Vestiaire des Papillons
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Maison de retraite, EHPAD, centre d'hébergement
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2014
- Adresse : 1420 BRAINE L'ALLEUD, Belgique
- Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
- Surface nette : 592 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 350 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 12 Lit(s)
- Coût/m² : 2280.41 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
86 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Construction d'un centre de vie pour personnes handicapées mentales Programme : Le bâtiment se développe sur trois niveaux avec, au rez et au premier étage, une zone nuit composée de 6 chambres individuelles et une salle de bain. Les autres pièces répondent à la volonté de créer une habitation conviviale et lumineuse et de fournir tous les services nécessaires pour les résidents et les personnes qui s'occupent d'eux. Orientation : La rue du cuisinier à Braine-l'Alleud est orientée Nord-Sud, de sorte qu'une implantation perpendiculaire à la voirie permet d'avoir une grande façade orientée au sud, seule orientation qui présente un bilan positif pour les vitrages en terme énergétique. De plus le paysage est dégagé de l'est à l'ouest. Architecture : Un volume recouvert d'ardoises sombres est posé sur un socle en briques rouges. Le jeu entre les deux volumes ménage une série d'espaces particuliers : • un premier porte-à-faux côté nord abrite l'accès à la porte d'entrée • un autre porte-à-faux côté est assure une protection solaire aux fenêtres de la cuisine et met en évidence le volume des étages posé sur le rez • le volume du living côté sud protège la terrasse des passants de la rue du cuisinier et offre une généreuse terrasse accessible depuis le 1er étage • le porte-à-faux côté sud joue le rôle de protection solaire pour les baies du rez • de l'autre côté, le volume rez qui ressort ménage un angle pour l'escalier de secours • côté ouest, le volume des chambres au rez-de-chaussée permet de bénéficier d'une 2e terrasse pour l'étage Au rez, un jeu de lames marquent les limites du bâtiment : • la lame sud qui fait fonction de garde-corps de la terrasse du 1er étage • la lame qui file sous le volume des étages sépare le jardin de la zone de circulation • elle se prolonge jusqu'à la limite du terrain côté rue où elle se retourne pour se diriger vers le petit volume dans l'angle qui cadre l'entrée, elle est percée des ouvertures d'accès piéton et véhicule • la dernière lame referme la zone de l'entrée du bâtiment Développement durable : • Le bâtiment est passif. • Des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques recouvrent le versant sud de la toiture. • Une citerne de 20 000 litres permet de récupérer l'eau de pluie qui sert pour les wc, les machines à laver et l'entretien. • Les eaux usées sont traitées sur le site.
Plus de détails sur ce projet
http://www.eternit-photos.be/realisaties_dak/Alterna/BrainelAlleud1114_Alterna/Fiabilité des données
Certifié tierce partie
Intervenants
Maître d'ouvrage
Chrysalis a.s.b.l.
Edith Allaert , [email protected]
Accueil , Hébergement et soins pour des personnes adultes handicapées mentales
Architecte
Archipel Atelier d'Archtecture
Philippe Henri Bertin
http://www.archipel-architecture.bemission de conception archtecturale , de réalisation et de suivi du projet
Bureau d'étude thermique
Responsible Young Architects sciv sprl
Benoit Vanden Breede
http://www.rya.beEtude et conception thermique et énergétique
Mode contractuel
Contractant général
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
l'a.s.b.l. "Chrysalis" , mue fondamentalement par des valeurs sociales et sociétales, souhaitait, dès le départ du projet faire construire un bâtiment qui soit en harmonie totale avec celles-ci .
La démarche architecturale ne pouvait donc qu'aller au maximum vers la durabilité
Description architecturale
Programme :
Le bâtiment se développe sur trois niveaux avec, au rez et au premier étage, une zone nuit composée de 6 chambres individuelles et une salle de bain. Les autres pièces répondent à la volonté de créer une habitation conviviale et lumineuse et de fournir tous les services nécessaires pour les résidents et les personnes qui s'occupent d'eux.
Orientation :
La rue du cuisinier à Braine-l'Alleud est orientée Nord-Sud, de sorte qu'une implantation perpendiculaire à la voirie permet d'avoir une grande façade orientée au sud, seule orientation qui présente un bilan positif pour les vitrages en terme énergétique.
De plus le paysage est dégagé de l'est à l'ouest.
Architecture :
Un volume recouvert d'ardoises sombres est posé sur un socle en briques rouges. Le jeu entre les deux volumes ménage une série d'espaces particuliers.
Consommation énergétique
- 86,00 kWhep/m2.an
- 165,00 kWhep/m2.an
- 80,30 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,17 W.m-2.K-1
- 1,76
- 0,25
Systèmes
- Pompe à chaleur géothermique
- Plancher chauffant basse température
- Puits canadien/provença
- Pompe à chaleur
- Solaire thermique
- Plafond rayonnant
- Puits canadien/provençal
- Ventillation nocturne
- Surventilation nocturne (naturelle)
- -----
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
- PAC géothermique sur sondes
- 76,00 %
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 9 130,00 m2
- 330,00 %
- 5 350,00
Solution
pompe à chaleur géothermique (3 sondes de 100m de profondeur) couplée avec une installation solaire thermique , des planchers chauffants et un important volume de stockage en eau chaude

