深圳市宝安中心区滨海文化公园(一期)
- 由 辰 王
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- 2023-03-25 13:28:28
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- China
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- 87 / CN
城区扩建
- 地址1-街道 : 宝安中心区中央绿洲的最南端滨海带上 518101 深圳市, 中国
- 项目开始年份 : 2017
- 项目交付年份 : 2020
- 关键词 : 滨海趣生活、滨海亲水长廊、绿地公园、文化旅游场所、都市娱乐街区
认证 :
-
381400 公顷 -
1 172 000 000 ¥
滨海文化公园位于宝安区中心区中央绿轴,繁华都市与静谧海湾交汇处,集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、生态办公为一体,着力打造“国际化滨海城市新坐标,世界级滨海湾区旅游地”。
项目占地约38万平方米,涵盖占地27万平方米的海滨文化公园、高128米的“湾区之光”摩天轮、“湾区之声”演艺中心、建筑面积约12万平方米东岸西岸亲海体验式商业街区、JW万豪酒店光之翼,以及建筑面积约8.8万平方米的前海湾景资产海府一号等功能板块,是宝安区携手前海共同打造国际化城市新中心的地标工程和民生工程。
东侧的艺术公园,以多变的地形结合多座极具视觉冲击力的钢结构艺术装置,步移景异,带给市民丰富的景观艺术体验。飞跃出海湾的景观桥成为拍照取景的“打卡地”,波浪形的滨海步道结合景观墙、凉亭、大台阶、堆石驳岸等,为公众带来舒适丰富的亲水体验。
庆典广场处于公园中央,“湾区之声”演艺中心坐落于此。演艺中心由严迅奇主持设计,主要由1500座大剧院和600座多功能剧场构成。设计以“乐符”为灵感,独具匠心的“水流蚀石”造型将海水元素与音乐特点完美结合。夜幕降临,《鲲鹏之梦》主题灯光水秀伴随着音乐在演艺中心外立面上与喷泉共舞,结合定期举办的音乐节、戏剧节等活动,为市民带来浓厚的文化艺术氛围。
西侧运动公园为家庭、年轻人等活动提供多种多样的空间场地。天幕广场是魅力核心,先进的激光技术营造出梦幻的场景。奥运标准的滑板公园、全家娱乐的城市沙滩、活泼新颖的儿童游乐场共同构成一座现代动感的运动公园。月湾大道设置悬挑平台、木栈道、景观亭,并种植具有序列感的乔木,疏密结合,营造出浪漫的滨海岸线。
深圳宝安滨海文化公园将为宝安乃至大湾区带来新一轮的迭变,成为海湾与绿地、城市与自然、文化与活力、休闲与商业有机融合的多元复合型都市公园,也为市民提供了一个近水亲水,集文化旅游、艺术体验和科技创新于一体的滨海生活新中心。
认证
- LEED-ND
- 其它
密度生活质量 / density
本项目距离临海地铁站(五号线)260m,距离熙龙湾西站488m(b828路),距离龙光地铁大厦站488m(b828路);地面设计自行车停车设施,并搭配遮阳防雨措施,放置于地下停车场;项目设有2层地下车库,共有停车位600个,其中地上停车位12辆,地下停车位588辆(含充电桩180辆)。
社会多样性
场地内含一个公共广场(24h开放),一个展览厅,一个游乐设施(摩天轮)共享于本项目以及周边居民;深圳之光”将是全世界造型罕见的无辐式摩天轮。高度128米的摩天轮共设置了28个轿厢,每个轿厢内净面积16.8平方米,一次可搭载25名乘客。
欢乐港湾艺术计划多次举办艺术家共创工作坊,新媒体音乐表演、沉浸式戏剧表演、艺术主题论坛等多样的文化活动,打造多元丰富的人文生活空间,用艺术定义现代生活,畅想公共艺术与城市生活的无限可能。
“深圳之声”演艺中心将包含1500座大剧院,600座多功能厅以及排练厅、培训教室以及相关的服务配套,同时结合国际级专业舞台机械、灯光、音响及声学设计团队,为深圳打造一场150场艺术盛宴,成为深圳的文化艺术高地。
社会包容与安全
