Actores

Función : Autor del proyecto

J. Sabaté, H. Espeche, A. Cazurra, Sabaté Associats (SaAS)

[email protected]

 http://www.saas.cat

Función : Promotor

Consorci de la Zona Franca de Barcelona

 http://www.elconsorci.net/

Función : Consultoría de instalaciones

Grupo JG

J. Cera, C. Plana

Función : Constructor principal

Grupo OHL

N. Barnils, M. Delgado

Metodo de contrato

Lotes separados

Filosofía ambiental del promotor

El promotor, el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, es una entidad pública con unos objetivos generales de mejora ambiental en sus actuaciones, pero sin unos criterios específicos. En este sentido SaAS generó unas expectativas de mejora ambiental que convencieron al cliente de la apuesta. Para lograr la incorporación de medidas de mejorara ambiental fue muy importante poder garantizar el coste inicial de la obra, dentro de los parámetros de referencia del cliente, así como la credibilidad de las propuestas y su claro retorno económico.

Descripción de la arquitectura

El Banco de Sangre y de Tejidos de Cataluña (“BST” siglas en Catalán), diseñado por SaAS es un centro de referencia en el procesamiento de la sangre y tejidos humanos, así como un banco público de células madre. El Banco de Sangre y de Tejidos de Cataluña, un contenedor flexible, eficiente y saludable, de arquitectura serena hecha para durar, está concebido como una gran caja de hormigón blanco, formado por la fachada y cuatro núcleos en el interior que incorporan servicios del edificio y accesos. Estos núcleos son como cuatro pilares de la construcción: los que apoyan, contiener y protegen las redes vitales del edificio, tales como accesos, instalaciones y comunicaciones. Esta disposición permite al edificio adaptarse a los cambios tecnológicos y de organización que se puede esperar que se produzcan y, por lo tanto, se alarga la vida útil del edificio. La durabilidad es la primera condición para la sostenibilidad.

Si tuvieran que hacerlo otra vez

Desde el punto de vista tecnológico, el modelo de edificio propuesto para un uso terciario en un clima mediterráneo, continua pareciéndonos muy adecuado. El funcionamiento real y la satisfacción de los usuarios lo confirma.
Por el contrario desde el punto de vista de la proyección, deberíamos de haber apostado desde el inicio por una certificación ambiental que permitiera al usuario poder capitalizar con mayor rigor la sostenibilidad de su sede. La certificación VERDE obtenida, gracias a un acuerdo con GBCe, ha logrado este objectivo.

Consumo de energía

• Consumo de energía primaria : 148,90 kWhpe/m².year
• Consumo de energía primaria por un edificio estándar : 372,10 kWhpe/m².year

Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007

Comportamiento de la envolvente

• Valor de la U : 0,40 W.m^-2.K^-1
Más información :

En el Mediterráneo el principal problema de los edificios de oficinas es el exceso de calor, en el BST el grueso muro de la fachada, junto con un incremento de aislamiento térmico, actúa como un escudo exterior contra el sobrecalentamiento.
También hemos limitado el tamaño de las ventanas y las hemos protegido de la radiación solar. Las aberturas ocupan menos del 50% de la superficie de la fachada y disponen de cristales selectivos, por donde penetra el 50% de la luz que recibe del sol pero sólo el 27% del calor. Unas persianas interiores, con lamas horizontales en forma de espejo, transportan esta luz hacia el interior del local reduciendo en más de un 30% lel uso de luz artificial.

Los primeros resultados de monitorización confirman exactamente esta reducción de la demanda de iluminación (incluso teniendo en cuenta la construcción y los primeros meses de ajustes). La regulación automática de las persianas en relación con la inclinación del sol y nubosidad del cielo evita la entrada de sol no deseada.

• Coeficiente de compacidad del edificio : 2,30

DB HE1

Sistemas

Sistema de calefacción :
• Caldera de gas de condensación
• Sistema de Volumen de Aire Variable (VAV)
Sistema de agua caliente :
• Caldera de gas de condensación
• Paneles solares
Sistema de refrigeración :
• Enfriador de agua
• Sistema de Volumen de Aire Variable (VAV)
Sistema de ventilación :
• Free-cooling
• Flujo de doble intercambiador de calor
Sistemas renovables :
• Energía solar fotovoltaica
• Producción de energía renovable : 3,89 %

Funciones Smart Building :

Sistema de gestión por el ususario a traves de BIM

Emisiones GEI

• GEI en la etapa de uso : 36,70 KgCO₂/m²/year
Metodología usada :

CALENER GT

• Vida útil de edificio : 100,00 year(s)

Gestión del agua

Dispone de suministro de aguas freáticas para wc y torres de refrigeración

Calidad del aire interior

El equipo de acondicionamiento de aire permite free cooling, refrigeración natural, con aire fresco desde el exterior del edificio cuando el intercambio de calor sea posible, el intercambio permite el 100% de recuperación de calor durante la renovación de aire en el edificio. Los sensores de movimiento y CO2 en áreas clave regulan la calefacción del edificio y el caudal variable, la ventilación y el aire acondicionado (HVAC). El edificio incorpora una red para la disipación natural de la radiación electromagnética en los cimientos, pisos conductivos y materiales con un índice de VOC.

Costes de construcción y explotación

• Coste global : 5 596,00 €
• Referencia del coste global : 8 427,00 €
• Coste del sistema de energía renovable : 86,00 €

Entorno urbano

Entorno urbano en el centro de Barcelona frente a la playa, con transporte público de calidad y todos los servicios de la ciudad. dispone de zonas verdes con grandes parques urbanos y la playa de completo dominio público.

Superficie de parcela

Superficie de parcela : 8 100,00 m²

Superficie construida

Superficie construida : 100,00 %

Zonas verdes

Zonas verdes : 6 140,00

Aparcamiento

Solo hay plazas de aparcamiento para los vehículos de la entidad, no para empleados. Existe un aparcamiento público municipal en las inmediaciones