Casa 100X100madera

Nueva construcción

  • Tipo de edificio : Casa aislada o adosada,
  • Año de la construcción : 2014
  • Años de entrega : 2014
  • Calle : Nunki 1 28794 GUADALIX DE LA SIERRA, MADRID, España
  • Zona climática :

  • Superficie útil : 155 m2
  • Coste de la construcción : 163 640 €
  • Coste/m2 : 1055.74 €/m2

Certificaciones :

  • Consumo de energía primaria :
    110 kWhpe/m2.year
    (Método de cálculo : Otros )
Consumo de energía
Edificio económicoEdificio
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Edificio de energía intensiva

El caso de estudio consiste en una vivienda unifamiliar aislada que sirve como vivienda piloto a la empresa promotora quedesarrolla el proyecto. La vivienda, un modelo de catálogo, se encuentra en Guadalix de la Sierra (Madrid) y en su concepción y desarrollo confluyen tres características principales:

1_ Se trata de un sistemaindustrializado, en que predomina la construcción en seco.

2_ Se emplean materiales naturales.

3_ Se busca el máximo confort y ahorro energético mediante el cumplimiento del estándar Passivhaus.

Parte del trabajo realizado durante la fase de proyecto consistió en adecuar el modelo de catálogo, por lo tanto pre-diseñado, al cumplimiento del estándar Passivhaus.

El sistema industrializado empleado consiste en un entramado ligero de madera proveniente del norte de Finlandia. Dicha estructura viene perfectamente cortada y numerada desdefábrica, realizándose en obra exclusivamente una labor de montaje. Excepto la cimentación, que es tradicional, el resto de materiales utilizados son de montaje en seco. Como en todo sistema industrializado, se reducen los plazos deconstrucción de la obra y los residuos generados en la misma.

Los materiales empleados en la vivienda son, en su mayor parte, de origen natural. La estructura de entramado es de madera de pino rojo; los aislamientos son mantas de fibras de madera y el cerramiento de la estructura se realiza con tableros de virutas orientadas. El trasdosado de cartón-yeso se fija a la estructura portante a través de montantes también de madera, evitándose así el uso de cualquier elemento metálico. Las pinturas utilizadas en el interior de la vivienda son ecológicas y los lasures para el tratamiento de la madera vista, completamente naturales.

El estándar Passivhaus es una certificación energética; la más exigente a nivel mundial en cuanto a eficiencia energética de edificios se refiere. Un edificio Passivhaus se podría definir como aquél en que es posible aportar la energía necesaria para calefactar y/o refrigerar únicamente mediante la ventilación de confort, y que,por lo tanto, no requiere de un sistema de climatización convencional.

Ver más detalles de este proyecto

 http://www.plataforma-pep.org/estandar/ejemplos-ph/14

Fiabilidad de los datos

Asesor

Actores

    Autor del proyecto

    BioArk Arquitectura

    Gorka Elorza


    Otra consultoría

    RC Arquitectura

    Mrosa de la Iglesia Arranz y Cristina Romero Medina. info@rcarquitectura.com

    Asesoría Passivhaus


    Promotor

    100x100madera

    Raquel Peláez


    Constructor principal

    Grupo Final S.L

    José Juan Ávila

Metodo de contrato

Contratista General

Filosofía ambiental del promotor

Decidimos construir este edificio para demostrar que es posible vivir en un hogar saludable, respetuoso con el medio ambiente y que no consuma, pero todo dentro de un precio razonable. Entendemos que es difícil de creer que puedas tener confort y salud en tu hogar con un consumo de 15€/mes y por ello queríamos demostrarlo construyendo una vivienda, que además nos sirve como showroom y monitorizarla para poder enseñar todos estos datos.

Descripción de la arquitectura

El edificio proyectado corresponde a la tipología de vivienda unifamiliar aislada, compuesto de 1 planta sobre rasante.
El proyecto se ha basado en la premisa de realizar un edificio BIOPASIVO:
•Diseño arquitectónico BIOclimático y con conceptos de BIOconstrucción.
•Edificio PASIVO de consumo energético casi nulo según el estándar Passivhaus.