欢乐港湾片区业态复杂,防火分区划分较为困难,通过和消防局咨询,首层防火分区的最大允许建筑面积采用10000㎡。各层之间采用耐火极限不低于2小时的楼板进行防火分隔。二层和三层的每个体块之间需满足不少于民用建筑防火要求,每个体块自成一个防火分区。
海府生态大厦的海景办公楼首层为配套商业,二层为服务于办公的架空层。海景办公均为2梯两户,套内面积为140~180㎡。生态办公楼首层为配套商业,上部为办公塔楼,共配置3部客梯和1部消防梯。建筑立面上通过形体的出挑和设置绿化平台来达到造型上的变化。南北两侧的办公楼通过顶部的造型构架来达到整体性,经过和消防局沟通,顶部造型构架需满足不低于2小时的耐火极限,避免火灾时火势在两栋楼之间蔓延。
环境空气质量与健康
本项目主要噪声源为水泵房、中央空调冷水机组、冷却塔等机械设备运行产生的噪声。选用低噪声的先进设备,采取吸声降噪措施等,场界噪声能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准的要求;
空调机组,新风机组均设置初、中效过滤器(段),中效过滤采用高压静电式除尘杀菌过滤,可以保证较高的室内热舒适以及空气质量。
当地发展
全力打造全国文化旅游的新标杆,将这个项目建设成一个立足湾区、不可复制、国际一流、划时代的滨海超级文化公园;为实现“立体城市、绿色城市、未来城市”的发展理念,深圳市宝安区委区政府决定建设国际一流的“互联网+”未来科技城,项目选址位于宝安区大铲湾范围内,与前海合作区、宝安中心区隔湾相望,规划用地面积1.32 平方公里,总建筑面积约265万平方米。打造全球“互联网”的新标杆,培育辐射引领全球的“互联网 ”产业集群,成为深圳建设现代化国际化创新型城市的标志性项目。
循环经济
作为华侨城布局深圳西部片区的重点项目,欢乐港湾汇聚优质资源,以先进的规划设计理念和高质量的建造水准,建设独具海滨特色的现代化滨海城区。
华侨城欢乐港湾项目注重消费场景体验的营造,深挖“场景”和“文化”这两个核心元素,通过主题塑造和规划设计打造出生态与乐活、文化与休闲相交融的新型沉浸式体验消费体系,重点打造集生态景观、休闲娱乐、餐饮、办公、金融、五星级酒店于一体的创新型体验式商业。
华侨城“欢乐港湾”作为商业项目的“超进化版”,创新了消费方式,从一个新的角度诠释了商业体验。
智慧城市战略
该项目已接入深圳市宝安区智慧城市管理体系。
智慧停车平台:平台可以准确掌握园区静态停车数据、停车场动态数据和潮汐规律等。在智慧停车方面,可以做到车位精准预约,且能导航到具体车位。居民可以通过导航软件、微信小程序等多个入口快速预约车位。车位预约后,智能车位锁升起,利用高精度室内外一体化导航精准导引游客及居民到车位上,智能车锁自动下降,完成预约停车流程。
AI消防快感知:将园区各类消防设备接入物联感知系统,智能灭火器可以将瓶体气压、位置以及周围温度等信息数据实时传送到后台,当灭火器的监测信息发生异常时,系统将第一时间发生预警,通知小区物业服务企业的工作人员及时赶赴现场进行核实和处置。
AI天眼:重点路段、商铺、园区等处的信息接入社区服务中心,随时排查区域内的安全隐患,尤其是在台风暴雨等恶劣天气状况下,实时监测环境的不安全性情况,做到提前预防、及时预警。
废水处理
本项目酒店部分用空调余热作生活热水,再由空气源热泵加热,若温度达不到设计出水温度由电辅加热,本子项目地下室仅预留热水泵房设备,地上酒店部分系统设置在另一子项;建筑内所配置的生活用水器具均采用节水型卫生器具,用水效率等级为2级;用水按使用用途和管理单元设置分级计量水表;项目绿化灌溉采用微灌、渗灌等高效节水灌溉方式,同时采用湿度传感器或根据季节季节气候变化的调节控制器;其他节水措施包括车库、道路冲洗采用节水高压水枪。
废物处理
废气:锅炉废气,通过专用烟道引致高空排放;
汽车尾气,采用机械排烟风机抽排方式,进行强制性机械通风换气,换气次数大于6次/h,通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放;
固体废弃物:生活垃圾和污泥:在各区域设置垃圾桶,生活垃圾集中堆放地下室的生活垃圾房。
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