承包商

单位名称 : 荣华建设集团有限公司

联系方式 : 刘磊 [email protected]

 http://www.lxjz.com/

施工管理

单位名称 : 青岛被动屋工程技术有限公司，中德联合集团，青岛中德生态园

联系方式 : 刘磊 [email protected]

 http://www.sinogerman-ecopark.com/

参与方

功能 :

中国建筑科学研究院有限公司

于震 [email protected]

 http://www.cabr.com.cn


建筑概念设计、 室内概念设计、景观概念设计、超低能耗机电系统设计、 初步设计及施工图设计、PHI认证顾问、 绿色建筑认证顾问、气密性及其他性能检测

RONGEN TRIBUS VALLENTIN GmbH

Sven Ring [email protected]

建筑概念设计、 超低能耗机电概念设计、PHI认证顾问

环保理念和可持续方法

中德生态园被动房技术体验中心项目是李克强总理和默克尔总理见证签署的中德被动房合作重点项目，项目设计及被动式超低能耗建筑咨询由中国建筑科学研究院与德国ROA事务所合作完成，项目获得德国被动房认证及中国被动式超低能耗建筑认证，是国内最具示范效应的被动房项目之一。

1)    该项目采用德国被动房设计理念，可有效改善室内环境品质，降低建筑能量需求；是寒冷气候区首批满足中国被动式超低能耗绿色建筑标准的公共建筑；

2)    供暖、空调季累计冷热负荷以及气密性满足德国被动房标准，相对节能率超过85%；

3)    建筑设计方面，结合地形地貌，合理设置建筑空间，减小体型系数，引入自然采光通风中庭，设有结构外挑自遮阳，践行了“主动优先、被动优化”的被动房实际理念。

4)    采用无热桥、气密性精细设计及设计施工全过程服务，项目气密性测试结果N50≤0.45。

5)    创新应用温湿度独立控制的无动力冷梁及双热回收新风机组技术，节能效益显著，室内舒适度标准高。

6)    输配系统设计进行超低阻力设计优化，大幅减少了系统阻力，减少了水泵的耗能。

生态设计

本项目是被动式绿色节能建筑，力求打造青岛市被动式绿色建筑示范项目；建筑在规划设计理念上借鉴了海洋、河流、卵石等自然形态，采用了建筑、室内、景观一体化为节能服务的设计原则。

-     建筑设计

采用卵石造型，便于与绿化及周边环境融合，建筑主采光面面向东南向的绿地，最大限度的争取了光照和景观朝向；

同时建筑与半下沉广场朝向青岛夏季主导风向——东南风，便于迅速将建筑及周边广场的热量带走，以达到降低能耗的目的；冬季低斜的太阳可以让建筑最大限度的利用太阳光，同时将西北风阻挡在建筑和广场之外。

-     室内设计

依旧采用绿色生态低能耗的设计理念；

太阳光从天窗引入室内，给室内空间提供充足的照明，中庭周边的房间可以通过高窗进行采光；

中庭采用透明玻璃栏板，便于光线透射，以节约能耗。

-     景观设计

流线型的绿化景观的设计在改善建筑周边微环境的同时，也对功能流线起到了很好的引导作用。使建筑和景观产生“看与被看”的互动，自然与建筑共生，建筑完美的融合到环境之中；

中庭绿化采用室内外一体化的设计手法，将绿化引入室内，可以调节室内的微气候，达到降低能耗的目的。

建筑使用者评价

通过对工作在楼内的用户进行了满意度调查：照明环境满意度为100%，空气质量满意度为95.24%，热环境满意度为85.72%，声环境满意度为90.48%，计算得到PMV值为-0.08，PPD值为5.14%,主要不满意原因是夏季室内温度和湿度稍高感觉不舒适，总体具有较好的满意度水平。

能耗

• 一次能源需求 : 96,69 kWhpe/m².年
• 标准建筑一次能源需求 : 493,50 kWhpe/m².年

计算方法（相关国家） :

• 最终能源 : 28,99 kWhfe/m².年
能耗分解 :

暖通空调：20.30 Kwh/m2/year
一般照明插座设备：3.55 Kwh/m2/year
一般动力设备：1.93 Kwh/m2/year
其他：6.45 Kwh/m2/year

围护结构性能

• 围护结构U值 : 0,50 W.m^-2.K^-1
更多信息 :

