Villa Vera

  • Tipo de proyecto : Nueva construcción
  • Tipo de edificio : Casa aislada o adosada,
  • Año de la construcción : 2013
  • Años de entrega : 2014
  • Zona climática : [BSh] Subtropical Dry Semiarid (Steppe)
  • Superficie útil : 265 m2
  • Coste de la construcción : 200 000 €
  • Número de unidades funcionales : 1 Viviendas
  • Coste/m2 : 755 €/m2
  • Coste/Viviendas : 200 000 €/Viviendas


Moderado por : Alejandro García

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  • Publicado 01 diciembre 14
    por Alejandro García|España
    Visto 3747 veces
  • Origen :




  • Concurso

    Green Building Solutions Awards 2015

    Edificios de consumo nulo
    Salud y Confort


    RAZONES CATEGORÍA EDIFICIOS DE CONSUMO NULO:
    Vivienda unifamiliar con Certificado de Eficiencia Energética A, obtenida sinnecesidad de instalar energías renovables, conseguido principalmente a travésde la incorporación de estrategias pasivas.

    EsteCertificado ha sido verificado por Efitres, Entidad de Control y Calidad de laEdificación acreditadas por la Generalitat Valenciana.

    El edificiose encuentra totalmente monitorizado, lo que permite conocer los consumosexactos así como la incidencia de los sistemas pasivos en el comportamientotérmico en la vivienda, por lo que continuamente se ajustan y se implementanestrategias para la mejora de la eficiencia energética. Durante el primer añode uso de la vivienda se ha obtenido un consumo en las instalaciones térmicasde unos 10 kWh/m2 año (sin energías renovables), esperando que durante elsegundo año esta cifra se reduzca.


    RAZONESCATEGORÍA SALUD Y CONFORT:
    Se han incorporado criterios de sostenibilidad, principalmente en lascategorías de salud y bienestar, reciclaje, energía, consumo de agua y gestiónde la obra que le han valido para obtener la calificación de Muy Bueno en lacertificación de sostenibilidad BREEAM, siendo el primer edificio residencial enEspaña en obtener dicha certificación.

    Comoprincipal especificación de la vivienda era conseguir un alto confort (térmico,acústico, visual, calidad del aire, etc.), viéndose reflejado en la obtenciónde más del 90% de los puntos disponibles en la categoría de salud y bienestarde la certificación BREEAM.

    El GrupoSaint-Gobain ha colaborado en esta vivienda aplicándose los requisitos marcadosen su concepto Multiconfort House, siendo hasta el momento la única en Españaen obtenerlo.

    Lasprincipales estrategias relacionadas que se han incorporado en Villa Verarelacionadas con salud y confort son:

    1. Espacialesy accesibilidad:

    - Aunque eldesnivel de la parcela es del 20%, las estancias principales de la vivienda(cocina, estar-comedor, habitaciones, baños) se ubican en la planta de acceso,no habiendo ningún escalón en el nivel principal incluyendo la zona deestacionamiento de vehículos y terrazas y patios.

    - El anchomínimo de las puertas es de 80 cm y los mecanismos se encuentran a una alturaaccesible desde silla de ruedas.

    2. Calidaddel Aire Interior:

    - Sistema deventilación mecánica con recuperación de calor, lo que permite una renovacióncontinúa del aire.

    - Sistema demonitorización con sensores de CO2 y termohigrómetros para determinar la calidaddel aire del interior de la vivienda. Se han establecido un sistema de alarmasegún los datos obtenidos de los sensores.

    - Se hanutilizado productos con certificación FSC y con bajo contenido en COV.

    3. Conforttérmico:

    -Incorporación de técnicas pasivas de eficiencia energética como primera medidapara obtener el confort térmico de forma natural. Pozo canadiense paraventilación, aislamientos por el exterior con espesores muy por encima de loexigido por normativa, inercia térmica de los cerramientos, cubierta vegetal,vidrios de control solar, protecciones solares, etc.

    - Sistema declimatización por suelo radiante refrescante, lo que permite aumentar lasensación de confort y mejor distribución de temperaturas.

    4. Confortvisual:

    -Aprovechamiento de la luz natural en el interior de las estancias. Losporcentajes de iluminación natural superiores a los 300lux de 8h-18h oscilandesde el 88% en el estar comedor hasta el 72% en el dormitorio noreste.

    - Viviendaabierta al exterior, desde todas las estancias se tienen vistas exterioresabiertas más allá de la parcela.

    5. Confortacústico:

    -Cerramiento compuesto por materiales con buen comportamiento acústico, como lalana mineral y el bloque arliblock, mejorando desde 6 a 9 dBA lo exigido en elCódigo Técnico.

    - En el interiorse ha instalado lana mineral en suelos y tabiques, para mejorar el aislamientoacústico entre las estancias de la vivienda.


    Sistema/s de certificación


    Localización

    , 46370 Chiva - Valencia España

    CARACTERÍSTICAS TECNICAS