嘉联支付大厦
作者最后一次修改是在 22/03/2023 - 08:55
新建建筑
- 建筑类型 : 高于28米高层办公楼
- 建设年份 : 2014
- 交付年份 : 2019
- 地址1-街道 : 南山区高新技术产业园高新南十二路以东 518000 深圳市, 中国
- 气候区 : [Dfb]温带大陆性气候区
- 楼面净面积 : 56 272 m2
- 建设/改造费用 : 246 352 100 ¥
- 户/工位数工位 : 1 985 工位
- 费用/m2 : 4377.88 ¥/ m 2
认证 :
-
一次能源需求
47.43 kWhpe/m2.年
(计算方法(相关国家) : 实验计算方法(中国) )
项目采用钢筋混凝土框架核心筒结构,采用的技术措施如下:
(1)对项目室内外风环境、室内采光、室内声环境及热环境进行模拟计算分析,优化设计,营造健康舒适的办公环境;
(2)项目地区采用市政直接供水的方式。采用一级节水型卫生洁具及配水件;选用的卫生洁具应符合《节水型生活用水器具》(CJ 164-2002)标准的要求。采购的管材、管件应符合国家标准的要求,阀门选用高性能或零泄漏阀门,尽可能有效地避免管网漏损。
(3)项目采用结构优化设计,全部采用土建与装修一体化设计施工,避免重复装修造成的材料浪费,以达到节材效果。
(4)对建筑围护结构进行合理设计,屋顶保温材料为挤塑聚苯板,外墙保温材料为加气混凝土砌块,幕墙为8+12A+6 LOW-E中空玻璃,增强围护结构的保温性能,节约能源。
(5)设置雨水回收蓄水池,用于室外绿化灌溉及车库冲洗等。
BIM技术
本项目在规划设计阶段采用 BIM 技术。在设计阶段应用 BIM 技术检查出暖通、给排水、电气专业的系统图与平面图的矛盾之处,管道标注不明,标注错误,立管在各层位置不一致,缺少的系统图等问题。针对上述问题进行图纸优化,实现信息共享、协同工作的能力和绩效。
参与方
深圳市骏业建筑科技有限公司
https://www.jungreen.com/在建设项目的策划立项、规划方案、建筑设计、开工报建、施工建造、检测调试、竣工验收、运营管理及建筑改造等各个阶段,为该项目提供高质量的节能与绿色建筑技术服务。
建筑使用者评价
2019年7月11日,物业运营部对嘉联支付大厦所有用户做了一个针对于物业服务的客户满意度调查,问卷内容包含物业人员的服务态度,服务水平,公共区域的卫生状况,公共秩序维护,消防管理,投诉建议及其他。
项目物业管理机构获ISO14001环境管理体系认证及能源管理体系认证证书,在运营过程中建立了完善的物业管理系统,在设备运行管理方面注重采取节能、节水措施,对办公的垃圾进行分类回收和资源化利用,并且积极响应使用者的需求。项目运营后交通便利,附近公共服务配套设施齐全,场地停车合理方便有序,采光通风良好,室内环境舒适,受到建筑使用者的一致好评。
能耗
- 47,43 kWhpe/m2.年
围护结构性能
- 0,99 W.m-2.K-1
城市环境
本项目周边交通便利,周边有飞亚达科技大厦、华润置地大厦、TCL大厦、长虹科技大厦、万象天地商场,配套设施齐全。
场地出入口到达公共汽车站的步行距离小于500m,且到达轨道交通站的步行距离小于800m, 并设有有便捷的人行通道联系公共交通站点。
公共绿地面积
600,00
产品
高性能多联机空调:LG ARU0304MT4
LG
本项目采用的风冷热泵型变频多联式中央空调,可区分房间的朝向,细分供暖、空调区域,并对系统进行分区控制。供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求,本项目空调系统节能率可达18.33%。
项目物业管理机构获ISO14001环境管理体系认证及能源管理体系认证证书,在运营过程中建立了完善的物业管理系统,在设备运行管理方面注重采取节能、节水措施,对办公的垃圾进行分类回收和资源化利用,并且积极响应使用者的需求。项目运营后交通便利,附近公共服务配套设施齐全,场地停车合理方便有序,采光通风良好,室内环境舒适,受到建筑使用者的一致好评。
节水器具:蹲便器、水龙头、洗手盆、小便器等
TOTO
项目地区采用市政直接供水的方式。采用一级节水型卫生洁具及配水件;选用的卫生洁具应符合《节水型生活用水器具》(CJ 164-2002)标准的要求。采购的管材、管件应符合国家标准的要求,阀门选用高性能或零泄漏阀门,尽可能有效地避免管网漏损。
项目物业管理机构获ISO14001环境管理体系认证及能源管理体系认证证书,在运营过程中建立了完善的物业管理系统,在设备运行管理方面注重采取节能、节水措施,对办公的垃圾进行分类回收和资源化利用,并且积极响应使用者的需求。项目运营后交通便利,附近公共服务配套设施齐全,场地停车合理方便有序,采光通风良好,室内环境舒适,受到建筑使用者的一致好评。
建设及开发费用
- 246 352 100 ¥
- 1 600 000 ¥
预估年度能源账单(所有能源)(¥)
- 3 866 800,00 ¥
再利用:相同功能或不同功能
社会经济
水管理
- 102 164,00 m3
- 3 639,00 m3
室内空气质量
健康與舒適
基本信息
本项目采用高效的多联机空调系统;使用LED灯具,楼梯间休息平台照明灯采用自熄开关,地下车库、景观照明、走廊、门厅、商业公共区域等公共场所照明均采用智能照明控制系统;项目采用节能型电梯,应用了能量回馈装置;本项目所使用的的建材中钢材、玻璃、铝合金等可以进行循环利用。
建筑碳汇
0.16t CO2/a
温室气体排放
- 15,89 KgCO2/m2/年
- 727,25 KgCO2 /m2
- 50,00 年
- 1 594,64 KgCO2 /m2
参加比赛的原因