Regain
Dernière modification le 10/10/2013 - 12:11
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2011
- Année de livraison :
- Adresse : Rue Phocas Lejeune, 25 5032 LES ISNES (GEMBLOUX), Belgique
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 1 000 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 200 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 36 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1200 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
14 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : PEB - Bxl )
Ce projet est exemplaire dans la catégorie des bâtiments neufs comprenant des bureaux passifs et 3 halls industriels basse énergie. Il est situé sur le parc scientifique Crealys (Gembloux). Ce parc est certifié ISO 14001 pour sa gestion environnementale. Il a pour vocation d'accueillir des entreprises liées au secteur scientifique et soucieuses d'occuper un bâtiment à très hautes performances énergétique et environnementale.
Fiabilité des données
Auto-déclaration
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
L'objectif était de construire un bâtiment exemplaire pour les sociétés s'implantant dans les zones d'activité économique, en leur démontrant que pour un prix/m² similaire, il était tout à fait possible d'atteindre les performances passives, tout en intégrant des performances environnementales élévées.
Il s'agit de la première expérience passive pour le Bep. Elle a été gérée par l'équipe interne avec l'aide d'experts externes.
Ce projet a été mené conjointement avec 5 partenaires européens et a permis de comparer les méthodes de travail, les performances, éxigences légales, ...
www.programme-regain.eu
Description architecturale
Le projet comporte deux parties, l'une composée de deux plateaux de 300m² de bureaux passifs sur un niveau complet de sous-sol.
L'autre comprend 3 halls industriels de 100m².
L'ensemble est composé d'une structure en béton armé pour répondre aux exigences des pompiers, le tout enveloppé d'une structure en bois insufflée de fibres de bois crochues.
Consommation énergétique
- 14,00 kWhep/m2.an
- 60,00 kWhep/m2.an
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- Ventillation nocturne
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque