La Cité Tafilelt Tajdite à Beni-Isguen
- Adresse : 047131 TAFILELTE - GHARDAIA , Algérie
- Densité brute : 33.93 logt/ha
- Nombre d’habitants : 5 700 hab
- Nombre d'emplois : 470 emplois
- Année d'engagement du projet : 1997
- Année d'achèvement du projet : 2015
- Mots-clés : ville durable , adaptation au climat, matériaux locaux,
-
22.5 ha -
49 000 000 €
Une expérience humaine très particulière, par ses approches : sociale,
urbanistique et écologique.
PRESENTATION
Désignation du projet :
Ksar Nouvelle Tafilelt : "la cité Tafilelt Tajdite "- 870 logements – Ville Beni-Isguen – Ghardaïa-Algérie
Le projet s'appui sur :
● la contribution des institutions sociales traditionnelles.
● la proposition d'un environnement rationnel de l'habitat.
● L'implication de l'homme – surtout dans sa dimension culturelle – dans la mise en oeuvre de son foyer .
● L'interprétation consciente de l'héritage architectural ancien .
● L'implantation impérative dans un milieu rocheux pour préserver l'éco-système des oasis qui est très fragile.
Valeurs numériques :
● Projet : Réalisation de la nouvelle cité « Tafilelt »
● Promoteur : Association Amidoul .
● Superficie globale du terrain : 22.5 Ha.
● Surface résidentielle : 79.670,00 m²
● Nombre de logement : 870 logements.
● Date de départ : 13 mars 1997 .
● Lieu : Beni-Isguen –Ghardaïa -Algérie
● Site naturel : Terrain rocheux avec une pente :12 à 15%
● Climat : Climat Saharien
Programme
- Logements
- Bureaux
- Services et commerces
- Equipements publics
- Espaces publics
- Espaces verts
Etat d'avancement du projet
- Phase gestion
- Phase de livraison
- Operationelle
Type de procédure
- Permis d'aménager
- Permis de construire
- Autres
Prescriptions et zonage particulier
- Périmètre de protection
- Zone de protection de patrimoine
- Zone de protection naturelle
- Conventions particulières
Points remarquables
- Gouvernance
- Cadre de vie
- Développement local
- Mobilité
- Ressources
- Biodiversité
- Energie /Climat
Fiabilité des données
Auto-déclaration
Type de territoire
La vallée du M’Zab représente un Patrimoine universel, classé par l’UNESCO (1982), grâce à son urbanisme ksourien ( de forme pyramidale ) et ses Oasis façonnées difficilement dans un milieu aride .
Depuis deux décennies environ l’Algérie vit une crise profonde du logement, à travers tout le territoire national, due à la poussée démographique.
Par ailleurs, Le Mzab est une région du sud de l’Algérie où vit une population musulmane pratiquant le rite ibadite en générale. Celui-ci qui se réfère strictement au livre saint, Le Coran, et à la Sunna, se caractérise également autant par l’aspect tolérant dicté par Dieu que par la solidarité entre les Hommes.
A cela s’ajoute un certain nombre de pratiques sociales adoptées par les Ibadites du Mzab et une organisation sociale de type pyramidale qui relèvent toutes des préceptes de l’Islam.
Ainsi, un ensemble de familles (différents noms de famille) se regroupe au sein d’une grande famille, la « Achira ». Celles-ci se retrouvent au sein d’un « Arch » et au sein de la structure religieuse, dénommée « Halquat El Azaba » qui guide spirituellement, oriente et conseille socialement.
Zone climatique
[BWk] Sec aride - Latitude moyenne (Désert)
Surface végétalisée (toitures incluses)
50 000 m²
Surface d’espaces publics
20 000 m²
Surface de plancher de bureaux
1 100 m²
Surface de plancher commerces
10 135 m²
Surface de plancher équipements publics
5 000 m²
Surface de plancher de logements
175 000 m²
Nombre de logements
1 050
Nombre de logements sociaux
1 050
Espaces verts /hab
Espaces publics/hab
Coût total investissement HT
49 000 000 € HT
Total subventions
5 000 000 € HT
Porteur de projet
Pilotage projet
Intervenants du projet
FONDATION AMIDOUL
Autre
FONDATION AMIDOUL – KSAR TAFILELT TAJDIT Dr. NOUH AHMED – Le Président BP 47 CEDEX 11, BENI-ISGUEN GHARDAIA 47131 ALGÉRIE. E-mail: [email protected] Tél:+213(0)29873079 – Fax:+213(0)29873083
SOLUTIONS
- Gouvernance projet urbain
- Participation citoyenne
Densité nette
SOLUTIONS
- Valorisation identité culturelle/historique
- Densification urbaine
- Services de proximité
- Sécurité
- Qualité de l’air
- Ambiance sonore

% d’espaces publics
% de surface de commerces
SOLUTIONS
- Economique circulaire
SOLUTIONS
- Transport collaboratifs
- Gestion stationnement
Gestion de l'eau
Une station de récupération des eaux usées naturelles a été réalisée, l'eau est destinée a l’arrosage des vergers environnant
Gestion des déchets
Valorisation et recyclage des déchets. récupération du bois de palmier pour la fabrication de menuiseries. Tri selectif a la source
SOLUTIONS
- Gestion de l eau
- Gestion des sols
- Gestion des déchets
- Sensibilisation citoyenne

Porte en bois de palmier recyclée
- Gestion de l eau
- Gestion des sols
- Gestion des déchets
- Sensibilisation citoyenne
SOLUTIONS
- Gestion espaces naturels
- Charte environnementale

SOLUTIONS
- Adaptation changement climatique
- EnR
- Eclairage
- Équipements/matériaux bas carbone
Lien vers les bâtiments du projet dans la base de données Construction21