参与方

功能 :

北京清华同衡规划设计研究院有限公司

010-82819000-8853

 http://www.thupdi.com/


从四节一环保及运营管理六方面并结合当地实际气候条件和项目功能定位进行绿色建筑技术咨询，为方案设计及施工图设计提供指导，并提供关键技术的方案设计，并会同建设方对拟采用的新技术进行技术经济分析和考察。

功能 :

东莞生态园控股有限公司

0769-22890176

确定项目建设建设规模及投资概算分项指标，办理用地选址、用地预审、环保节能评价报告、水土保持方案，可行性研究报告编制等前期立项手续，参与过程建设监督管理及工程竣工验收。

功能 :

华南理工大学建筑设计研究院

138-2645-0315

 http://www.scutad.com.cn/


设计院各专业与咨询方密切配合，将方案理念落实到各项设计中。建筑专业实现了被动式节能设计，对建筑朝向、立面进行了全面优化，设备专业实现了温湿度独立控制空调系统结合湖水源热泵系统，电气专业将智能照明、智能化等技术应用在本项目之中。

环保理念和可持续方法

第一，建筑设计的最大亮点是继承岭南传统建筑的精髓，利用院落、中庭、架空和骑楼建筑手法，设计了中庭和气候适应性的采光、遮阳、通风策略。
第二，设置了南向丝网镂空壳体结构，作为整个建筑的标志性设计，有效遮挡了夏季西晒的太阳辐射热量，并且整个壳体的优化过程都体现了被动式设计理念，给其他绿色建筑的设计带来了启发和借鉴作用。
第三，采用多种被动式理念、高效空调设备及可再生能源利用。被动式技术主要设置了采光中庭、采光井及下沉庭院改善室内采光及通风环境，此外还设置了多种外窗开启方式增强建筑通风；空调系统运用了先进的温湿度独立控制空调系统，采用高效磁悬浮高温冷水机组，大大提高了COP，末端采用了干式风机盘管+全热回收型内冷式双温新风机组；项目结合自身条件，有效利用了项目周边的湖水源进行可再生能源利用。
第四，针对南方水质型缺水特点，结合东莞生态园“东莞市绿肺”的整体定位，示范性采用了人工湿地-中水处理系统及滴灌节水灌溉系统。

生态设计

1、优化建筑朝向：方案设计时建筑朝向为南偏西45°，考虑到建筑位于东莞，夏季较长，为了防止立面西晒严重，将建筑朝向南偏西45°优化至南偏东15°
2、南向壳体结构、遮阳优化：方案阶段最初南向壳体为玻璃壳体，考虑到夏季不可避免会使过多太阳辐射热量进入室内而使室内舒适度降低，将玻璃壳体优化为丝网镂空壳体，并根据壳体不同部位接受太阳辐射热不同而采用不同的遮阳措施及丝网镂空率设计。
3、被动式技术强化室内采光、通风：项目在塔楼设置采光中庭、平台层设置采光井，地下空间设置下沉庭院强化室内自然通风与采光条件，并在建筑塔楼中庭走廊侧外窗设置高窗增强通风，在建筑一层食堂靠近中庭侧设置水平开启窗与中庭相连通，增强了食堂的换气。
4、高效空调系统：项目在4栋塔楼采用了温湿度独立控制空调系统，结合末端干式风机盘管及全热回收型双温新风机组，大大降低了空调系统能耗。
5、可再生能源—湖水源热泵系统：项目周边存在大量湖泊，并且经过水文地质勘察，适合进行湖水源热泵利用，因此湖水源被用于为双温新风机组预冷提供冷量，高温冷水机组提供冷却水水源，冬冷季节向新风机组提供热源，可以有效降低供冷供暖能耗，并且省略冷却塔设置，节省了冷却水消耗。

生态设计其它补充材料

能耗

• 一次能源需求 : 125,40 kWhpe/m².年
• 标准建筑一次能源需求 : 164,80 kWhpe/m².年

计算方法（相关国家） :

• 最终能源 : 38,01 kWhfe/m².年
能耗分解 :

暖通空调：37.4%一般照明插座设备：43.5%一般动力设备：14.6%其他：4.5%

更多信息 :

暖通空调：14.23KWHFE/M2.年，一般照明插座设备：16.53KWHFE/M2.年，一般动力设备：5.55（包含电梯、厨房设备、水景动力等）KWHFE/M2.年，其他：1.70（网络机房空调）KWHFE/M2.年，实际运行能耗为1431346KWHFE，实际运行水耗为13629m³/a

围护结构性能

• 围护结构U值 : 1,60 W.m^-2.K^-1
更多信息 :

屋面：采用60厚挤塑聚苯板保温外墙：部分采用加气混凝土，部分采用钢筋混凝土外窗：外立面：普通铝合金窗框+Low-E中空玻璃；建筑内侧：普通铝合金窗框+普通中空玻璃

• 体形系数 : 0,27

指标 : GB/T 7106-2013

实际最终能耗

实际最终能耗/m2 : 38,01 kWhfe/m².年

年实际能耗 : 2 013

系统

供热系统 :
• 热泵
热水系统 :
• 无家用热水系统
制冷系统 :
• 冷水机组
• 风机盘管
通风系统 :
• 双向流全热交换新风系统
可再生能源系统 :
• 热泵
• 可再生能源产品 : 46,11 ％
被动式节能措施 :

优化建筑朝向；南向壳体结构、遮阳优化；被动式技术强化室内采光、通风。

智能建筑

建筑管理系统（BMS) :

