L'Ensoleillée, Bâtiment Performant des Green building Solutions Awards 2014

Rédigé par

Sylvain Bosquet

Responsable Web editorial

2660 Dernière modification le 28/04/2014 - 12:15

A l’issue des Green Building Solutions Awards 2014, le parc tertiaire l’Ensoleillée à Aix-en-Provence a reçu le prix du Bâtiment Performant. Cette réalisation exemplaire est basée sur le concept Ywood, développée et portée par Nexity.

Une démarche innovante, des performances énergétiques remarquables et une faible empreinte environnementale. Le jury international des Green building Solutions a été séduit par le concept Ywood mis en application à Aix-en-Provence. Ce parc tertiaire s’adapte parfaitement aux exigences du climat méditerranéen pour bénéficier de la démarche Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) niveau Gold, tant en conception qu’en chantier.

Ywood est un produit développé par Nexity depuis 2010 au travers d’un groupe de travail pluridisciplinaire mené par la Direction Marketing Stratégique du Groupe pour répondre à trois enjeux majeurs :

  • Répondre à des délais de constructions très courts (6 mois)
  • Anticiper la réglementation thermique en atteignant des performances énergétiques optimales, en travaillant sur l’enveloppe et les équipements.
  • Réfléchir à la notion de bénéfice durable et l’intégrer

Ces trois enjeux ont amené Ywood à adopter un système constructif bois entrecollé/entrecroisé, en s’appuyant sur le Groupe Binderholz. Le Groupe autrichien Binderholz, leader sur le marché en Europe, s’est énormément impliqué dans le développement d’Ywood car séduit dès l’origine par ce concept novateur.

Avec ce système, les délais de construction de 6 mois sont respectés et l’empreinte carbone des bâtiments est d’environ 50 % plus basse que les constructions béton actuelles.

Pour le programme Aix L’Ensoleillée, peu de modifications ont été nécessaires pour adapter le produit au climat méditerranéen, en collaboration avec les agences WOA (Architectes concepteurs d’Ywood) et Tangram Architectes (interface locale et adaptation) :

  • Une très bonne orientation
  • Des coursives élargies au sud pour un effet de brise-soleil
  • Un travail approfondi sur l’isolation et l’étanchéité
  • Une Simulation Thermique Dynamique (STD) réalisée au tout début du projet

Avec Ywood, le groupe Nexity cible d’abord le marché des bureaux et des commerces : de la TPE aux entreprises du CAC40, comme Orange dans les bureaux de l’Ensoleillée.

Le groupe télécom s’est impliqué dès l’amont dans le projet d’aménagement. Conscient que l’efficacité énergétique ne tient pas qu’aux bâtiments et équipements, mais aussi aux usages, Nexity fournit à ses clients un guide des éco-comportements pour maintenir la performance, allant ainsi plus loin que le bail vert.

Les exemples d’Aix-en-Provence, de Dijon, de Boissy-Saint-Léger portent leurs fruits, puisque Ywood compte 10 immeubles livrés, un onzième très prochainement pour le Groupe Total à Pau, plus une quinzaine de bâtiments d’ici la fin 2015.

Nexity pense déjà aux prochaines déclinaisons au-delà d’Ywood Business :

  • Bab’ Ywood pour les crèches
  • Ywood Campus pour les résidences universitaires
  • Med’Ywood pour les centres médicaux
  • Ywood Hôtel

Retrouvez l'Ensoleillée dans la base de données bâtiments exemplaires de Construction21.

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