HUGE - maison et petit bureau
Dernière modification le 29/05/2017 - 21:04
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2014
- Adresse : rue de la Chapelle 21 6780 MESSANCY, Belgique
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 200 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 350 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 1 Logement(s)
- Coût/m² : 1750 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
-1 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : PEB - Wallonie )
La maison a d'abord été conçue de manière bioclimatique, avec de grandes ouvertures sur les pièces de vie au Sud, de petites ouvertures sur les pièces secondaires au Nord. La mitoyenneté était voulue pour raison de compacité. Nous avons ensuite imaginé une structure simple en bois complétée par une bonne isolation extérieure. Pour avoir un volant thermique, il nous fallait une grosse dalle dans le volume chauffé, ce qui nous a conduit à isoler sous la dalle avec du verre cellulaire. Contrairement à d'autres qui ouvrent les espaces et chauffent (un peu) toute la maison, nous avons préféré un grand espace de vie bien cloisonné, qui sera chauffé par le soleil et la cuisine, pour pouvoir nous passer complètement de système de chauffage. Nous avons créé un sas d'entrée pour éviter les courants d'air lorsque quelqu'un laisse la porte d'entrée ouverte, car dans la région il est de coutume de discuter sur le pas de la porte ... ouverte.
Les matériaux sont presque tous écologiques, renouvelables. La structure et l'isolation sont en bois, certains murs sont remplis de terre crue pour l'hygrométrie et la masse thermique.
Opinion des occupants
Les habitants (nous!) sont ravis des qualités thermiques du bâtiment. Les invités ont souvent du mal à croire qu'il n'y a pas de chauffage ni de refroidissement. Nous sommes moins souvent malades du système respiratoire en hiver qu'avant. La luminosité du Sud est superbe, surtout en hiver quand il y en a peu.
Et si c'était à refaire ?
Si c'était à refaire, nous la ferions plus petite mais ajouterions les finitions et les extérieurs (lampes, terrasse). Les châssis passifs ayant fort évolué en 3 ans, nous installerions un grand coulissant (des coulissants aux très bonnes performances n'existaient pas à ce moment). Pour tout le reste, les choix seraient pareils
Plus de détails sur ce projet
https://www.facebook.com/ActivArchitecture-220170004690643/?pnref=lhcFiabilité des données
Expert
Intervenants
Architecte
Activ'Architecture
Sébastien Kesteloot, [email protected]
http://www.activarch.be/category/prj/dessin, études techniques et thermiques, suivi de chantier
Mode contractuel
Lots séparés
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage, Valérie-Anne Hugé, s'est intéressée dès ses études à la construction durable alors que c'était encore raillé et mal compris. Elle a construit une maison en paille et étudié le bioclimatisme. Pour sa maison, elle a voulu "la totale écologique", c'est à dire bioclimatique, passif, concentré, biologique, labellisé, et même adaptable PMR et adaptable aux modification familiales. Elle a effectué elle-même beaucoup de finitions avec des matériaux tellement écologiques que les entrepreneurs ne voulaient parfois pas les mettre en œuvre à ce moment (ex: terre crue, toilettes TLB)
Description architecturale
Tous les choix architecturaux ont privilégié la fonction et le bioclimatisme à l'aspect formel. De l'extérieur, la maison semble banale, personne ne s'arrête pour l'admirer. La façade avant, au Nord, a de petites fenêtres uniquement dédiées à l'éclairage des locaux techniques et un sas permettant d'éviter les courants d'air.
La maison, construite en dépassant les standards du passif, se passe complètement de chauffage. La ventilation double-flux permet de réchauffer l’air entrant. Des panneaux solaires produisent toute l’électricité nécessaire à la vie de famille ainsi que l’eau chaude sanitaire.
Les matériaux ont été choisis pour leur faible impact environnemental. Structure en bois construite par un artisan local, isolation à base de laine de bois, peintures écologiques, parquet en bois massif… Des murs en terre crue ont été placés à plusieurs endroits de la maison pour leurs performances thermiques, acoustiques et hygrométriques. En effet, ils absorbent l’humidité excédentaire de l’air pour la restituer plus tard, lorsque l’air est trop sec.
L’eau de pluie est récupérée pour la lessive et les WC. Il y a même des toilettes à litière biomaîtrisée, un concept expérimental écologique conçu pour produire du compost au lieu de polluer !
Le rez-de-chaussée est accessible et adaptable aux chaises roulantes.
Consommation énergétique
- -1,00 kWhep/m2.an
- 100,00 kWhep/m2.an
- -1,00 kWhef/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
-1,00 kWhef/m2.an
-1,00 kWhef/m2.an
2 010
Performance énergétique de l'enveloppe
- 12,00 W.m-2.K-1
- 1,90
- 0,22
Systèmes
- Aucun système de chauffage
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
- 100,00 %
Environnement urbain
- 467,00 m2
- 25,70 %
- 347,00
Solution
Menuiserie Hermine 66
Her-Win SA
Tél +32 60 34 45 44 - Fax +32 60 34 69 44 - [email protected]
http://www.hermine66.com/Second œuvre / Menuiseries extérieures
Châssis passifs. A l'époque, le châssis le plus performant d'Europe, à un prix inférieur aux autres grâce à la spécialisation : en effet, ils ne fabriquent que des châssis passifs.Le châssis Hermine 66 devient le premier châssis passif mixte (bois-alu) à obtenir l'agrément ATG qui s’ajoute à l’attestation PHI déjà obtenue (Uf=0,60W/m²K)
Nous avons été très contents de trouver des châssis si performants, pas trop chers, et esthétiquement modernes. Ils sont très lourds mais cela ne se sent pas à l'utilisation.
Coûts de construction & exploitation
- 350 000 €
- 10 000 €