项目设置了楼宇控制系统、空气质量监测系统和能源管理系统，项目设置的能源管理系统，电表采用智能电表系统，具有自动抄表功能，可实现能源管理，及时掌握各主要部位的能源消耗情况，以便综合分析，提高能源的使用效率。该平台系统主要由信息采集部分、信息处理部分、建筑节能评估部分及信息发布部分等组成，系统分别对电量、冷量、水量进行分类采集。项目每栋办公建筑均设有不少于2台新风机，在每层排风总管设CO2探测器，根据收集数据开启新风机数量。地下车库有多个下沉式庭院可自然通风，但由于两个下沉式庭院之间距离较远，所以仍设有机械排风系统，由CO探测器控制排风机启停。

用户控制系统意见 :

城市环境

项目建设地点位于东莞生态园行政岛，项目附近无大型工业污染源，周围自然环境、声环境均良好。
项目周边公共交通依照东莞生态园行政岛区域交通网络详细规划，区域内交通网络纵横交错，除人行步道外，主要由轻轨、汽车、直行车和游船四大体系构成。以轻轨站为中心，周边集结有公交站点，社会停车场，绿岛站点作为集中换乘区，公共站点区域以500米半径设置站点，覆盖全岛。

地块面积

地块面积 : 36 925,60 m²

公共绿地面积

公共绿地面积 : 11 088,00

停车场

项目设置有地面停车位19个，地下一层车库停车位297个，共316个停车位。实际使用人数为300人，人均停车位为1.05个。

产品

磁悬浮无油离心式压缩机高温冷水机组



麦克维尔空调制冷（武汉）有限公司

武汉经济技术开发区汉强街268号

 http://www.mcquay.com.cn/


产品类别 :

磁悬浮高温冷水机组采用磁悬浮技术，机械运动无接触，机械损耗降至零。压缩机无需润滑油，整个制冷系无润滑油，提高换热器的换热性能达10%。设备保养时也无须更换润滑油。磁悬浮离心式中高温冷水机组，冷水进/出水温为19/14℃。由于采用了高温冷水机组，其COP标准工况高达6.99，IPLV值为7.70。磁悬浮离心式中高温冷水机组的冷却水系统未采用常规的冷却塔，而采用了湖水源冷却水系统，不仅省略了冷却塔设置，节省了建筑空间，避免其向周边散发热量影响室外微气候，并且节省了冷却水消耗。

冷水机组运行良好，基本在设定工况下运行，至今未出现大的故障问题。机组标准工况COP高达6.99 ，机组IPLV值为7.70，在实际运行工况中经过对2个抽检机组的测试，其COP基本在5.5-5.8之间，虽没达到标准工况的设计值，但是相对于普通冷水机组节能性已显现。

湖水源螺杆式热水机组



大金空调（上海）有限公司

上海市莘庄工业园区申富路318号

 http://www.daikin-china.com.cn/


产品类别 :

湖水源螺杆式热水机组以湖水源为热源，通过自动旋流除沙器，立式自动反冲洗过滤器将湖水水源净化后与机组进行热交换，是有效利用湖水源热源的机组，机组制热量为320kw，制热cop为4.6，性能良好。

湖水源螺杆式热水机组设备安装简单、控制装置少，水路配置简易、设计周期短，系统设备维护简单方便。

全热回收型内冷式双温新风机组



广州同方瑞风空调有限公司

广东省广州市海珠区中洲中心南塔B座2805

 http://12905177.czvv.com/


产品类别 :

项目新风机组采用全热回收型内冷式双温新风机组，机组除使用集中冷（热）源提供的冷（热）水外，还自带辅助除湿冷源。夏季，新风经过全热回收装置预冷后，还要经过前后两组盘管进行冷却除湿，前盘管为冷（热）水盘管，由本项目采用的湖水源提供高温水冷媒，后盘管为直接蒸发盘管，用于新风辅助除湿。冬冷季节，湖水源作为热源，通过螺杆式热泵机组向前盘管提供热水，对新风进行加热处理。此外，新风机组为自带冷源的独立系统，在过渡季节由于新风和排风的温差小，运行效率更高，综合能效比比常规冷水机组+水泵+冷却塔系统提高20%以上，可以单独运行且承担室内较少的余热负荷，降低冷水机组的运行时间和费用。

在实际运行中，项目的新风机组风量能够在设计范围内良好运行，通过对机组总风量及单位风量耗功率检测，均能按照设计要求满足限值要求。

建设及开发费用

• 建筑总费用 : 200 287 700 ¥

预估年度能源账单（所有能源）（¥）

• 预估能源方案/年 : 3 240 000,00 ¥

实际能源费用t/m2 : 86.02

实际能源费用/工位 : 10800

水管理

• 水网络年消耗 : 13 629,00 m³
• 回收灰水年消耗量（m3） : 11 986,00 m³

自给水指标 : 0.47

水消耗/m2 : 0.36

水消耗/工位 : 45.43

温室气体排放

• 使用阶段温室气体 : 34,01 KgCO₂/m²/年
使用方法 :

工程建设行业标准《民用建筑绿色性能计算标准》征求意见稿

• 使用前温室气体 : 912,96 KgCO₂ /m²
• 建筑寿命 : 50,00 年

, 例如 xx 使用年数 : 26.84

• 总排放/区域 : 2 613,50 KgCO₂ /m²

建材生产阶段碳排放总量为18.14 kg CO2/m2/a，建材运输阶段碳排放总量为0.12 kg CO2/m2/a，运行阶段单位面积碳排放总量为34.01 kgCO2/m2/a，全寿命期碳排放总量为52.27CO2/m2/a。