外墙采用250mm厚，耐火等级A级，导热系数为0.035的岩棉保温板。传热系数：外墙：0.17 W/m2K 屋面：0.12 W/m2K 架空或外挑楼板：0.19 W/m2K
铝包木（外铝内木）三玻两中空Low-E玻璃窗，u值0.8 W/ m2K，采用德国Schlegel胶条，密封性及回弹性是普通三元乙丙胶条的3倍，保温隔音效果更好。开启方式：平开、上悬。传热系数为0.8W/ m2K。外门窗产品的气密性等级不低于8级、水密性等级不低于6级、抗风压性能等级不低于9级，均满足国家标准。
该项目的建筑气密性完全按照《被动式超低能耗绿色建筑（居住建筑）技术导则》关于气密性设计施工的要求。建筑气密性能对于实现超低能耗目标非常重要。良好的气密性可以减少冬季冷风渗透，降低夏季非受控通风导致的供冷需求增加，避免湿气侵入造成的建筑发霉、结露和损坏，减少室外噪声和空气污染等不良因素对室内环境的影响，提高居住者的生活品质。
建筑设计施工图中明确标注气密层的位置，气密层连续，并包围整个外围护结构。采用简洁的造型和节点设计，减少或避免出现气密性难以处理的节点。选用气密性等级高的外门窗。选择抹灰层、硬质的材料板（如密度板、石材）、气密性薄膜等构成气密层。选择适用的气密性材料做节点气密性处理，如紧实完整的混凝土、气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性处理涂料等材料。对门洞、窗洞、电气接线盒、管线贯穿处等易发生气密性问题的部位，进行节点设计。
东、西、南朝向均设置电动外遮阳系统


• 体形系数 : 0,17

指标 : EN 13829 - n50 » (en 1/h-1)

• 气密性值 : 8,00

实际最终能耗

实际最终能耗/m2 : 32,23 kWhfe/m².年

年实际能耗 : 2 017

系统

供热系统 :
• 地源热泵
热水系统 :
• 热泵
• 太阳能热水系统
制冷系统 :
• 地源热泵
通风系统 :
• 双向流全热交换新风系统
可再生能源系统 :
• 太阳能光伏
• 地源热泵
• 可再生能源产品 : 10,00 ％

智能建筑

建筑管理系统（BMS) :

西门子Desigo CC、楼宇自控系统、空气质量监测系统

用户控制系统意见 :

通过楼内管理人员对控制系统满意度问卷调查：西门子Desigo CC软件控制满意度94.7%，TRA控制满意度91.9%，智能绿叶面板控制满意度90.4%，主要不满意原因是智能控制带有滞后性，总体上智能化控制系控制合理，运行状态稳定，可以及时达到用户的控制需求效果。

地块面积

地块面积 : 4 843,00 m²

公共绿地面积

公共绿地面积 : 1 932,72

产品

新风热回收机组



爱科空气处理技术有限公司

江苏省太仓市经济开发区青岛西路5号

 http://www.al-ko.cn


产品类别 :

新风热回收机组，中效过滤器，转轮回热率82.4%，回湿率83.6%，送风量10000m3/h，排风量9000m3/h，静压力1233Pa，压力差206Pa，声级90.3dB（A）。

在实际的施工和使用过程中，设计、施工、开发及运行单位总体认为该新风热回收机组总体运行稳定，能效比较高，可以满足使用者需求。

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土壤源热泵



克莱门特捷联制冷设备有限公司

上海市星火开发区白云路88号

 http://www.climaveneta.com.cn


产品类别 :

土壤源热泵，双螺杆式压缩机，制冷剂：R134a，制冷量/cop：332.1kW/6.15，制热量/cop：265.4kW/3.97，最大输入功率：95.8kW，HP：2.8MPa，LP:2.0MPa。

在实际的施工和使用过程中，设计、施工、开发及运行单位总体认为该土壤源热泵总体运行稳定，能效比较高，可以满足使用者需求。

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光伏发电



正泰太阳能科技有限公司

浙江省杭州市滨江区江陵路211号

 http://1672270.b2b.tfsb.cn


产品类别 :

光伏发电，屋面共布置200块多晶硅电池组件CHSM 6610P-260 Wp，每块组件峰值功率为：260 Wp，光伏总装机容量约为52 kWp，年均发电量为48623 kWh，占被动房总用电量的10-15%。

在实际的施工和使用过程中，设计、施工、开发及运行单位总体认为该光伏发电设备总体运行稳定，可以满足使用者需求。

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岩棉板



洛科威防火保温材料有限公司

广东省广州经济技术开发区永和区泰华街3号

 http://www.rockwool.com.cn


产品类别 :

