Maître d'ouvrage

Nom : Delvigne Elie

Contact : [email protected]

Maître d'œuvre

Nom : Homeco

Contact : Elie Delvigne

 https://www.homeco.be/

Intervenants

Fonction : Architecte

Homeco architecture

Xavier Bachelart

 https://www.homeco.be/


architecte

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Le souhait était de réaliser une rénovation (impact environnemental d'une rénovation vs nouvelle construction) d'une habitation dans un contexte urbain (proximité des services, des transports en commun, etc.).

 

L’objectif de la rénovation était de montrer qu’il est possible d’atteindre des performances énergétiques élevées (label A+) en se passant des énergies fossiles (seul un poêle au bois chauffe l’habitation) et en utilisant des matériaux biosourcés (isolant gramitherm en toiture).

La consommation du logement est actuellement de 0 € (bois récupéré chez des voisins, électricité compensée par des panneaux photovoltaïques).

Au niveau de la biodiversité, un potager en permaculture, une serre et un poulailler ont été installés. 

Description architecturale

Travail sur l'enveloppe : 

- isolation par l'extérieur des murs ;

- isolation du plancher des combles ;

- menuiseries triple vitrage aluminum ;

- isolation de la dalle de sol et du plafond des caves ; 

- travail sur l'étanchéité à l'air. 

Systèmes : 

- Chauffage par poêle au bois (indépendance vis à vis des énergies fossiles) ; 

- eau chaude sanitaire par boiler électrique (simplicité de l'installation) ; 

- système de ventilation double flux avec récupération de chaleur ; 

- panneaux photovoltaïques pour compenser les consommations électriques. 

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 44,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 510,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : PEB - Wallonie

CEEB : 0.0026

• Consommation d'énergie finale après travaux : 40,00 kWhef/m².an
Répartition de la consommation énergétique :

Selon méthode certification PEB : 79% chauffage, 15% ECS, 6% auxiliaires

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances :

Consommation = 0. Bois récupéré lors de la coupe d'arbres, électricité consommée compensée par le photovoltaïque

• Consommation avant travaux : 658,00 kWhep/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,33 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

Isolation de la toiture avec l'isolant Gramitherm, les façades isolées par l'extérieur avec un crépi sur isolant EPS, dalle de sol isolée par projection de mousse icynène. Menuiseries aluminium triple vitrage.

• Coefficient de compacité du bâtiment : 0,62

Indicateur : n50

• Etanchéité à l'air : 5,00
 Test blower door

Systèmes

Chauffage :
• Chaudière/poële bois
ECS :
• Chauffe-eau électrique individuel
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Chaudière-poele bois
• Production d'énergie renouvelable : 100,00 %
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Installation solaire photovoltaïque composée de 20 panneaux de 270 Wc

Environnement urbain

Habitation existante en périphérie d'un centre urbain (ville de Mons). 

Un ligne de bus passe devant le bâtiment (arrêt de bus à quelques dizaines de mètres).

Une piste cyclable est devant le bâtiment (voir photo). 

Un potager en permaculture a été aménagé dans le jardin avec un poulailler et une serre. 

Solution

Gramitherm



Gramitherm

[email protected]

 https://gramitherm.ch/


Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

Isolant à base d'herbe

Heureux de tester cette solution biosourcée, innovante et locale

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Ventilation double flux



Zehnder

 https://www.zehnder.be/


Catégorie de la solution : Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement

Ventilation double flux

Qualité de l'air améliorée, night cooling en été

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Poêle au bois



STUV

 https://www.stuv.com/fr


Catégorie de la solution : Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude

Poêle au bois

"Chaleur" du poêle au bois, indépendance vis-à-vis des énergies renouvelables

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Installation photovoltaïque



JA Solar

 https://www.jasolar.com


Catégorie de la solution :

20 panneaux solaire de 270 Wc

Facture électrique à 0

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Peinture sans solvant



Peintagone

[email protected]

 https://www.peintagone.be/


Catégorie de la solution : Second œuvre / Peinture, revêtements muraux

Peinture de finition acrylique mate veloutéee, quasi sans solvant et sans plastifiant, très lavable.

Peinture sans solvant utilisée dans toute la maison afin de minimiser l'impact sur la qualité de l'air des finitions

Coûts de construction & exploitation

• Coût global de référence : 1 500,00 €
• Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 6 900,00 €

Coût global de référence/Logement(s) : 1500

• Coût total : 190 000 €
• Aides financières : 30 000 €
Informations complémentaires sur les coûts :

La rénovation a coûté 600 €/m² HVAC

Gestion de l'eau

• Consommation annuelle d'eau issue du réseau : 30,00 m³
• Consommation annuelle d'eau de pluie récupérée : 40,00 m³

Indice d'auto-suffisance en eau : 0.57

Consommation d'eau/m² : 0.1

Consommation d'eau : 30

Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres qui alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs qui servent au potager

Qualité de l'air intérieur

La ventilation double flux assure une ventilation constante et continue du bâtiment. 

Une peinture sans solvant a été utilisée pour peindre les murs (marque belge PEINTAGONE). 

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 1,00 KgCO₂/m²/an
Méthodologie :

Certification PEB

• Emissions de GES avant usage : 120,00 KgCO₂ /m²
• Durée de vie du bâtiment : 50,00 an(s)

Emissions de GES en nombre d'années d'usage : 120