中国石油大厦

  • 震 盖
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  • 2017-06-16 15:29:42
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  • China
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  • 10523 / EN

新建建筑

  • 建筑类型 : 高于28米高层办公楼
  • 建设年份 : 2004
  • 交付年份 : 2012
  • 地址1-街道 : 100000 北京市, 中国
  • 气候区 : [Cwa]温和,冬季干燥,夏季炎热潮湿。

  • 楼面净面积 : 200 838 m2
  • 建设/改造费用 : 2 147 483 647 ¥
  • 费用/m2 : 10692.62 ¥/ m 2

提议 :

认证 :

  • 一次能源需求 :
    346.5 kWhpe/m2.年
    (计算方法(相关国家) : 一次能源需求 )
能源消耗
经济型建筑建筑物
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
能源密集型建筑

​中国石油大厦是中国石油天然气集团公司的办公大楼,位于北京市东城区东二环交通商务区北部,东二环北段西侧,东直门桥西北,与东直门交通枢纽相对。是一座集办公、生产指挥、会议、内部餐饮、内部文体活动、停车场于一体的大型多功能的复杂建筑,有四个“L”型楼座经裙楼连接组成。建设用地占地22519.884平方米,地上建筑面积为144959平方米,地下建筑面积为55879平方米,总建筑面积为200838平方米,建筑高度为90米,地上22层,地下4层,常驻办公3500人。

中国石油大厦的建设坚持以人为本和绿色、健康之理念,公司作为以生产能源为主的大型企业,其建设必须充分体现节能意识,尽可能地采用包括先进的新技术、新材料、建筑智能化等多项措施,减少能源消耗,提高能源利用效率,将中国石油大厦建设成为具有世界先进水平、绿色、环保、节能的办公及生产指挥大楼。

参与方

    中国石油大厦管委会办公室

    北京市东城区东直门北大街9号中国石油大厦

    代表中国石油天然气集团公司管理中国石油大厦的专门机构。组织论证大厦采用的绿色建筑、健康建筑的配套技术,开展绿色建筑与健康建筑技术的集成与创新,使中国石油大厦真正成为国际、国内知名的绿色、健康建筑。


    中油阳光物业管理有限公司北京分公司

    北京市东城区东直门北大街9号中国石油大厦

    隶属于中国石油天然气集团公司、专门从事物业管理的专业化公司。负责中国石油大厦的日常生产、经营管理和安全运营,确保中国石油大厦安全、平稳、可靠运行。根据大厦管委会的相关要求,部署中国石油大厦物业管理的年度工作计划及任务,分析、制订能源管理等各项指标,把节能环保和设施设备管理等工作层层分解,落实主体责任,形成全员参与节能、环保、健康的工作体制。

环保理念和可持续方法

中国石油大厦按照“节能、环保、健康、智能、舒适”的总体建设目标,充分考虑建筑对城市生态环境及周边环境的影响,坚持以人为本的绿色理念,采用物联网架构,通过综合利用118项先进的新技术、新材料、新设备,实现数字化、网络化、集成化。使用标准的Web Service技术集成数据点位超过10万个,建筑内全部系统设备上网运行,还配套建设了集展示、管理和优化功能为一体的Skyspark智能型能源管理系统,提高能源利用效率,真正建成了一座具有世界先进水平的绿色生态办公大楼,成功获得了国内首个建筑能效测评三星级标识、美国LEED金奖认证、国内绿色建筑三星级认证、全国绿色建筑创新奖一等奖。
在建筑全生命周期内,始终把“节能、环保、健康、智能、舒适”的理念贯穿在设计、建造、调试、运行及拆除等各个阶段,分别在节地、节能、节水、节材等多个方面广泛应用了众多先进技术和措施,努力将建筑的能源使用控制到最低。
在设计时就从提高用户健康幸福指数等方面入手,以数据量化指标作为参考,不断提升室内环境质量和运营管理水平,做到运行经济、科学合理,通过与用户之间相互沟通、交流和培训,帮助用户了解建筑设计理念和正确使用相关设备设施。

能耗

  • 346,50 kWhpe/m2.年
  • 419,10 kWhpe/m2.年
  • 暖通空调:32%;一般照明插座设备:28%;一般动力设备:10%;其他用电(包含数据中心等工业用电,商业用电等):30%

围护结构性能

  • 1,20 W.m-2.K-1
  • 围护结构采用双银Low-E镀膜的中空玻璃、内置阳光跟踪型智能遮阳百叶的双层呼吸式幕墙,使总传热系数k值达到1.1 W/㎡•k左右

