Résidence Les Astronautes
Dernière modification le 25/11/2014 - 11:45
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2012
- Année de livraison : 2013
- Adresse : Résidence Les Pins 13127 VITROLLES, France
- Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.
- Surface nette : 10 944 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 981 540 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 125 Logement(s)
- Coût/m² : 272.44 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
80 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
L’opération de réhabilitation énergétique des trois tours Amstrong, Gagarine et Crisson de la Résidence Les Pins à Vitrolles, a été initiée dès 2007.
Elle s’inscrit dans une stratégie qui vise à rénover, à améliorer la performance énergétique, à maîtriser l’évolution des charges et à revaloriser le patrimoine. Situées hors du coeur de Projet ANRU mené par la ville de Vitrolles, les trois tours accueillent 125 logements de Famille & Provence.
Soucieuse de contribuer depuis de nombreuses années au développement durable, l’ESH Famille & Provence propose une démarche environnementale aux objectifs énergétiques ambitieux. Un Plan Stratégique Energétique terminé en mai 2009 a permis d’établir une cartographie du patrimoine et de définir une stratégie d’intervention globale. Ces logements ont bénéficié d’une opération de rénovation urbaine remarquable permettant une amélioration qualitative de l’habitat et des économies d’énergie.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
L’opération s’inscrit dans le cadre de l’appel à projet régional ADEME/FEDER/REGION de réhabilitation énergétique des logements sociaux initiée en 2009. Elle s’organise autour de trois thèmes :- la maîtrise des déperditions et la réduction des besoins énergétiques ;
- la revalorisation architecturale et technique de l’enveloppe extérieure des bâtiments par le traitement des façades ;
- la suppression des différentes pathologies constatées et par la modification de l’image de «tours de panneaux préfabriqués».
Description architecturale
La revalorisation architecturale du projet a été possible grâce au système d’isolation par l’extérieur. Le calpinage du bardage en résine simplifie la lecture des niveaux et des entrées de chaque tour. L’installation des systèmes techniques sur les toits a été camouflée avec un garde-corps donnant aux 3 tours des proportions plus élancées.Plus de détails sur ce projet
http://www.enviroboite.net/habitat-residence-les-pins-vitrolles-13Intervenants
Maître d'ouvrage
Famille & Provence
04 42 91 20 35 / d.rosanvallon[a]familleprovence.fr
http://www.familleprovence.fr/Maître d'œuvre
Agence Baldassari-Sibourg
04 91 05 84 27 - jp.baldassari[a]baldassari-architectes.fr
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
Habitat & Territoires Conseil
04 91 13 73 90 - marseille[a]habitat-territoires.com
http://www.habitat-territoires.com/accueil/AMO QEB
Bureau d'étude thermique
PLB Energie Conseil
04 42 95 77 90 - plb.energie.conseil[a]wanadoo.fr
Entreprise
GFC Construction
http://www.gfc-construction.fr/Entreprise Générale
Consommation énergétique
- 80,00 kWhep/m2.an
- 100,00 kWhep/m2.an
- 173,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,33 W.m-2.K-1
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Radiateur à eau
- Chaufferie gaz à condensation
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Simple flux
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
Environnement urbain
Coûts de construction & exploitation
- 2 981 540 €
- 1 967 816 €