Bois Debout
Dernière modification le 16/04/2021 - 17:49
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2015
- Année de livraison : 2016
- Adresse : 34 rue Girard 93100 MONTREUIL, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 1 323 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 990 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 17 Logement(s)
- Coût/m² : 1504.16 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
49 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : )
17 logements sociaux+ locaux d'activités à Montreuil sous bois (93). 940m² habitables. Construction ossature bois sur 6 niveaux en filière sèche intégrale (chapes sèches et cage d'ascenseur en CLT). Certification passiv haus et niveau Plan Climat Paris sans ENR. Maître d'ouvrage: Grand Paris Habitat pour Osica groupe SNI. Architectes Stéphane COCHET + Bruno GARNIER.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Objectif premier: construction d'un bâtiment certifié passiv haus en sus de la certification Cerqual H&E. Proposition maîtrise d'oeuvre de construction tout ossature bois sur 6 niveaux. Volonté de maîtriser les charges de consommation énergétique et d'entretien maintenance (coûts P1/P2/P3)Description architecturale
Implantation du bâtiment sur deux anciennes parcelles en centre urbain dense. Composition architecturale respectant l'ancien tracé parcellaire autour d'une composition en deux parties. Ecriture architecturale typique des architectures de faubourg. Façade alignée, attique, passage cocher, cage d'escalier éclairée naturellement. Logements traversants hors T1, orientation Nord/Sud. Travail sur le confort d'été, la lutte contre les îlots de chaleur (toiture cool roof). Pas d'ENR, pas de radiateur. Equipements techniques réduits (une chaudière de 24kW pour l'ensemble des logements, une ventilation double flux à récupération de chaleur centralisée, des récupérateurs de chaleur statique sur eau usée dans chaque logement). Travail à l'échelle de la parcelle sur la biodiversité, jardin partagé et jardin comestible.Opinion des occupants
Suivi énergétique et sociologique du bâtiment et de ses usages pendant 3 ans dans le cadre de la convention avec l'ADEME IDF
Et si c'était à refaire ?
Nous montrons à travers ce projet qu'il est possible de construire un bâtiment tout bois sur 6 niveaux certifié passif à un prix construction équivalent à celui d'une construction béton niveau RT2012. Maîtrise des charges P1/P2/P3 avec très peu d'équipement: une chaudière à condensation de 24kW pour l'EC et l'ECS des 17 logements et une ventilation double flux à récupération de chaleur centralisée.
Plus de détails sur ce projet
Crédits photo
A003architectes et V.Krieger photographe
Intervenants
Architecte
A003architectes
http://www.a003architectes.comarchitecte mandataire
Fabricant
SOCOPA construction ossature bois
http://www.constructions-socopa.frClos couvert
Architecte
BGA architecture
architecte associé
Bureau d'étude thermique
AMOES
http://www.amoes.comFluides + Thermique + QEB
Bureau d'études structures
S2T
http://www.s2t.fr/Autres
Cabinet Joel LOT
http://www.s2t.fr/Economiste
Maître d'ouvrage
Grand Paris habitat
http://www.grandparishabitat-groupesni.fr/Mode contractuel
Macro lot
Type de marché public
Table 'c21_luxembourg.rex_market_type' doesn't exist
Consommation énergétique
- 49,00 kWhep/m2.an
- 75,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
63,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,28 W.m-2.K-1
- 0,57
- 0,30
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
110kWh.ep/m².a suivant PHPP
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 350,00 m2
- 74,00 %
- 60,00
Solution
Alkorbright
Renolit
http://www.renolit.com/waterproofing-roofing/fr/contact/Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
toiture cool roof _ membrane d'étanchéité
sous avis technique
Coûts de construction & exploitation
- 242 325 €
- 3 160 276 €
- 250 804 €
Facture énergétique
- 6 800,00 €
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
- 895,00 KgCO2/m2/an
- 12,00 KgCO2 /m2
- 50,00 année(s)
- 906,00 KgCO2 /m2