Contratista general

Nombre : Construccions Busquets Vilobí

Constructor principal

Nombre : Construccions Busquets Vilobí

Actores

Función : Consultoría térmica

PROGETIC Projectes Sostenibles SL
[email protected]
Consultoría Passivhaus, PHPP, física de edificios, diseño e instalación sistema de control domótico

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Función : Constructor principal

Construccions Busquets Vilobí SLU

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Función : Autor del proyecto

Jordi Rodríguez-Roda – López-Pedrero-Roda Arquitectes SLP
[email protected]

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Función : Promotor

MBD Real Estate Group

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Función : Consultoría de instalaciones

PGI Engineering

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Función : Empresa de certificación

Energiehaus Arquitectos SLP
[email protected]
Realización de la auditoria Passivhaus, emisión del certificado EnerPHit.

Filosofía ambiental del promotor

Realizar una rehabilitación energética alcanzando un alto nivel de confort con un consumo energético mínimo. 

Descripción de la arquitectura

• Estructura vertical de paredes de carga cerámicas.
• Estructura horizontal de techo de semiviguetas de hormigón armado y casetones de hormigón.
• Fachadas con revestimientos continuos.
• Aberturas existentes de dimensión importante.
• Orientación fachada principal a sur, a la calle de 8 metros de ancho, es decir, con mínimas
• aportaciones solares.
• Estrategia de actuación:
• Teniendo en cuenta que la fachada está protegida por el Plan Especial de Protección del Patrimonio del casco antiguo de Girona, todas las actuaciones de aislamiento y hermeticidad se han hecho por el interior con soluciones técnicas específicas que han obligado a tratar la hermeticidad al aire por planta.

Consumo de energía

• Consumo de energía primaria : 111,00 kWhpe/m².year
• Consumo de energía primaria por un edificio estándar : 235,00 kWhpe/m².year

Método de cálculo : Otros

Coste de la eficiencia energética del edificio : 0.0002

• Energía final : 32,00 kWhfe/m².year
Desglose del consumo de energía :

CALEFACCIÓN: 8,9 KWHFE/M2.YEAR
REFRIGERACIÓN: 2,5 KWHFE/M2.YEAR
ACS: 6,4 KWHFE/M2.YEAR
ELECTRICIDAD: 14,8 KWHFE/M2.YEAR


• Consumo inicial : 235,00 kWhpe/m².year

Comportamiento de la envolvente

• Valor de la U : 0,19 W.m^-2.K^-1
Más información :

U muros = 0.19 W/m2K
U cubierta = 0.20 W/m2K
U forjado inferior = 0.37 W/m2K

• Coeficiente de compacidad del edificio : 0,28

n50

• Valor de la permeabilidad al aire : 1,00

Sistemas

Sistema de calefacción :
• Bomba de calor
• Otro
Sistema de agua caliente :
• Bomba de calor
• Paneles solares
Sistema de refrigeración :
• Bomba de calor reversible
• Otros
Sistema de ventilación :
• Doble flujo
• Flujo de doble intercambiador de calor
Sistemas renovables :
• Paneles solares
• Bomba de calor

El sistema consiste en una bomba de calor aire-agua como equipo de producción, un ventilador con recuperación de calor y batería de agua de post-tratamiento, y placas de techo radiante para aumentar la potencia de refrigeración del sistema y cubrir la carga térmica máxima en verano. La integración de los equipos y el control del sistema, se lleva acabo con una centralita de domótica, sensores de temperatura y humedad por estancia, y elementos que actúan sobre la bomba de calor, los circuitos hidráulicos y el ventilador, dando información a distancia del comportamiento real del sistema, y permitiendo el ajuste de los parámetros de funcionamiento para optimizar su rendimiento. Esta solución ofrece calefacción y refrigeración con el mismo elemento terminal, trabajando de manera casi silenciosa y a baja temperatura, dando un alto confort térmico y un buen rendimiento trabajando con bomba de calor.

Funciones Smart Building :

Se ha instalado un sensor de temperatura y humedad en cada una de las 5 estancias donde están las placas radiantes (comedor, cocina y 3 habitaciones). Los datos de temperatura y humedad permiten ajustar la temperatura del agua de las placas (actuando sobre la posición de la válvula mezcladora) para no tener condensaciones, sin tener que cerrar circuitos, evitando así ciclos de arranque-y-pare de la bomba de calor, que resulta en un bajo rendimiento de la misma y una vida útil del compresor acortada.

Al mismo tiempo, se actúa sobre el ventilador, para bajar o subir el caudal en función de las necesidades térmicas, con una programación (ajustable por el usuario) que impide que el ventilador trabaje en “modo fiesta” durante las horas de descanso. El control permite establecer diferentes temperaturas de consigna según horarios o según la ocupación, con el fin de obtener el máximo confort con el mínimo consumo de energía.

El sistema de ventilación funciona de forma automática con horarios pre-establecidos, con posibilidad de ajuste manual según el nivel de ocupación, o las necesidades de deshumidificación.

El usuario puede controlar el sistema de climatización e visualizar datos de temperatura y humedad por zona, vía un Tablet fijado a pared dentro de la vivienda, o vía un teléfono móvil desde cualquier lugar. La aplicación se basa en un sistema de menús, rápidamente configurables y accesibles.

Emisiones GEI

• GEI en la etapa de uso : 22,00 KgCO₂/m²/year
Metodología usada :

PHPP

Calidad del aire interior

La calidad del aire se garantiza con el sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor, que contiene filtros F7 en la entrada.

Producto

ComfoAir Q 600
Zehnder
[email protected]

Categoría del producto : Climatización / Ventilación, refrigeración

El sistema de ventilación con recuperación de calor de alta eficiencia es de Zehnder y está compuesto por una máquina de ventilación ComfoAir Q 600 por apartamento, silenciadores ComfoWell, una batería de agua ComfoPost y un sistema de conductos de distribución interior y bocas de impulsión y extracción ComfoTube.

El sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor aporta calidad del aire interior y comfort a los usuarios. La aceptación de éste por el equipo en obra fue buena.

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Sistema de control Loxone
Loxone
[email protected]

Categoría del producto :

Sistema de control domótico que permite una rápida instalación, los sistemas son fácilmente ampliables de cara al futuro y el control es sencillo para los usuarios, que acceden y actúan sobre el sistema desde un ordenador, tablet o teléfono móvil vía Internet.

El sistema de control domótico de Loxone permite un fácil manejo de las instalaciones del hogar.

• Coste de las facturas de energía : 975,00 €

Coste real de la energía/m2 : 1.44

Coste real de la energía/Viviendas : 195

Entorno urbano

Centro histórico de la ciudad de Girona.

Calidad ambiental del edificio

• Salud, calidad del aire interior
• Acústico
• Confort (olfativo, térmico, visual)
• Eficiencia energética, la gestión de la energía
• Energía renovable
• Productos y materiales de la construcción