Retour sur la première réunion des candidats CUBE 2020

La première réunion des candidats de la 4ème édition du concours CUBE 2020 s’est tenue le vendredi 28 septembre à Paris.  CAP Construction y a assisté en compagnie d’un des deux candidats belges, le Service Public de Wallonie qui a inscrit le bâtiment Joséphine-Charlotte au concours !

LOI ELAN

En début de réunion, l’IFPEB, l’organisateur du concours, s’est attardé sur l’impact de la loi ELAN (1) telle que conçue actuellement -processus d’adoption en cours- et qui va bouleverser le paysage de l’immobilier français en définissant notamment des objectifs de réduction des consommations d’énergie d'au moins 40% en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport à 2010.
Le concours CUBE 2020 apparait ici comme un outil capable d’aider les responsables de bâtiments à se conformer à ces futures règles. En effet, l’IFPEB a clairement analysé le lien entre Efficacité Energétique des Bâtiments et réduction des Gaz à effets de serre.

(1) Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique.

Source : IFPEB (septembre 2018).

CANDIDATS

Pour cette 4ème édition, 241 candidats, dont 85% d’entreprises et d’acteurs institutionnels, ont marqué leur intention de prendre part au concours (décompte au 28.09.2018).
Ils seront répartis dans 14 catégories.

Source : IFPEB (septembre 2018).

RETOUR D’EXPERIENCES

Grégory Rohart, chargé de mission au sein de la Société d'Etudes et de Développement Patrimonial (SEDP) qui gère et développe le patrimoine immobilier et foncier de la RATP et d'acteurs privés, Mathilde Devaux, responsable de zone & gestion durable des bâtiments chez Poste IMMO, ainsi que d’autres candidats qui assistaient à la réunion sont revenus sur leur participation aux éditions précédentes de CUBE 2020.

Ils ont accepté de partager les tops & flops qu’ils ont connus afin d’aider les nouveaux participants à bien se préparer. Voici un condensé de ses discussions !
D’autres idées sont disponibles dans les slides 24 à 57.

Autres tips

*) Planification des actions

-      Ecrire/formaliser les règles de maintenance des installations de chauffe et de production de froid, avec un relevé (mensuel idéalement) des données

-      Consulter les managers de site : ce sont eux qui connaissent le mieux le bâtiment 

-      Lors de l’organisation d’un évent de lancement du concours en interne, prévenir les chefs d’équipe afin qu’ils puissent libérer leurs collaborateurs
       pour y assister 

*) Communication

-      Changer de temps en temps les stickers & affiches mettant en évidence les trucs et astuces car ils finissent par ne plus être vus des occupants 

-      Les emails sont nécessaires, mais les contacts humains aussi 

-      Sensibiliser les occupants sur le fait qu’économies d’énergies ≠perte de confort

-      Faire intervenir des organismes tiers lors des réunions abordant les avancées du concours (ex. pour parler des éco-gestes)

*) Adaptation des processus

-      Modifier les horaires des équipes de nettoyage pour ne pas allumer/chauffer le bâtiment trop tôt ou trop tard, en tenant compte des implications
       (ex. indisponibilité des salles de réunion)

-      Combiner compteur énergétique et capteur d’ambiance, pour lier l’effet de présence et les consommations (en vue de faire des adaptations)

NOUVEAUTE

Un prix sera remis aux candidats ayant mis en place la meilleure communication sur la période juillet 2018 à décembre 2018 et sur la période juillet 2018 à juin 2019.