Réhabilitation rue de la Huchette
Dernière modification le 27/03/2017 - 10:41
Extension + rénovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2016
- Adresse : 18 rue de la Huchette 75005 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 607 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 800 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 10 Logement(s)
- Coût/m² : 2965.4 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
78.9 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : )
La réhabilitation et l'extension d'un bâtiment du XVIIIème siècle accueillant 10 logements, au cœur du Paris historique, pose la question de la transformation d'un ouvrage ancien et de son adaptation aux usages contemporains comme aux critères normatifs appliqués aujord'hui à la construction.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Respect du Plan Climat de la Ville de Paris en réhabilitation.Description architecturale
La réhabilitation et l’extension d’un bâtiment du XVIIIème siècle, au coeur d’une ville historique pose la question de la transformation d’un ouvrage ancien et de son adaptation aux usages contemporains. Le projet architectural, mêlant à la fois des ouvrages de réhabilitation et d’extension a été guidé par une ambition écologique et des contraintes techniques fortes. La méthode que nous avons développée se situe entre une méthode dite «Monuments Historiques» et une approche environnementale.Plus de détails sur ce projet
Intervenants
Maître d'ouvrage
RIVP
http://www.rivp.fr/Architecte
DLA Dumont Legrand
http://dumont-legrand.fr/Maître d'Oeuvre
Bureau d'études autre
LM Ingénieur
Laurent Mouly - 13, rue Chapon - 75003 Paris - Tél : 01 40 29 96 92
Bureau d'étude Structure, Thermique, Enveloppe
Bureau d'études autre
ATELUX
Atelux - Conflans 13 Rue Clos d'en Haut 78700, Conflans-Sainte-Honorine - Tél : 01.39.72.81.33
http://atelux.fr/Bureau d'étude fluides
Entreprise
Bati-Rénov
Bati-rénov 20 rue Christophe Colomb, 94310 ORLY +33(0)1 80 61 63 00 - [email protected]
http://www.bati-renov.fr/Entreprise générale
Entreprise
SMB
Stéphane Maillochon - 02 48 61 45 16
http://maillochon-batiment.fr/Entreprise béton de chanvre et enduits
Mode contractuel
Contractant général
Type de marché public
Table 'c21_belgium.rex_market_type' doesn't exist
Consommation énergétique
- 78,90 kWhep/m2.an
- 130,00 kWhep/m2.an
- 278,90 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
73,80 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,71 W.m-2.K-1
- 0,78
- 2,36
Systèmes
- Chaudière gaz individuelle
- Chaudière gaz individuelle
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- VMC hygroréglable (hygro B)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 129,00 m2
- 100,00 %
Solution
Béton de Chanvre Tradical
Tradical
http://www.bcb-tradical.com/fr-beton-de-chanvre-pour-une-isolation-naturelle.htmlSecond œuvre / Cloisons, isolation
Contrairement à ce que laisse supposer son appellation, le béton de chanvre n’a rien à voir avec le béton traditionnel. Non structurel, c’est un matériau de remplissage isolant et écologique. Sa pose sur ossature porteuse (généralement en bois) l’apparente aux principes constructifs historiques des milieux urbains denses : les constructions à pan de bois et à pan de fer. Conjuguant les qualités du chanvre et de la chaux, il est projeté horizontalement sur un fond de coffrage provisoire ou définitif. Il assure ainsi une isolation répartie de la construction, réduisant significativement les ponts thermiques. La nature hygroscopique du chanvre dote les parois d’une respiration saine et naturelle, évitant l’effet «boîte étanche». Son caractère inerte améliore le confort d’été et d’hiver. Enfin, le béton de chanvre n’est pas limitatif et permet de réaliser tous types de façade (bardages bois, zinc, enduits...).L'utilisation du béton de chanvre permet une sobriété énergétique, une sobriété constructive et une sobriété environnementale. Sur ce bâtiment, le Béton de Chanvre Tradical est utilisé pour 2 applications. En mur à isolation répartie, il constitue les parois des murs de façades extérieures rue et côté cour. Il est appliqué mécaniquement en remplissage entre banches. Il est aussi utilisé en toiture à isolation répartie.
La sensibilité du maître d'ouvrage et de l'équipe de maîtrise d’œuvre aux matériaux biosourcés les a naturellement amené a choisir le béton de chanvre. Les compétences de l'entreprise générale dans ce domaine ont été un vrai bénéfice pour le projet.
Coûts de construction & exploitation
- 180 000 €
- 1 700 000 €
Emissions de GES
- 12,30 KgCO2/m2/an
- 151,00 KgCO2 /m2
- 100,00 année(s)
- 1 381,00 KgCO2 /m2
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
Le projet architectural, mêlant à la fois des ouvrages de réhabilitation et d’extension a été guidé par une ambition écologique et des contraintes techniques fortes.La méthode que nous avons développée se situe entre une méthode dite «Monuments Historiques» et une approche environnementale.
Le corps de bâtiment principal accueillant les logements est entièrement restauré et son enveloppe traitée par une isolation béton de chanvre. L’ aile en retour accueillant les distributions présente une façade contemporaine en béton ductal dans les teintes des enduits environnants.