Formalmente el edificio tiene planta simétrica en el eje norte-sur, pero con la particularidad de que las alas este-oeste están giradas en relación a dicho eje.
Las cubiertas inclinadas nacen y se elevan desde la fachada este y oeste, de forma que crean la cumbrera justo sobre el eje norte-sur. De esta manera la cumbrera va ganando en altura según se avanza de norte hacia el sur, creando la forma característica de barco del edificio.
Así el salón-comedor dispone de un interior muy luminoso de una altura considerable y que abre las vistas hacia la zona sur, permitiendo a su vez una gran captación solar en invierno, mientras que la fachada norte es más contenida en altura, recogida y protegida.
Para la protección solar en verano y para el disfrute de los propietarios, se ha proyectado en la fachada sur un gran porche que aprovecha toda la altura de la cubierta en esa zona, y que se ha dimensionado para la protección total de los grandes ventanales de la fachada.

El proyecto tiene dos vertientes muy diferenciadas en su programa de necesidades:
•Por un lado se trata de una vivienda unifamiliar aislada, con un programa característico de
oSalón-comedor
oCocina
oBaño
o2 habitaciones
oDespacho
oCuarto de instalaciones
•Por otro lado, el cliente quiere aprovechar la vivienda como showroom y banco de pruebas para el diseño y construcción de arquitectura Biopasiva, y para ello se han diseñado y dimensionado las diferentes instalaciones y sistemas pasivos.

Si tuvieran que hacerlo otra vez

Tras el trabajo realizado para la adaptación de una vivienda pre-diseñada hacia su cumplimiento del estándar Passivhaus, hemos podido darnos cuenta de que el diseño inicial de un edificio es clave si el objetivo es cumplir con las exigencias establecidas por el estándar Passivhaus: tener en cuenta los criterios bioclimáticos, el factor de forma, la orientación, la captación solar y/o la protección de los huecos, según corresponda a cada clima o temporada, resulta básico para evitar el tener que realizar sobreesfuerzos durante la fase de proyecto así como para evitar sobrecostes durante la ejecución de la obra.

Opinión de los usuarios del edificio

Ander: Es difícil estar más sorprendido por el comportamiento de esta vivienda, mientras todo el mundo en Madrid esta sufriendo la ola de calor a casi 40º y estando en sus casas a 32º o 33º o gastando en aire acondicionado, nosotros estamos con un confort increíble!, vivimos aislados de la climatología exterior, indiferentes ya que siempre estamos a la misma temperatura tanto en verano como en invierno.

Raquel: A mi una de las cosas que mas me ha sorprendido es que las vías respiratorias no se secan, estamos con un 41% de humedad de media y ademas la casa no huele a nada, siempre tiene un olor a fresco, a madera y no noto concentraciones por la mañana cuando te levantas de la cama o después de una reunión de amigos…en definitiva siempre huele bien y por las mañanas te levantas como más descansado y sin dolores de cabeza, habituales en mi por las mañanas

Ander: La iluminación en nuestra casa es lo mejor!, no encendemos ninguna luz hasta que se ha ido el sol totalmente ya que el 65% de la vivienda es cristal y es una casa bioclimática, da una alegría total durante todo el día ver tanta luminosidad, te levanta el ánimo desde que te levantas de la cama.


Raquel: El silencio es una de las cosas que me chocaron cuando entré a vivir, veía pasar de vez en cuando un coche o un camión por delante de nuestra casa y literalmente no lo escucho, ademas el sonido entre habitaciones es casi nulo, apenas se oye nada.


