Retour d'expérience BBC 2014 : l'analyse de Promotelec
Association Promotelec
L’association Promotelec dresse le bilan des grandes tendances de la construction BBC en 2013
Depuis le 1er janvier 2013, la RT 2012 impose aux constructions neuves le niveau BBC (50kWh d’énergie primaire/m2/an). Dans le cadre de son Observatoire du Confort dans l’Habitat, l’association Promotelec édite pour la troisième année, son retour d’expérience1 sur la construction de Bâtiments Basse Consommation (BBC).
Pour la première fois, cette nouvelle édition intègre l’analyse de l’association sur les constructions appliquant la RT 2012 par anticipation.
Depuis 2008, l’association d’intérêt général Promotelec a développé le Label Promotelec Performance, label multi-énergie aujourd’hui en cohérence avec les exigences de la RT 2012. Acteur incontournable avec plus de 100 000 logements certifiés BBC depuis 2008, Promotelec poursuit son action d’information en révélant les grandes tendances 2013 de la construction de logements BBC et révèle, en avant-première, les prémisses des évolutions apportées par la RT 2012.
Des enseignements validés sur les constructions de niveau BBC RT 2005
Analyse sur 46 897 logements collectifs certifiés BBC RT 2005 en 2013 - 14 590 logements individuels certifiés niveau BBC RT 2005 (1)
1/Le bâti
Les modes constructifs qui prédominent le marché des maisons individuelles label BBC sont :
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la brique avec 49% et le béton (incluant le parpaing) avec 32,5%.
Même constat sur le marché des logements collectifs où la brique représente 45,5% du marché et le béton, 32,1%.
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Par ailleurs, la maturité des entreprises pour traiter l'étanchéité à l'air du bâti est confirmée.
En revanche, un nombre important de logements n'atteindraient pas les exigences actuelles fixées par la RT 2012 relatives à l'accès à l'éclairage naturel.
2/Les systèmes énergétiques, équipements et bouquets de solutions
A - Pour le chauffage comme pour l'eau chaude sanitaire (ECS), les solutions gaz restent dominantes.
Cette énergie permet de chauffer 3/4 des logements individuels et collectifs et de produire l'eau chaude sanitaire pour 2/3 des logements de l'échantillon.
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L'électricité arrive en seconde place avec 15% des logements individuels et collectifs : 50% d'entre eux sont équipés de systèmes thermodynamiques, les 50% restants utilisent des solutions à effet joule.
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On observe également le recours massif à une distribution du chauffage par la boucle d'eau chaude (90% des logements) dans des bâtiments bénéficiant d'une isolation renforcée, ce qui requiert un système de régulation très performant.
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Les solutions solaires (thermiques et photovoltaïques) quant à elles, voient leurs parts de marché baisser.
B - Les équipements et bouquets de solutions
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La ventilation mécanique contrôlée simple flux est toujours la solution préférée des maîtres d'ouvrage.
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Le bouquet « Chauffage chaudière gaz + ECS chaudière gaz + VMC simple flux hygro B» domine dans le logement collectif privé (64,30 %), mais en maison individuelle, cette solution est dorénavant challengée par le bouquet pompe à chaleur + ECS thermodynamique.
Zoom Sur… les évolutions apportées par la RT 2012
Analyse sur 3 450 logements collectifs (1)
Avec ces premières opérations de niveau BBC RT 2012, l'association Promotelec révèle les 1ères tendances qui se dessinent par rapport aux constructions de niveau BBC RT 2005 :
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Un accroissement de l'isolation thermique par l'intérieur
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Une diversification des signatures architecturales, dans des environnements urbains parfois très contraints
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Des modes de production de chauffage et d'eau chaude sanitaire en évolution :La possibilité de recourir au chauffage électrique à effet joule moyennant une qualité bioclimatique renforcée sans nécessairement avoir recours au photovoltaïque
- émergence de nouvelles solutions : pompes à chaleur double service…
- fort développement des raccordements aux réseaux de chaleur, des solutions biomasse et systèmes thermodynamiques
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Des marges possibles de progrès sur la qualité bioclimatique (Bbio)
1/ Concernant le Bâti :
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Il semblerait que la RT 2012 induise un retour à l'isolation thermique par l'intérieur (contrairement aux bâtiments BBC RT 2005 qui avaient laissé une large place à l'isolation thermique par l'extérieur) : elle représente plus de 60% des parts de marché.
2/ Concernant les systèmes de chauffage et ECS :
Plusieurs changements notoires sur les modes de production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire :
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L'émergence de nouvelles solutions, telles la pompe à chaleur double service, ou chaudière hybride
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Les raccordements aux réseaux de chaleurs renouvelables tant pour la production du chauffage que de l'eau chaude sanitaire sont de plus en plus plébiscités
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Le recours aux systèmes thermodynamiques progresse
3/ Sur la qualité bioclimatique des opérations
L'étude de la qualité bio climatique des bâtiments (Bbio) met en évidence des marges de progrès possibles
Plus d'un tiers des maisons individuelles bénéficient d'un bâti bioclimatique de 20% supérieur au niveau réglementaire.
Ces résultats devront être confortés par les prochains retours d'expérience sur la construction RT 2012.
L'indicateur bioclimatique du bâtiment (Bbio)
- plus de la moitié des logements collectifs bénéficient d'un bâti bioclimatique plus performant de 20% par rapport au niveau réglementaire ;
- plus des 3/4 des logements collectifs bénéficient d'un bâti bioclimatique plus performant de 10% par rapport au niveau réglementaire
- Qualité environnementale de la construction via la réduction des émissions de CO2, choix des matériaux, consommation d'eau …
- Adaptabilité des espaces pour accompagner les parcours de vie
- Accompagnement des habitants dans le changement de leurs comportements…
- Sans oublier les enjeux de la qualité de l'air, de l'électricité spécifique ou encore des bâtiments producteurs d'énergie qui deviendront demain les acteurs du système énergétique.
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