Centre d'accueil multi-enfance de la Belle de Mai
Dernière modification le 18/08/2016 - 12:11
Renovation
- Type de bâtiment : Ecole maternelle, crèche, garderie
- Année de construction : 1990
- Année de livraison : 2012
- Adresse : 41 rue Jobin 13003 MARSEILLE, France
- Zone climatique : [Csb] Littoral Méditerranéen - Tempéré, été frais et sec.
- Surface nette : 604 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 100 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 50 Enfant(s)
- Coût/m² : 1821.19 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
69.8 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le bassin initial a été conservé. Les pierres d’apparats découpées en tête du bassin, ont été récupérées et positionnées devant le bâtiment, en finition, au sud du bâtiment devant le parking. En plus de la fonction de protection par rapport aux voitures, les pierres découpées en biais et juxtaposée génèrent des vides, dans lesquels des plantations d’agrément ont été installées dans le cadre d’un programme de jardin urbain expérimental.La crèche veut offrir un environnement de qualité. Le projet a obtenu une reconnaissance de sa démarche de construction durable par le pôle BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens) avec une évaluation par son système de garantie participatif au niveau Argent. L’enveloppe atteint une performance énergétique de BBC -50%.
Le choix des matériaux a été effectué en poursuivant l'objectif environnemental : plafond amenant l’inertie, voiles lourds et menuiserie bois, matériaux de finitions peu polluants, différenciation des réseaux de chauffage UTA cuisine, et chauffage, intégration des différents éléments de métrologie, mise en place d’un système d’éclairage à commande contrôlée.
La sélection opérée pour le second œuvre vise à limiter l’émission de polluants (sol souple, peintures, vernis, faux plafond). Le mobilier en bois composite a été fabriqué sur mesure, par une filière locale et artisanale, designé par J. Végis & Bouchier et construit par Vinvent et Lyra Reviron (Jardin de l'Attelage). Le vernis est adapté aux enfants (naturel - sans aldéhydes), l’assemblage n’utilise pas de colle (fixations en inox).
Description architecturale
Le bâtiment s’organise autour de l’accueil et de la volonté programmatique de la rencontre parents / enfants / personnels. Il y a des espaces pour les bébés, des autres pour les enfants qui marchent, une bibliothèque pour les enfants et les parents. Ils s’organisent autour de patios intérieurs permettant aux enfants des différentes sections habituellement si cloisonnées de se découvrir, de se voir grandir, de sentir les odeurs et d’écouter les bruits, de passer de l’une à l’autre.Ici, pas de couleur aux murs : On les laisse entrer avec les jouets, les doudous, le mobilier et les petits plats cuisinés par un(e) chef des Grandes Tables. Au sol, une piste grise fait le tour des sections, matérialisant cette boucle.
Le projet s'intègre au mieux structurellement à la construction existante par le choix d'un radier sur l'ensemble du bassin. La structure poteau-poutre est complétée en plancher haut par un complexe hourdis, isolation, dalle de finition en béton. Le clos couvert est terminé par un complexe de bardage et menuiseries bois, issu de forêts gérées durablement (label PEFC). L'ensemble du bâtiment est isolé en ouate de cellulose projetée.
Et si c'était à refaire ?
Le projet dans son territoire: les espaces verts gagneraient à exister
Les matériaux et le chantier: les fermetures et les siphons de sols mal ajustés nuisent à la facilité d’usage et au confort olfactif
THEME RECURRENT : les siphons en rez de chaussée qui désiphonnent
Economies et sobriété d’usage: le suivi énergétique doit être mis en place (les compteurs existent) pour arriver aux économies, tout en simplifiant une technique trop abondante
THEME RECURRENT : le coût des lots techniques et leur explication !!!
Confort et santé à l’intérieur: confort d’été (traitement des apports incomplet) et d’hiver ( entrées d’air à l’envers) sont à parfaire.
THEMES RECURRENTS : CHOIX DE LA VMC Ici la VMC double flux aurait pu être nécessaire pour la nuit à cause des effractions
NON ATTEINTE DU CONFORT D’ETE : par non finition des brises soleil, végétalisation, explication des ventilation, brasseurs d’air... pour éviter la clim et garantir 26/28° C aux petits
Plus de détails sur ce projet
http://caractere-special.fr/projet/la-creche/http://ancien.lafriche.org/content/la-cr%C3%A8che
Intervenants
Maître d'ouvrage
Association Friche
http://www.lafriche.org/fr/Maître d'ouvrage délégué
SCIC de la Friche
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
DoMene
Gabrielle Raynal
AMO QEB
Architecte
Poitevin Mathieu
[email protected] ; 0491555104
http://caractere-special.fr/Bureau d'étude thermique
Garcia + W.Martin
Bureau d'études structures
DVDD
Consommation énergétique
- 69,80 kWhep/m2.an
- 144,50 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,26 W.m-2.K-1
- 0,60
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Radiateur à eau
- Chaufferie gaz à condensation
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- Simple flux
- Solaire thermique