Contratista general

Nombre : Grupo Terravita

Contacto : [email protected]

 http://grupoterravita.com/

Constructor principal

Nombre : Terravita Construye

Contacto : [email protected]

 http://grupoterravita.com/

Actores

Función : Autor del proyecto

Francisco José Vázquez Gallego, Álvaro Martínez Gil

[email protected]

 http://www.martinez-gil.com/


Proyecto de Arquitectura, Dirección de Ejecución

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Función : Jefe de obra

Álvaro Martínez Gil

[email protected]

 http://www.martinez-gil.com/


Dirección de Ejecución y Project Management

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Función : Otra consultoría

Oliver Style - Progetic

[email protected]

 http://www.progetic.com/es


Consultoría Passivhaus, física de edificios, cálculos de puente térmico

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Función : Consultoría de instalaciones

Progetic Projectes Sostenibles SL

[email protected]

 http://www.progetic.com/es


Diseño de las instalaciones, puesta en marcha del sistema de domótica Loxone

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Función : Otro

Energiehaus Arquitectos SLP

[email protected]

 http://www.energiehaus.es/


Auditoría y certificación Passivhaus

Metodo de contrato

Llave en mano

Filosofía ambiental del promotor

El sueño de la autosuficiencia de una familia, ha desembocado en un proyecto ambicioso y global; donde a un equipo multidisciplinar de arquitectos, constructores, consultores e ingenieros se les ha planteado un reto con un objetivo común: crear la vivienda más eficiente posible, con el menor impacto ambiental posible. El objetivo del proyecto fue de conseguir la certificación Passivhaus Premium (conseguido), y la certificación BREEAM (en proceso). Se han cuantificado la energía embebida y las emisiones de CO2, tanto del proceso de fabricación de los materiales, como de la ejecución de la obra, y se ha reducido con el uso de materiales naturales, reciclados y renovables. 

 

Descripción de la arquitectura

La vivienda aúna el aspecto de construcción tradicional de la isla, de casas de poca altura con muros encalados, con soluciones innovadoras para hacerla lo más sostenible posible.

Can Tanca es una vivienda certificada Passivhaus Premium,un estándar energético que reduce drásticamente las demandas energéticas de los edificios mediante un diseño bioclimático optimizado y está en camino de certificarse con el sello ambiental BREEAM que considera aspectos como el origen y la fabricación de los materiales de construcción.

una vivienda de estructura de madera certificada PEFC -de bosques gestionados de manera sostenible- con aislamientos de origen biológico y un revoque de cal como acabado exterior, que la mimetiza con la arquitectura vernácula ibicenca. De una sola planta, y orientada principalmente a Sur, se abre hacia éste mediante grandes ventanales protegidos con estores enrollables exteriores y una pérgola por la que irán creciendo plantas de hoja caduca. Estas ventanas disponen de unas carpinterías de altas prestaciones, de la casa Uniform, proporcionadas por Blas Recio: marcos de madera con acabado de aluminio exterior para aumentar su durabilidad frente a las inclemencias del tiempo, con una transmitancia Uf= 1,44 W/m2·K.

El diseño de la envolvente del edificio se ha optimizado hasta alcanzar unas demandas térmicas realmente bajas: 9,9 kWh/m2 al año para el período de calefacción y 14 kWh/m2·año para el de refrigeración.

El mencionado diseño pasivo, es el resultado de la modelización y optimización del edificio mediante herramientas como el software PHPP (Passivhaus Planning Package), Design Builder (simulación dinámica) y el cálculo de los puentes térmicos y del riesgo de condensaciones intersticiales,realizado con Mold Pro de Dartwin.

La losa de la solera se aisló por debajo con 100 mm de poliestireno extruido para alcanzar una transmitancia térmica de 0,31 W/m2·K. Los muros contienen 200 mm de aislamiento de fibra de madera flexible entre la estructura de madera y un acabado exterior con SATE de placas de fibra de madera de alta densidad de 60mm que conforman una transmitancia total de 0,16 W/m2·K. Las cubiertas, contienen entre 240 y 280 mm de fibra de madera entre vigas y un aislamiento exterior de fibra de madera de alta densidad de 52 mm, creando un cerramiento cuya transmitancia es 0,14 W/m2·K.

Los vidrios, dobles, proporcionan aislamiento térmico gracias al argón en la cámara interior y disponen además de una lámina bajo emisiva, con una transmitancia Ug = 1,04 W/m2·K y factor solar g = 42%.

