración en el interior del patio de manzana donde se encuentra ubicado. Por ello se han elegido soluciones estéticas desde esta perspectiva.

El local cuenta con un aparcamiento de bicis que fomenta las alternativas de movilidad sostenible, tanto para la organización como para el barrio.

Superficie de parcela

250,00 m2

Superficie construida

535,00 %

Calidad ambiental del edificio

  • Salud, calidad del aire interior
  • Obras (incluida la gestión de residuos)
  • Confort (olfativo, térmico, visual)
  • Eficiencia energética, la gestión de la energía
  • Energía renovable
  • Productos y materiales de la construcción

Edificio CO2 nulo

A través de la herramienta ECÓMETRO ACV, se desarrolló el Análisis de Ciclo de Vida para calcular, entre otros, el impacto en Huella de carbono de la obra. El resultado fue de 196 toneladas de CO2 (364 kg/m2), que ha sido compensado a través de un programa de reforestación. La compensación del CO2, unida a la completa electrificación del edificio y el uso de energías 100% renovables hacen de TRIPLE un espacio CO2 nulo.

 

Calidad del aire y tecnología

La ventilación es mecánica controlada de doble flujo con recuperador de calor (VMC), lo que supone un ahorro de un 40% respecto a un sistema convencional. De este modo hay una renovación continua con aire exterior filtrado a través de filtros que eliminan hasta el 80% de las partículas contaminantes (incluidos virus y bacterias) y permiten una buena calidad del aire interior. Controlamos la calidad del aire a través de un sistema de monitorización continuo que mide los parámetros del aire. Permite el control en tiempo real, así como conocer un histórico diario de distintos compuestos y sustancias (CO2, COVs, partículas en suspensión, humedad, ozono, formaldehídos...).. 

 

Eficiencia energética y medidas pasivas

La estrategia energética es reducir al máximo la demanda a través de medidas pasivas. Para ello se ha aislado la envolvente, se han instalado vidrios con altas prestaciones y se han puesto elementos de control solar. De esta forma conseguimos ahorrar energía y reducir el impacto.

 

Materiales sanos y de proximidad

Uso de materiales saludables y de proximidad: barro en el suelo, madera certificada FSC en las carpinterías, pintura vegetal en las paredes, aislamiento de textil reciclado para el interior de la envolvente.

 

Vegetación

Las plantas limpian el aire y generan espacios más sanos y productivos, además de construir una conexión con la naturaleza que nos produce bienestar.

 

Salud del espacio y análisis geoambiental

La salud de las personas depende de una serie de alteraciones geofísicas perfectamente medibles. Analizamos ondas, partículas, gases, campos eléctricos, luz, formas, colores y vegetación para proponer medidas y generar la mejor relación de las personas con el espacio.

Categorías del concurso

Low Carbon

Low Carbon

Health & Comfort

Health & Comfort

Green Solutions Awards 2020-2021

 architecture
 sustainability
 health
 co2nulo

Autor de la página


  • Otros estudios de casos

    Más

    Concurso

    Green Solutions Awards 2020-2021