  • 3,00

实际最终能耗

    105,00

    2 016

智能建筑

    建筑智能化应用“IBMS” 智能建筑管理系统。大厦智能化系统采用数字化、网络化、集成化架构, 应用基于物联网概念的集成监控平台和Web service 技术,对建筑设备自动化、安全防范自动化、消防自动化、通讯自动化、 办公自动化等系统进行全面集成,信息共享。整座大厦各种监控点位近10万个,真正体现了“智能无处不在”, 基本实现了智能化系统配套齐全,功能完善, 技术前沿,智能化程度高,系统集成度广,运营维护管理好的特点。使石油大厦成为“智慧大厦”。应用基于物联网概念的集成监控平台。

温室气体排放

  • 50,00

水管理

  • 137 960,00 m3
  • 27 000,00 m3
  • 5 375,00 m3
  • 大厦设有直饮水系统,市政自来水经过多介质过滤、活性炭过滤、盐箱过滤、紫外线消毒、臭氧消毒后,经直饮水管道送至大厦各层,各个末端设置直饮水机。大厦给排水系统包括直饮水系统、生活用水系统、中水系统、排水系统,给水分高、中、低区供应,24小时水质在线监测系统对大厦直饮水、中水水质进行在线监测,监测指标包括余氯、PH值、浊度、电导率。中水回收后经毛发聚集器、暴氧、加药、加药后供应到中水用水末端,用于马桶冲洗等用途。

室内空气质量

    建筑室内CO2测试浓度(mg/m3):425建筑室内甲醛测试浓度(mg/m3):0.019建筑室内TVOC测试浓度(mg/m3):0.027建筑室内苯测试浓度(mg/m3):未检出建筑室内PM2.5测试浓度(μg /m3):4.07大厦设置有空气质量云监控系统。每年进行大厦业主的物业服务反馈调查,包含空气质量相关内容,2016年度共发放问卷2000份,回收有效问卷1851份。大厦空气质量满意率达到93.79%。

健康與舒適

    一月份室内平均温度:23.5 室内平均湿度:38.3七月份室内平均温度:24.3 室内平均湿度:45.3

    大厦位于东直门上午区核心地段、属4a类声环境区,建筑东侧和南侧红线内设置了绿化带,并在建筑南侧、东侧、西侧设置双层呼吸式幕墙,降低噪声。设备机房布置在地下四层,并设置减震设施,减少噪音。机房墙体安装多空硅钙吸声板,空调机房采用双层门,机组两端设置消声器,降低噪声影响。

产品

    空气质量在线五参数监测仪

    CNPC Sunshine Property Management Co., Ltd. Beijing Branch

    No 9 Dongzhimen North Street, Dongcheng District, Beijing

    在大厦有代表性的房间(距地面0.9m--1.8m高处,或吊顶回风口处)均配置在线的多参数空气品质监测仪,实时监测室内空气的温度、相对湿度、CO2浓度、TVOC浓度、PM2.5含量五项参数值,超标提醒。多参数空气质量监测仪,同时具有以太网RJ45通讯接口、485总线RS485通讯接口和WiFi无线通讯接口,可广泛适用并于新建或既有建筑改造等项目需求,并能够满足各类建筑实施空气品质在线实时监测的仪器配置需要。房间配置了多参数空气品质监测仪后,空调机组的运行控制策略进行了调整,根据室内空气品质在线监测的最不利数据与设定值相比较的结果,辅助决定空调机组的送风量、送风温度、新风比例、加(除)湿量和新风机组静电除尘设备的启停。

    该设备一器多用,能同时监测空气的温度、相对湿度、CO2浓度、TVOC浓度、PM2.5含量,监测数据准确可靠,不掉线,不丢包,安装方便。

预估年度能源账单(所有能源)(¥)

  • 35 487 000,00 ¥

城市环境

中国石油大厦方圆五百米内,有三个大型公交车站点分别为东直门北,东直门内和东直门枢纽站,共计36条公交线路,两条地铁线。
石油大厦以西500m内有城市生态、水景、低碳科技主题示范公园一座(南馆公园);宝力豪健身俱乐部(东方银座店),而NAGA上院内含有公共游泳池,上述可作为大厦休闲、运动的场地设施的补充。
石油大厦内设有银行、医疗站、理发室、商店、员工食堂等服务设施。

地块面积

22 519,00 m2

公共绿地面积

4 561,00

停车场

大厦共设置1200个停车位,其中地下1130个,位于地下-2,-3,-4层,地上70个,人均0.4个停车位。后期对大厦地下室268个停车车位进行了立体停车位改造,有效缓解了停车难问题。


 Green Solutions Awards Winner
 Health & Comfort Prize

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  • 震 盖

    能源主管

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