Las bajas demandas energéticas son el producto también de un nivel de infiltraciones de aire muy bajo: 0,24 renovaciones de aire por hora a una presión de 50 Pa, menos de la mitad del límite que exige el estándar Passivhaus, de 0,6 renovaciones cada hora a 50 Pa. La hermeticidad al aire es un principio fundamental de la construcción Passivhaus, que permite alcanzar una gran eficiencia de las instalaciones, ya que, evita las infiltraciones de aire exterior, frío en invierno y caliente en verano. 

Ligada al alto grado de hermeticidad de los edificios Passivhaus, va la ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor. Para poder garantizar la calidad del aire interior y la correcta renovación de éste, el estándar recomienda la instalación de un sistema de ventilación controlada, compuesto por una máquina de ventilación, silenciadores y una red de conductos de distribución de aire en el interior de la vivienda. En Can Tanca se instaló uno de la casa Zehnder, con una máquina de ventilación que cuenta con un recuperador de calor entálpico de muy alta eficiencia, que permite, recuperar el calor y la humedad que tiene el aire de extracción y transferirlo al aire de impulsión que tiene la temperatura exterior. El resultado de la implementación de este sistema es claro; una renovación del aire correcta y suficiente, un aire filtrado y limpio, atemperado en invierno y menos caliente en verano.

Lógicamente, y más en climas benignos como el mediterráneo, la vivienda cuenta con una estrategia de ventilación natural, con un diseño y posición de las aperturas estratégico para favorecerlo y potenciarlo. El hecho de que la vivienda cuente con un sistema de ventilación mecánica no quiere decir que no se puedan abrir las ventanas y ventilar de manera natural cuando las temperaturas exteriores sean benignas.

Opinión de los usuarios del edificio

"Después de la experiencia de vivir en otras casas en la isla, de construcción convencional, y sufrir ciertos aspectos como la humedad, falta de confort, climatización inadecuada, altas facturas de electricidad, mala calidad del agua, etc, decidimos investigar otras formas constructivas que representaran nuestros principios y nuestros sueños. Compramos un terreno en la isla, visitamos varias casas pasivas en Cataluña, y emprendimos esta aventura. Los esfuerzos nos han compensado con creces, ya que vivimos en una casa donde el confort es casi indescriptible: aire limpio, confort térmico, insonorización, agua reciclada y limpia, materiales naturales.. las sensaciones físicas, cómo dormimos y cómo nos sentimos aquí, son difíciles de poner en palabras, pero es sin duda el hogar más confortable y saludable que hemos tenido. Si unimos esto a tener el gran privilegio de habitar una casa de emisiones 0, donde además no pagamos facturas de agua ni de luz, realmente no se puede pedir más. Ojalá el futuro más cercano nos depare la posibilidad de que, cada vez más, este tipo de edificaciones estén al alcance de todos."

Consumo de energía

• Consumo de energía primaria : 87,00 kWhpe/m².year
• Consumo de energía primaria por un edificio estándar : 450,00 kWhpe/m².year

Método de cálculo : Otros

Coste de la eficiencia energética del edificio : 0.0011

• Energía final : 34,00 kWhfe/m².year
Desglose del consumo de energía :

- Demanda de calefacción: 14 kWh/(m2.a)
- Demanda de refrigeración: 6 kWh/(m2.a)
- DHW producción: 10 kWh/(m2.a)
- Consumo electricidad: 3 kWh/(m2.a)

Comportamiento de la envolvente

• Valor de la U : 0,30 W.m^-2.K^-1
Más información :

Solera = 0.298 W/m2·K
Muros de fachada = 0.162 W/m2·K
Cubierta = 0.144 W/m2·K
Puerta entrada = 0.776 W/m2·K
Ventanas Uw instalada = 1.42 W/m2·K

n50

• Valor de la permeabilidad al aire : 0,24

Sistemas

Sistema de calefacción :
• Bomba de calor
• Otros
Sistema de agua caliente :
• Bomba de calor
Sistema de refrigeración :
• Bomba de calor reversible
Sistema de ventilación :
• Flujo de doble intercambiador de calor
Sistemas renovables :
• Paneles solares
• Bomba de calor

La climatización de la vivienda se realiza principalmente mediante el sistema de ventilación, con un deshumectador que calienta o enfría el aire de impulsión del sistema de ventilación mecánica. La vivienda cuenta con un sistema de apoyo para la refrigeración, que consiste en paneles de techo radiante. Ambos sistemas son alimentados por una bomba de calor aire-agua.

Una instalación fotovoltaica in-situ de 12 kW nominales (46 placas), con un banco de 24 baterías de plomo-ácido de 103 kWh.
Instalación fotovoltaica ex-situ de 7 kW nominales (29 placas), conectada a red.