岩棉板，密度121kg/m3，导热系数0.035W/(m.K),质量吸湿率0.8%，憎水率99.5%，燃烧总热值PCS1.7MJ/kg，燃烧性能符合A级材料中A1级要求。

在实际的施工和使用过程中，设计、施工、开发及运行单位总体认为该岩棉板保温性能高效良好，可以满足使用者需求。

建设及开发费用

• 可再生能源系统费用 : 6 800 000,00 ¥
• 研究费用 : 10 000 000 ¥
• 建筑总费用 : 130 700 000 ¥
• 资助 : 5 000 000 ¥

预估年度能源账单（所有能源）（¥）

• 预估能源方案/年 : 240 000,00 ¥

实际能源费用t/m2 : 17.43

实际能源费用/工位 : 480

生命周期分析

水管理

• 水网络年消耗 : 3 640,00 m³

水消耗/m2 : 0.26

水消耗/工位 : 7.28

室内空气质量

建筑室内CO2测试浓度（mg/m3）：452.75 ppm

建筑室内TVOC测试浓度（mg/m3）：368.42μg/m3

   建筑室内PM2.5测试浓度（μg /m3）：7.07 μg/m3

健康與舒適

健康与舒适 :

一月份室内平均温度： 21.0℃     室内平均湿度：40%

七月份室内平均温度： 25.0℃     室内平均湿度：60%

 全年范围内：

室内平均温度：23.01℃；        室外平均温度：14.94℃

室内最高温度:26 .2℃ ；         室外最高温度：33.99℃

室内最低温度: 20℃ ；           室外最低温度：-5℃

通过数据可以看出全年室内温度波动在6℃以内，满足被动房技术中心全年气温在20~26℃要求，大大提升了温度方面的舒适度。

室内平均相对湿度：47.86%；       室外平均相对湿度：64.88%

室内最高相对湿度:67.67% ；       室外最高相对湿度：96.32%

室内最低相对湿度: 23.01% ；       室外最低相对湿度：24.86%

从全年来看，室内夏季相对湿度大，冬季相对湿度小，而被动房技术中心全年室内日平均相对湿度是47.86%，极大的改善了相对湿度方面的舒适度。

声舒适 :

本项目在建筑平面布局时考虑到了噪声对使用功能的影响，因而有意不把含有较强噪声源的设备用房等布置在办公室和展示公寓旁边。建筑内部楼板标准构造从上向下依次为：实木地板或橡胶板或陶瓷地砖铺地，浮动找平层，撞击声隔声层，钢筋混凝土楼板，抹灰层，吊顶。内部隔墙标准构造为：抹灰层，混凝土小型空心砌块墙，抹灰层。其构造厚度为：抹灰层（5mm），加气混凝土砌块（190mm），抹灰层（5mm）。外墙构造为外保温薄抹灰系统，外墙标准构造从内向外依次为：内抹灰层，混凝土小型空心砌块墙，外保温层，外抹灰层。其构造厚度为：内抹灰层（15mm），混凝土小型空心砌块墙（190mm），两层石墨聚苯板（250mm），外抹灰层（20mm）。本项目要满足德国被动房的节能标准，其外窗要达到被动式外窗的超高保温隔热性能，因而业主最终选用了哈尔滨森鹰窗业的一款经德国被动房研究所PHI认证的被动式幕墙和一款认证被动窗。被动式幕墙及被动窗的型号分别为森鹰Pcw70和森鹰PASSIVE120，其玻璃和整窗的计权隔声量Rw按照厂家提供的产品性能指标应不低于42dB，计权隔声量+交通噪声频谱修正量Rw+Ctr不低于37dB，既满足高要求办公建筑的外窗的空气声隔声性能，又满足特级旅馆建筑的客房外窗的空气声隔声性能。

本项目建筑内部噪声源为机房，各类设备的机房主要分布在地下一层及地下二层，对主要功能区域没有明显的噪声干扰。建筑地上部分，从建筑平面布局位置的角度分析，配电室、送回风管道等离主要功能房间较远，对主要功能房间不造成噪声干扰。

温室气体排放

• 使用阶段温室气体 : 29,94 KgCO₂/m²/年
使用方法 :

住建部《中国建筑物碳排放计算导则》

• 使用前温室气体 : 294,30 KgCO₂ /m²
• 建筑寿命 : 50,00 年

, 例如 xx 使用年数 : 9.83

• 总排放/区域 : 1 526,00 KgCO₂ /m²

住建部《中国建筑物碳排放计算导则》