Mention « Habitat adapté à chacun » du Label Promotelec Habitat Neuf

2783 Dernière modification le 16/03/2015 - 15:07
Mention « Habitat adapté à chacun » du Label Promotelec Habitat Neuf

Dans sa mention "Habitat adapté à chacun", le Label Promotelec Habitat Neuf propose aux maîtres d’ouvrage des prescriptions favorisant l’autonomie à domicile. Pour enrichir son référentiel, l’association crée des synergies avec des experts dans ce domaine. Elle a ainsi signé le 20 janvier une convention avec le groupe Vivalib

Parmi ses missions, l'association Promotelec est engagée sur l'enjeu de l'adaptation des logements au vieillissement afin de permettre à chacun de bénéficier d'un habitat qui facilite l'autonomie le plus longtemps possible. Cet engagement se concrétise notamment dans le Label Promotelec Habitat Neuf, dont la mention "Habitat adapté à chacun" contient les prescriptions clés suivantes pour favoriser le bien vieillir à domicile :

La sécurité des biens et des personnes dans les parties extérieures et intérieures du logement

Plusieurs solutions techniques sont proposées dans le référentiel, parmi lesquelles :

  • l'installation d'un contrôle d'accès avec transmission d'appel (mise en œuvre d'un portier vidéo à l'entrée du logement avec transmission d'appel en cas d'absence de l'occupant, vers une centrale de services ou une tierce personne) ;
  • les protections mobiles extérieures pour les pièces de jour et de nuit, en cas de volets roulants, et la motorisation des protections mobiles extérieures conforme à la norme NF EN 13659 ;
  • la mise en place de détecteurs de fumée communiquant vers l'extérieur. Reliés à un transmetteur d'alarme, ils permettent de prévenir à distance l'occupant ou une tierce personne.

L'ergonomie et l'évolutivité du logement

Le logement doit être adaptable, grâce à plusieurs solutions proposées, notamment :

  • le pré-câblage de la porte d'entrée permettant une automatisation ultérieure de son déverrouillage et une motorisation ultérieure de son ouverture. Ce pré-câblage doit faire l'objet d'un circuit spécialisé et identifié au tableau électrique ;
  • la présence d'au moins une douche de 80 x 80 cm avec fond anti-dérapant et receveur marqué NF ;
  • l'installation d'une porte coulissante à l'entrée de la chambre ou de la salle d'eau.

La connectivité du logement

L'installation de dispositifs de communication permet de réduire l'isolement et assure plus de sécurité. Parmi les solutions du label :

  • la pose d'un câblage de grade 3 dans les parties privatives intérieures du logement ;
  • l'installation de 2 prises supplémentaires de communication (type RJ45) dans le salon, placées sur un mur distinct de celles du socle de base ;
  • dans les parties privatives extérieures, la mise en place d'un fourreau entre le tableau de communication et la limite de propriété pour l'installation ultérieure de la fibre optique.

Le cadre de vie et l'accessibilité aux services

Le bien-être et le confort du logement passent également par son environnement. Le Label Promotelec Habitat Neuf prévoit plusieurs prescriptions répondant à ce besoin essentiel :

  • l'ouverture des portes du hall du bâtiment par un dispositif d'automatisation ;
  • la présence d'un ascenseur dans les bâtiments collectifs de R+1 à R+3 desservant également le sous-sol le cas échéant ;
  • la proximité des transports en commun.

Afin d'enrichir son Label et de créer des synergies entre les référentiels existants, Promotelec s'est rapprochée d'organisations et d'experts. Le 20 janvier, l'association a signé une convention avec Vivalib. Ce groupe a développé un label permettant aux promoteurs et aux bailleurs sociaux de générer une nouvelle offre d'appartements adaptés et évolutifs, favorisant l'autonomie à domicile. Ces logements permettent de compenser les possibles difficultés qui peuvent apparaître aux plans physique, sensoriel et cognitif. Signée pour trois ans, la convention prévoit d'enrichir mutuellement les référentiels de chacun des partenaires et de le promouvoir auprès des maîtres d'ouvrage.

En savoir plus sur le Label Promotelec habitat Neuf

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