Residencial Scenia. Edificio multifamiliar Passivhaus en clima mediterráneo (Zaragoza, España)

  • Tipo de proyecto : Nueva construcción
  • Tipo de edificio : Edificios colectivos >50m
  • Año de la construcción : 2017
  • Años de entrega : 2018
  • Zona climática : [Csa] Interior Mediterranean - Mild with dry, hot summer.
  • Superficie útil : 4 150 m2
  • Coste de la construcción : 3 016 948 €
  • Número de unidades funcionales : 26 Viviendas
  • Coste/m2 : 727 €/m2
  • Coste/Viviendas : 116 036 €/Viviendas


Moderado por : Sylvain Bosquet

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  • Publicado 08 junio 18
    por Clara Lorente|España
    Visto 2368 veces
  • Origen :




  • Concurso

    Green Solutions Awards 2018 - Edificios

    Energía & Climas Temperados
    Edificio Inteligente
    Premio de los Usuarios


    La construcción de Scenia

    Se ha buscado la sencillez en la implementación de técnicas y soluciones constructivas locales que permitan alcanzar el estándar passivhaus sin comprometer la rentabilidad económica de la promoción. Para ello se han incorporado altos niveles de aislamiento en la envolvente térmica con bajas transmitancias térmicas de U=0,22-0,23 W/(m2K), altas prestaciones en los huecos mediante carpinterías de altas prestaciones con U=1,0 W/(m2K) y vidrios de baja transmitancia térmica con valor U=0,6 W/(m2K). Se ha procurado una construcción libre de puentes térmicos tratando y justificando todos los casos existentes para garantizar el cumplimiento de pérdidas de energía, riesgo de condensaciones superficiales, aparición de moho y temperaturas de confort consiguiendo que las pérdidas de energía por puentes térmicos sobre el global de la demanda sólo supongan un 3,5 %. Se cuenta por otro lado con un 82 % de eficiencia en la recuperación de calor de la instalación de ventilación mecánica una vez instalada, garantizado por una ventilación continua del aire totalmente controlada debido al alto nivel de estanqueidad del edificio.

    El aporte mínimo de energía necesario para garantizar condiciones de confort se ha resuelto mediante medidas activas de alta eficiencia como es la instalación colectiva de calefacción con caldera de condensación y unidades terminales por suelo radiante que permiten trabajar a baja temperatura o equipos de aire acondicionado de alta eficiencia. También se atiende a la reducción del consumo de energía eléctrica mediante la incorporación de electrodomésticos de alta eficiencia e Iluminación LED.

    Así mismo, se ha realizado integración de energía renovable para cubrir un aporte del 70% de la demanda de ACS mediante instalación colectiva solar térmica.

    Como resultado se ha obtenido un buen balance energético, dónde además de aplicar los principios del estándar se han incorporado otros criterios generales de diseño pasivo coherentes con la localización climática de Zaragoza que garantizan una alta eficiencia del edificio en clima mediterráneo y especialmente en el caso de refrigeración.

    Resultados

     -Certificación passivhaus classic

    14 Kwh/ (m2a) en demanda de calefacción, 11 (w/m2) de carga de calefacción, 5 Kwh/(m2a) de demanda de calefacción, 5 (W/m2) de carga de refrigeración, estanqueidad 0,4 r/h y consumo de energía primaria no renovable (criterio passivhaus) de 104 Kwh/(m2a). La superficie de referencia energética del edificio asciende a 4150 m2

    -Certficiación Energética CTE

    10.02 Kwh/m2a) en demanda de Calefacción, 12.57 Kwh/(m2a) en demanda de refrigeración, 26,88 Kwh/(m2a) en consumo de energía primaria no renovable y 5,22 KgCO2/(m2a)

    La estimación de costes para la demanda de climatización del edificio considerando una consigna de 20 ºC en período frío y 25 ºC en período cálido se estima en 1 €/m2·año lo que supone ahorros de hasta un 90 % en comparación con construcciones anteriores a CTE y de hasta el 75% frente a construcciones CTE 2006.

    El edificio cuenta con la instalación de un prototipo de IoT en una de las viviendas que permite la monitorización de temperaturas y consumos energéticos en tiempo real, lo que permite poner en valor la eficiencia energética del edificio y corroborar hipótesis de diseño para someterlas a una mejora continua en los proyectos a construir en los próximos años mediante este estándar.


    Sistema/s de certificación


    Localización

    , 50012 Zaragoza España

    CARACTERÍSTICAS TECNICAS