Siège social de Rabot Dutilleul Construction
Dernière modification le 02/09/2016 - 17:02
Renovation
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2015
- Année de livraison : 2016
- Adresse : 10 avenue de Flandres 59290 WASQUEHAL, France
- Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
- Surface nette : 4 044 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 500 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 250 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 370.92 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
68 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT existant )
Rénovation en site occupé du Siège social de Rabot Dutilleul Construction (4000m2).
Enjeu : rénovation énergétique et environnementale, sans dénaturer "l'âme du bâtiment".Thèmes développés pour cette rénovation Energie : rénovation avec obtention du label BBC Effinergie.
- Pédagogique : accompagnement des utilisateurs lors des travaux et après travaux sur l'efficacité énergétique
- Biodiversité : ruches, toiture biodiversité
- Mobilité : autopartage électriqueConfort : confort visuel + absorbeurs acoustiques
- Techniques : ventilation naturelle par cheminées solaires / vitrages chauffants
- Innovations : intégration de technologies de starts-up : SMART IMPULSE et EFFIPILOT
- Création d'un parcours pédagogique de visite
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Intégrer la démarche développement durable sur ce bâtiment en intégrant les grandes thématiques environnementales (énergétique, biodiversité, mobilité, qualité et confort des ambiances intérieures). Accompagner les utilisateurs pendant les travaux (travaux en site occupé) et après les travaux sur l'efficacité énergétique.Description architecturale
Rénovation du bâtiment sans en dénaturer le parti architectural, en mettant au goût du jour certaines façadesOpinion des occupants
Bon accompagnement lors des travaux avec affichage et communication importantes sur le déroulement des travaux. Enquêtes réalisées auprès des collaborateurs pendant et après les travaux. Perception de quelques nuisances sonores sur certains postes de travail
Sentiment général de fierté quant à la nature des travaux et rénovation en cours.
Plus de détails sur ce projet
Intervenants
Constructeur
RABOT DUTILLEUL CONSTRUCTION
Julien BARCET
http://www.rabotdutilleul.comConcepteur-constructeur
Maître d'œuvre
BplusB
Angélique STERNHEIM
http://www.bplubarchitectures.comMaîtrise d'Oeuvre de conception
Mode contractuel
Autres méthodes
Consommation énergétique
- 68,00 kWhep/m2.an
- 150,00 kWhep/m2.an
- 175,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
38,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,84 W.m-2.K-1
- 1,70
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Amélioration de 53% des performances thermiques des menuiseries La rénovation du site permet de réduire de 30% les déperditions du bâtiment.
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Pompe à chaleur
- Radiateur à eau
- Cassette
- Chauffe-eau électrique individuel
- Pompe à chaleur réversible
- Système VRV
- Ventilation naturelle
- Simple flux
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 9 906,00 m2
- 22,00 %
- 6 123,00
Solution
Vitrage chauffant
Duthoit Menuiseries
38 Rue Pasteur 59623 Houplin-Ancoisne 03 20 90 10 25
http://www.duthoit-menuiseries.fr/Second œuvre / Menuiseries extérieures
Une couche de microparticules métalliques invisibles à l'œil nu est déposée sur la surface interne du verre et fait office de résistance chauffante à basse température (20 à 45°C); permettant:- de supprimer les sensations de parois froides- de n'avoir qu'un côté du vitrage chauffant (l'autre partie du vitrage, exposé à l'extérieur reste froid).
Il est agréable de ne plus ressentir l'effet des parois froides: ce sont les surfaces peu ou mal isolées d'un bâtiment, responsables d'un rayonnement froid, de déperditions de chaleur et d'inconfort.
Toiture biodiversité
TOPAGER
10 bis rue Bisson 75020 Paris
http://www.topager.com
La création d'une toiture biodiversité créée les conditions favorables pour le développement d'espèces endogènes.
ZOE
UBEEQO
12 rue Barthélémy Danjou Bât A 92100 Boulogne-Billancourt 01 78 16 45 70
http://www.ubeeqo.fr
Ubeeqo met à disposition une voiture seulement lorsque l'on en a besoin: voiture en libre-service, location traditionnelle ou encore VTC.
Ruche
Bee City
170 allée de l'Ecopark 59118 Wambrechies - France
http://www.beecity.fr
Il y a 3 ruches sur le site.Apiculteur local + implication des collègues dans la démarche
Nous agissons pour la sauvegarde des abeilles et de la biodiversité.
Cheminée solaire
POUCHAIN
Jérémy AGAR
http://www.pouchain.frGénie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
Création d'un courant d'air entre l'ouverture de la fenêtre du mur rideau incliné et un trou percé en toiture qui se prolonge par un tube en acier, peint en noir.Mouvement de convection naturel crée et amplifier par la mise en place d'an aspirotor en bout de cheminée qui tourne avec le vent et/ou le mouvement d'air
La cheminée solaire est une solution innovante, simple, efficace, de bon sens et tout à fait adaptée à notre bâtiment.
EFFIPILOT
EFFIPILOT
165 avenue de bretagne 59000 Lille 06 05 00 76 77
http://www.effipilot.com
Pilote automatique de l'efficacité énergétique, ce logiciel permet une optimisation quotidienne et automatique des équipements. Le niveau de confort est rentré par l'utilisateur sur une plateforme web. L'outil gère ensuite les équipements techniques pour atteindre ce confort, en prenant en compte les conditions météorologiques réelles et futures, les propriétés du bâtiments (simulation thermique dynamique réalisée en permanence) ; afin de lancer le fonctionnement des équipements à l'optimum.
Effipilot est un outil convivial et facile à prendre en main.
Coûts de construction & exploitation
- 1 500 000 €
Qualité de l'air intérieur
Confort
Raisons de la candidature au(x) concours
- Energie : rénovation avec obtention du label BBC Effinergie.
- Pédagogique : accompagnement des utilisateurs lors des travaux et après travaux sur l'efficacité énergétique
- Biodiversité : ruches, toiture biodiversité
- Mobilité : autopartage électrique
- Confort : confort visuel + absorbeurs acoustiques
- Techniques : ventilation naturelle par cheminées solaires / vitrages chauffants
- Innovations : intégration de technologies de starts-up : SMART IMPULSE et EFFIPILOTCréation d'un parcours pédagogique de visite