Consumo de energía

  • 110,00 kWhpe/m2.year
  • 273,00 kWhpe/m2.year
  • Otros

  • 42,00 kWhfe/m2.year
  • Energía primaria correspondiente a ACS, Calefacción y Electricidad auxiliar_68 kwh/m2a

Comportamiento de la envolvente

  • 0,14 W.m-2.K-1
  • Los valores de transmitancia térmica finales de la envolvente han resultado ser los siguientes:Fachada: U = 0.135 W/m2K con un espesor total de de 39.9 cm.Cubierta: U = 0.138 W/m2K con un espesor total de 38.9 cm.Forjado sanitario: U = 0.164 W/m2K con un espesor total de 29.4 cm.Carpintería: Uf = 1.12 W/m2K (con puente térmico de distanciador ψ = 0.040 W/mK)Acristalamiento triple 4be/20/4/20/4be: Ug = 0.55 W/m2K y g = 0.55

    EN 13829 - n50 » (en 1/h-1)

  • 0,55
  • El sistema que tenemos instalado es de lo mas cómodo, aunque no tenemos que hacer nada para controlarlo, si podemos poner la temperatura de confort que queremos y la potencia de la ventilación, si bien es cierto que lo hace de manera automática, pero por ejemplo si un día hemos cocinado algo y queremos que el olor se vaya antes, ponemos la ventilación mas fuerte. También la comodidad que aporta el sistema de aerotermia es enorme, ya que sólo tenemos que preocuparnos de subir o bajar la temperatura de consigna interior. Ademas nosotros tenemos la suerte de que al estar monitorizada la vivienda, no solo sentimos el confort sino que vemos los datos en tiempo real de temperatura, humedad y gasto, con lo que todavía te alegra más.

Sistemas

    • Bomba de calor
    • Suelo radiante a baja temperatura
    • Cassette
    • Bomba de calor
    • Bomba de calor reversible
    • Suelo radiante
    • Ventilación nocturna
    • Free-cooling
    • Flujo de doble intercambiador de calor
    • Otros sistemas de energía renovable

    aprovechamiento de la luz natural y diseño de envolvente y de instalaciones que hacen de él, un edificio de consumo casi nulo

Salud y confort

    El edificio presenta unos grandes ventanales orientados a sur-suroeste que permiten el paso de la iluminación natural de casi todas las estancias de la vivienda. Unas venecianas exteriores permiten la regulación manual.

    El sistema de ventilación mecánica controlada permite la constante entrada de aire limpio a la vivienda. El sistema cuenta con un medidor de CO2 que al llegar a determinado nivel, aumenta el caudal de ventilación

    Temperaturas operacionales: 25ºC en verano y 20ºC en invierno

Producto

    aislamiento térmico de fibra de madera ISONAT PLUS 55 FLEX

    ISONAT

    contact@isonat.com

    Acabados / Acabado, aislamiento

    Aislamiento térmico compuesto de fibras de madera (de los restos de poda y de la limpieza de los bosques) y por cáñamo. Producto reciclable y compostable. No sufre asentamiento con el paso del tiempo. Valor de conductividad 0,038W/mK. Absorbe la humedad ambiente y la restituye progresivamente por una atmósfera más sana.

    Por sus características naturales y ecológicas, el promotor utiliza este material habitualmente.


    cintas de estanqueidad RIWEGA

    Riwega

    info@riwega.com

    Obras estructurales / Carpintería, cubierta, estanqueidad

    Cintas de estanqueidad para colocar en ventanas (encuentro de marco de carpintería con muro de fachada), para encintar la capa de osb que sirve como línea de estanqueidad en la vivienda, y para asegurar la estanqueidad en los pasos de instalaciones.

    La utilización de este producto ha servido para alcanzar la estanqueidad de 0,55 renovaciones/hora a 50 Pascales, valor muy exigente y difícil de conseguir en edificios de entramado ligero de madera debido a las numerosas juntas que presentan.


    Carpinterías de madera V92

    Carinbisa

    presupuesto@carinbisa.com

    Acabados / Carpintería exterior - Puertas y Ventanas

    Ventanas exteriores y puertas balconeras con marco de madera y triple acristalamiento con argón en cámara.

