The Towers of Bolueta, the highest Passivhaus in the world
Nueva construcción
- Tipo de edificio : Edificios colectivos > 50m
- Año de la construcción : 2018
- Años de entrega : 2018
- Calle : Calle del Pontón 10, Bolueta 48004 BILBAO, España
- Zona climática : [CsC] Interior Mediterranean - Mild & dry summer.
- Superficie útil : 45 843 m2
- Coste de la construcción : 26 000 000 €
- Número de unidades funcionales : 361 Viviendas
- Coste/m2 : 567.15 €/m2
Certificaciones :
-
Consumo de energía primaria
6 kWhpe/m2.year
(Método de cálculo : Otros )
El que sea el edificio Passivhaus certificado más alto del mundo, implica una enorme mejora en la eficiencia energética. Sobre un edificio que cumpla la normativa actual, y con una Calificación energética A, la reducción en la demanda de calefacción será de un 80%!!!
Hay varias cuestiones a destacar de este proyecto, que lo convierten en un ejemplo de sostenibilidad a nivel mundial:
-Construcción tradicional: Es un aspecto realmente destacable, el edificio se ha construido con técnicas constructivas y materiales convencionales como el hormigón para la estructura, ladrillo, yeso, etc. Era una premisa el poder utilizar los mismos materiales que se utilizan habitualmente por parte de la administración.
-Passivhaus XXL: Su escala ha hecho que se hayan tenido que replantear muchas cuestiones constructivas, para poder hacerlo viable en un edificio de este tamaño. Ha habido momentos en los que había más de 125 personas trabando simultáneamente en la obra, ha sido vital poder una gran organización por parte de la empresa constructora, Sukia, y la Dirección Facultativa, #VArquitectos.
-Vivienda Social: No hay tipología en la que tenga más sentido mejorar la construcción para poder alcanzar la categoría de edificio pasivo o de consumo casi nulo. De este modo se evitarán situaciones de pobreza energética, manteniendo el máximo confort interior, y minimizando el mantenimiento post venta.
-Low cost: El presupuesto está dentro de los parámetros establecidos por Gobierno Vasco para costo de construcción VPO. Ha sido preciso un profundo estudio de todas las soluciones y materiales para obtener las máximas prestaciones, manteniendo la mejor durabilidad sin un sobrecosto.
Conclusión: si se ha podido en este caso y con estas premisas, se tiene la certeza de que cualquier proyecto desarrollándolo correctamente podrá alcanzar las exigencias necesarias para ser considerado pasivo o de consumo casi nulo.
Es por tanto un ejemplo perfectamente exportable, puesto que no cuenta con un presupuesto elevado, ni su construcción es compleja. Estas son las grandes ventajas para que en cualquier parte del mundo, adaptándose a las condiciones de cada país, se pueda plantear un edificio Passivhaus sea la tipología que sea.
Ver más detalles de este proyecto
http://www.diariodenavarra.es/noticias/negocios/dn-management/2018/03/10/un-estudio-pamplones-crea-edificio-residencial-passivhaus-mas-alto-del-mundo-580861-2541.htmlFiabilidad de los datos
Certificado por tercera parte
Contratista general
Constructor principal
Actores
Autor del proyecto
VArquitectos
Germán Velázquez
http://varquitectos.com/Proyecto y Dirección de Obra
Metodo de contrato
Llave en mano
Filosofía ambiental del promotor
El objetivo de este proyecto, además de regenerar un ámbito urbano muy degradado, era el poder desarrollar un producto con las máximas prestaciones desde el punto de vista de la eficiencia energética.
Descripción de la arquitectura
El proyecto presenta una volumetría muy rotunda, con sus 28 y 9 niveles de altura. Esto implica, que se cuenta con una torre así como con un bloque, y aplicar los mismos criterios compositivos era realmente complicado, puesto que son tipologías muy diferentes.
Consumo de energía
- 6,00 kWhpe/m2.year
- 56,00 kWhpe/m2.year
- 98,00 kWhfe/m2.year
Comportamiento de la envolvente
- 0,21 W.m-2.K-1
- 0,37
Sistemas
- Caldera de gas de condensación
- Caldera de gas de condensación
- Sin sistema de refrigeración
- Sobre ventilación nocturna
- Free-cooling
- Flujo de doble intercambiador de calor
- Otros sistemas de energía renovable
- 60,00 % Cogeneracion
Emisiones GEI
- 1,50 KgCO2/m2/year
- 75,00 year(s)
Calidad del aire interior
Salud y confort
Producto
Recuperador de calor
Zehnder
https://www.zehnder.es/Climatización / Ventilación, refrigeración
Sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor
Producto certificado por el Passivhaus Institute, con un buen servicio técnico y postventa
Entorno urbano
El proyecto se ubica en el ámbito de Bolueta, premiado en la X edición de los Premios de Naciones Unidas de Buenas Prácticas, por su adecuación al entorno y regeneración urbana.
Superficie de parcela
3 442,00 m2
Superficie construida
32,00 %
Zonas verdes
1 200,00
Aparcamiento
Se disponen de 500 plazas de garaje en cuatro sótanos subterraneos.
Calidad ambiental del edificio
- Salud, calidad del aire interior
- Acústico
- Confort (olfativo, térmico, visual)
- Eficiencia energética, la gestión de la energía
- Gestión del espacio, la integración en el sitio
Razones para participar en la(s) competencia(s)
El que sea el edificio Passivhaus certificado más alto del mundo, implica una enorme mejora en la eficiencia energética. Sobre un edificio que cumpla la normativa actual, y con una Calificación energética A, la reducción en la demanda de calefacción será de un 80%!!!
Hay varias cuestiones a destacar de este proyecto, que lo convierten en un ejemplo de sostenibilidad a nivel mundial:
-Construcción tradicional: Es un aspecto realmente destacable, el edificio se ha construido con técnicas constructivas y materiales convencionales como el hormigón para la estructura, ladrillo, yeso, etc. Era una premisa el poder utilizar los mismos materiales que se utilizan habitualmente por parte de la administración.
-Passivhaus XXL: Su escala ha hecho que se hayan tenido que replantear muchas cuestiones constructivas, para poder hacerlo viable en un edificio de este tamaño. Ha habido momentos en los que había más de 125 personas trabando simultáneamente en la obra, ha sido vital poder una gran organización por parte de la empresa constructora, Sukia, y la Dirección Facultativa, #VArquitectos.
-Vivienda Social: No hay tipología en la que tenga más sentido mejorar la construcción para poder alcanzar la categoría de edificio pasivo o de consumo casi nulo. De este modo se evitarán situaciones de pobreza energética, manteniendo el máximo confort interior, y minimizando el mantenimiento post venta.
-Low cost: El presupuesto está dentro de los parámetros establecidos por Gobierno Vasco para costo de construcción VPO. Ha sido preciso un profundo estudio de todas las soluciones y materiales para obtener las máximas prestaciones, manteniendo la mejor durabilidad sin un sobrecosto.
Conclusión: si se ha podido en este caso y con estas premisas, se tiene la certeza de que cualquier proyecto desarrollándolo correctamente podrá alcanzar las exigencias necesarias para ser considerado pasivo o de consumo casi nulo.