Buderus
Saverio Giordano [email protected]
http://www.buderus.beGénie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude
voir documentation
en plus d'apporter l'appoint de chauffage au bâtiment, l'objectif était de fournir l'eau chaude pour douze bains pour les douze résidents entre 9h et midi tous les matins. la solution choisie fut de stocker l'eau chaude dans trois boilers de 750 litres chacun de sorte que la PAC puisse réchauffer cette eau à son rythme et de pouvoir profiter au maximum de l'apport des panneaux solaires thermqiues.un plancher chauffant permet de donner la température de confort du batiment dans les meilleures conditions.un plancher chauffant se marie parfaitement avec une PAC qui travaille à basse température.étant donné la population hébergée, le plancher chauffant présentait de nombreux avantages.le bâtiment est occupé toute l'année, en semaine et le weekend, en journée et le soir, donc il n'y a pas d'interruption dans le maintien de la température de confort, ce qui est pratique pour un système dans lequel l'inertie est si importante.l'absence de radiateur et donc de vannes thermostatiques présentait différents atouts : les occupants ne pouvaient pas se blesser sur les radiateurs, ils ne pouvaient pas déteriorer le matériel et enfin ils ne pouvaient pas déregler la programmation en manipulant les vannes.le plancher chauffant permettait également un refroidissement passif l'été.tout ceci étant géré directement par l'ordinateur de la PAC, cela assure un confort maximal aux occupants.après quelques réglages en début de saison de chauffe, le système a montré toute son efficacité
vitrage AGC Energy N et TOP N+

AGC
http://www.agc-glass.eu/Second œuvre / Menuiseries extérieures
pour éviter les surchauffes, plusieurs scénarios ont été étudiés.étant donné la population hébergée, des protections solaires fixes ou mobiles ont été rejetées car trop sensibles à la dégradation.des stores extérieurs impliquaient des cables électriques qui franchissaient l'étanchéité à l'air pour toutes les baies, une diminution ponctuelle de l'isolation, une gestion complexe en fonction de l'orientation des baies. le batiment étant en pleine campagne, il est fort exposé au vent, du coup le capteur vent soleil risquait de faire remonter les stores, laissant les vitres sans protection contre la surchauffe. les portes de secours s'ouvrent vers l'extérieur rendant impossible la présence d'un obstable empechant l'évacuation. pour toutes ces raisons, il a été décidé de ne pas placer de stores.un vitrage très performant composé d'un Energy N et d'un Top N+ permettait d'avoir un facteur solaire variant de 35 à 37 pour les baies les plus exposées aux surchauffes pour un facteur de transmission lumineuse allant de 62 à 64. associés à d'autres moyens comme la ventilation nocturne et le rafraichissement par le plancher, ces vitrages permettaient de lutter efficacement contre les surchauffes tout en conservant une transmission lumineuse honorable.
on attend le premier été pour avoir les retours des utilisateurs
Coûts de construction & exploitation
- 90 000,00 €
- 40 000 €
- 1 350 000 €
- 18 000 €
Raisons de la candidature au(x) concours
énergies renouvelables- une pompe à chaleur de 17 kW est reliée à trois sondes géothermiques de 100m de profondeur.
- la PAC fournit l'eau chaude sanitaire : 3 boilers de 750 litres stockent l'eau chaude nécessaire pour les bains quotidiens des 12 résidents.
- la PAC assure également l'appoint de chauffage via le chauffage par le sol.
- l'eau peut être chauffée ou préchauffée par les 14m² de panneaux solaires thermiques.
- panneaux solaires photovoltaïques pour une puissance nominale de 9870 W crête sont installés sur la toiture.
bâtiment zéro énergie
- éléments annoncés au point précédent
- installation de matériel électrique peu énergivore
- un éclairage principalement à l'aide de Led, d'ampoules économiques ou de TL
Batiment candidat dans la catégorie

Energies renouvelables