    La utilización de carpinterías tipo V92 de con triple vidrio con argón en cámara, con distanciador con warm edge nos ha servido para alcanzar los valores de demandas exigidos por el estándar Passivhaus.

Costes de construcción y explotación

  • 12 500
  • 180 000
  • 155 000

Entorno urbano

Vivienda unifamiliar aislada sita en una urbanización integrada en el municipio de Guadalix de la Sierra.

Superficie de parcela

630,00 m2

Aparcamiento

Aparcamiento en superficie, sin problemas de aparcamiento en la urbanización.

Calidad ambiental del edificio

  • Salud, calidad del aire interior
  • Confort (olfativo, térmico, visual)
  • Eficiencia energética, la gestión de la energía
  • Fin de vida del edificio
  • Procesos de construcción
  • Productos y materiales de la construcción
EDIFICIOS DE CONSUMO CASI NULODebido a que se trata de una vivienda de catálogo y a las restricciones de la parcela, la vivienda no podía orientarse de otro modo al proyectado (orientación SO). La parcela se encuentra en Guadalix de la Sierra, al norte de Madrid, municipio con clima continental de veranos cálidos (aunque no excesivamente debido a su altitud) e inviernos fríos. Los valores de demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda con las calidades estándar (de catálogo) son:_Demanda específica decalefacción: 39 kWh/m2a_Demanda específica derefrigeración: 35 kWh/m2a

El trabajo realizado durante la fase de proyecto consistió en reducir tanto la demanda de refrigeración como la de calefacción hasta alcanzar los valores establecidos por el Passivhaus Institut en 15 kWh/m2año. La estanqueidad de 0,6 renovaciones/hora fue conseguida en obra gracias a los detalles constructivos estudiados en la fase de proyecto y el seguimiento exhaustivo durante la fase de construcción de la vivienda.

Para reducir las demandas trabajamos con la herramienta informática PHPP, modificando las únicas variables con las que podíamos trabajar, dado que el diseño general estaba realizado, y la implantación en la parcela también:

Tipo de aislamiento térmico empleado en la envolvente: sustitución de la fibra de madera insuflada prevista inicialmente, con un valor de conductividad térmica de 0.043 W/mK, por la celulosa insuflada con un valor de conductividad térmica de 0.037 W/mK.

2. Espesor del aislamiento térmico de la envolvente (fachada, cubierta y forjado sanitario): aumento del espesor del aislamiento térmico desde los 148mm iniciales hasta los 223 mm. Esto supuso un aumento de la sección de los montantes de madera que formaban parte de la estructura de entramado ligero.

3. Volumen calefactado y superficie de referencia energética: reducción del volumen calefactado y de la superficie de referencia energética mediante la extracción de la sala de instalaciones de la envolvente térmica.

4. Acristalamiento: sustitución del triple acristalamiento previsto inicialmente con valor de transmitancia térmica de 0.60 W/m2K y factor solar de 0.50, por un triple acristalamiento con valor de transmitancia térmica de 0.55 W/m2K y factor solar de 0.55.

5. Puertas de acceso: sustitución de las puertas de acceso previstas inicialmente por carpinterías acristaladas, con mejores valores de transmitancia térmica y estanqueidad al aire.

6. Dimensiones y ubicación delos huecos: modificación de la dimensiones de algunas ventanas, que se ampliaron para favorecer la captación de la radiación solar en invierno; eliminación de dos ventanas situadas en la fachada oeste y de una ventana en la fachada norte, cuyo balance energético anual resultaba insatisfactorio, pues las ventanas en la fachada oeste captaban radiación solar durante el verano, mientras que en invierno tenían más pérdidas que ganancias;y la ventana de la fachada norte contaba con importantes pérdidas en invierno; reubicación de dos ventanas con el objetivo de conseguir una mayor captación solar durante los meses de invierno, disminución del retranqueo para favorecer el soleamiento(necesario durante los meses de invierno).