Soluciones que mejoran las ganancias gratuitas naturaleles :

Grandes aperturas a sur para la captación solar en invierno, protegidas con una pergola y con persianas para el verano.

Funciones Smart Building :

Instalación del sistema Loxone Miniserver que maneja los parámetros siguiente : Acceso ; Agua ; Clima ; Fotovoltaica ; Ventilación ; ACS ; Alarma ; Consumos energéticos ; Sombreado.

Smartgrid :

Emisiones GEI

• GEI en la etapa de uso : 17,80 KgCO₂/m²/year
Metodología usada :

CO2 Factor GEMIS ( Alemania)

• Vida útil de edificio : 100,00 year(s)

Gestión del agua

• Consumo de agua de red : 16,90 m³
• Consumo de agua de lluvia : 8,45 m³

Índice de autosuficiencia del agua : 0.33

Consumo del agua / m2 : 0.1

Consumo del agua / unidad funcional : 16.9

La característica principal de la instalación de agua de la vivienda es que el suministro de agua no proviene de la red pública de agua potable, sino que se aprovecha el agua de lluvia para abastecer la demanda de agua de los habitantes del edificio.
Para ello, se recolecta el agua de lluvia a través de la red separativa de conductos que conducen el agua pluvial hasta un sistema de tratamiento y un depósito de acumulación.
Se han instalado un sistema de filtrado previo al depósito de acumulación de 16.000 l, enterrado. El depósito se conecta al grupo de bombeo, que permite conducir el agua hacia la vivienda y aporta presión a la red. Finalmente, se encuentra un dispositivo de descalcificación y un equipo de purificación del agua basado en un tratamiento de luz ultravioleta que destruye microorganismos nocivos para el consumo humano.

Calidad del aire interior

Se ha priorizado el uso de materiales de bajas emisiones de COV's para mejorar la calidad del aire interior (madera, aislamientos de fibra de madera, cal, pinturas al agua). El sistema de ventilación mecánica de doble flujo suministra aire filtrado a la vivienda en invierno, renovando el aire interior 24 horas al día.

Salud y confort

Alto nivel de salud y confort interior a través de la eliminación de puentes térmicos, puntos fríos y riesgo de moho superficial o condensación intersticial. Materiales de bajas emisiones con una renovación controlada del aire interior. Ventilación con recuperación de calor para que la temperatura de suministro de aire está siempre > 17 ºC.

Concentración calculada de CO2 en interiores :

< 1000 PM

Concentración medida de CO2 en interiores :

< 800 PM

Factor de luz natural : Factor de luz diurna promedio de 5.9%, 4.2% y 4.2% en cada una de las 3 habitaciones

Producto

Zehnder Comfoair Q600 entalpico

Zehnder

 https://www.zehnder.es/


Categoría del producto : Climatización / Ventilación, refrigeración

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Zehnder ComfoDew 500

Zehnder

 https://www.zehnder.es/


Categoría del producto : Climatización / Ventilación, refrigeración

Batería de post-tratamiento y deshumidificación de aire

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Uniform, UniOne Zero & UniOne HS Zero

Uni-one

 https://www.uni-one.es/


Categoría del producto : Acabados / Carpintería exterior - Puertas y Ventanas

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Módulos fotovoltaicos Axitec 255W

Axitec

 https://www.axitecsolar.com/fr/energy-accueil.html


Categoría del producto : Management / Others

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Inversor Sunny Boy 4000 Tl 21

SMA

 https://www.sma.de/es.html


Categoría del producto : Acabados / Equipo electrotécnico (corrientes fuertes / débiles)

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Sunny Island 8.0

SMA

 https://www.sma.de/es.html


Categoría del producto : Acabados / Equipo electrotécnico (corrientes fuertes / débiles)

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Loxone Miniserver



Loxone

 https://www.loxone.com/eses/


Categoría del producto : Acabados / Equipo electrotécnico (corrientes fuertes / débiles)

Permite integrar los sistemas y dispositivos entre sí para garantizar la máxima seguridad, confort y eficiencia energética. El Miniserver automatiza multitud de tareas, hábitos y necesidades de los usuarios, haciendo que la vida en el hogar o edificio inteligente sea realmente más cómoda.

Entorno urbano

Entorno rural.

Aparcamiento

Punto de carga para coche eléctrico

Calidad ambiental del edificio

• Salud, calidad del aire interior
• Acústico
• Confort (olfativo, térmico, visual)
• Gestión del Agua
• Eficiencia energética, la gestión de la energía
• Energía renovable
• Fin de vida del edificio
• Procesos de construcción
• Productos y materiales de la construcción