7. Sombreado de los huecos: sombreado de los huecos durante los meses de verano mediante venecianas exteriores motorizadas.

8. Ventilación nocturna: indicación a los promotores de la necesidad de realizar una correcta ventilación de la vivienda durante las noches de verano para eliminar el posible sobrecalentamiento que se puede haber producido durante los días de verano.


De este modo se consiguió alcanzar los requerimientos del estándar Passivhaus.
MATERIALES NATURALES

Los materiales empleados en la vivienda son, en su mayor parte, de origen natural. La promotora, no sólo aboga en sus construcciones por la industrialización y el consumo casi nulo, sino que tiene como referente los criterios de la bioconstrucción. Para ello utiliza como material constructivo por excelencia la madera.

En el caso que nos ocupa, la madera utilizada para la estructura es de pino rojo nórdico. Este tipo de pino crece en latitudes muy al norte y tiene como característica fundamental el crecimiento lento debido a las exigentes condiciones climáticas y a los tipos de suelo en que crece. Presenta unos nudos muy pequeños y una alta proporción de duramen. Todo ello le confiere una alta resistencia a la tracción y a la humedad. Los bosques en los que crecen estos pinos tienen un control exhaustivo y una muy buena gestión forestal (reforestación sostenible), por ello cuentan con las ecoetiquetas o sellos ambientales FSC y PEFC. Los pinos que son utilizados para los elementos estructurales son cortados cuando tienen como mínimo 80 años. Esta madera tiene un valor de conductividad muy bajo, de 0,13 W/mK, lo que le confiere unas propiedades térmicas muy buenas.

El material utilizado como aislante térmico también es un derivado de la madera, en este caso fibra de madera, (o lana de madera), por lo tanto es un material que utiliza una materia prima natural, reciclada y renovable que tiene muy poco asentamiento. Este aislamiento tiene también una muy buena conductividad térmica si lo comparamos con otros aislantes naturales (0,036 W/mK). Su fabricación se realiza en Francia. En la vivienda se han utilizado distintos espesores, porque se ha empleado el mismo material para aislar fachadas (en dos planchas de 100 mm de espesor cada una), forjado (igual espesor que en fachadas) y en cubierta (en dos planchas de 100 y 120 mm de espesor respectivamente).

La estructura de entramado de fachadas, forjado y cubierta, rellenada con aislamiento de fibra de madera se cierra por ambos lados con tableros de virutas orientadas,conocidos comúnmente con el nombre de OSB.

Al exterior la vivienda se completa con una fachada ventilada formada por un friso de madera maciza finlandesa de 28 mm de espesor, sujeto a la estructura principal de la vivienda mediante montantes de 25x25 mm.

Las pinturas utilizadas en el interior de la vivienda son de origen vegetal, son transpirables,bactericidas y fungicidas.

SALUD Y CONFORT

Los criterios que se han tenido en cuenta a la hora de cuidar la salud y el confort de los usuarios de la vivienda han sido los siguientes:

_Uso de materiales naturales que no afectan a la salud (estructura de madera, aislamientos naturales de fibra de madera y pinturas ecológicas).

_Luz natural. La fachada principal presenta grandes ventanales que permite la iluminación natural de las estancias de la vivienda así como una gran interrelación entre el interior y el exterior de la misma.

_Alta calidad del aire gracias al sistema de ventilación mecánico con recuperador de calor. El recuperador de calor cuenta con unos filtros que aseguran la limpieza y calidad del aire de ventilación. El sistema de ventilación mecánico asegura una renovación del aire interior constante y por lo tanto unas bajas concentraciones de CO2.

_Confort térmico. Gracias a la calidad de la envolvente se ha evitado el denominado efecto "pared fría", consiguiendo en todos los paramentos temperaturas superiores a 17ºC (incluidas los vidrios y carpinterías). Gracias al sistema de ventilación mecánico con recuperador de calor y batería de agua se consigue una temperatura uniforme en las distintas estancias.


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