Sant Francesc 18
Rehabilitación
- Tipo de edificio : Edificios colectivos > 50m
- Año de la construcción : 2016
- Años de entrega : 2017
- Calle : 17002 GIRONA, España
- Zona climática : [Csa] Interior Mediterranean - Mild with dry, hot summer.
- Superficie útil : 223 m2
- Coste de la construcción : 240 840 €
- Número de unidades funcionales : 3 Viviendas
- Coste/m2 : 1080 €/m2
-
Consumo de energía primaria
37.3 kWhpe/m2.year
(Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007 )
Edificio urbano rehabilitado con certificación energética A, realizado de acuerdo con el modelo de construcción sostenible Eco8 y creado a partir de la colaboración con los futuros propietarios, con la finalidad de crear un edificio destinado a eco-apartamentos adaptados para gran parte de minusvalias, un proyecto con valor añadido, sostenible, eficiente, pensado para mejorar el entorno y la felicidad de los usuarios.
Ver más detalles de este proyecto
http://www.eco8nstruccio.cat/index.php/projectes-eco8/item/16-projecte-2Fiabilidad de los datos
Autodeclarado
Actores
Contratista general
INCOVI
http://incovi.com/Despacho arquitectura y empresa constructora, encargada del proceso integral de la obra (arquitectura y construcción).
Empresa de certificación
Associació Catalana de Construcció Sostenible
http://www.eco8nstruccio.cat/Certificación bajo el modelo de construcción sostenible Eco8
Metodo de contrato
Otros
Filosofía ambiental del promotor
Se pretende ofrecer alojamientos sostenibles que propicien la salud y el bienestar de los usuarios y, además, sean ambientalmente respetuosos, no tan solo en durante el proceso constructivo de la obra, sino que durante toda la vida útil del edificio
Descripción de la arquitectura
La arquitectura se ha basado en una rehabilitación eminentemente energética pero que además trata aspectos generales de la sostenibilidad: gestión del agua, materiales responsables, innovación, buenas prácticas en la construcción, promoción local, respeto por el entorno y la salud de las personas. El gran ínput de esta promoción ha sido la adaptabilidad de las viviendas y la participación de los usuarios finales en el proceso de diseño y construcción de las viviendas. El resultado: alojamientos, adaptados , saludables y sostenibles.
Consumo de energía
- 37,30 kWhpe/m2.year
- 60,00 kWhpe/m2.year
- 80,00 kWhpe/m2.year
Comportamiento de la envolvente
- 0,28 W.m-2.K-1
Sistemas
- Caldera de gas de condensación
- Caldera de gas de condensación
- Sin sistema de refrigeración
- Ventilación natural
- Flujo único
- Paneles solares
- 30,00 %
Emisiones GEI
- 2,60 KgCO2/m2/year
Calidad del aire interior
Salud y confort
Producto
PARQUET HELVETMAR
HELVETMAR
HELVETMAR
http://www.marti1956.comAcabados / Suelo
Parquet realizado con madera certificada FSC, de bajas emisiones de CO2.
Confirmación en obra de certificados de producción sostenible.
AISLAMIENTO URSA
URSA
URSA
http://www.ursa.es/es-es/productos/ursa-terra/ursa-terra-base/Paginas/informacion.aspxAcabados / Acabado, aislamiento
Lana mineral con Environmental Product Declaration.
Revisión de grosor y coeficiente de aislamiento térmico y correcta colocacion en obra, solucionando puentes termicos
Costes de construcción y explotación
- 240 840 €
Entorno urbano
El edificio se sitúa en la Avenida St. Francesc 18, de Girona. Un espacio céntrico, cercano al Barri Vell, zona de gran interés turístico. Gracias a esta localización privilegiada, el edificio cuenta con multitud de servicios próximos (transporte público a menos de 300 m, del ayuntamiento, centros comerciales, gimnasio, banco, escuela, la Universitat de Girona, la sede de la Generalitat de Catalunya de Girona, etc.). Y todos ellos a menos de 800 metros del edificio. Además, los usuarios tienen a su alcance, y muy cerca, distintos espacios públicos, como la Plaça de la Constitució o la Plaça del Lleó.
Superficie de parcela
76,00 m2
Superficie construida
100,00 %
Aparcamiento
El edificio no dispone de aparcamiento para coches. Para tal fin, se dispone de aparcamientos públicos muy cercanos (a menos de 100 m). Para promover el transporte sostenible, el edificio ha reservado en planta sótano un espacio para almacenar las bicicletas de los usuarios y visitas.
Calidad ambiental del edificio
- Adaptabilidad del edificio
- Salud, calidad del aire interior
- Obras (incluida la gestión de residuos)
- Consultas - participación
- Acústico
- Confort (olfativo, térmico, visual)
- Eficiencia energética, la gestión de la energía
- Energía renovable
- Gestión del espacio, la integración en el sitio
- Movilidad
- Procesos de construcción
- Productos y materiales de la construcción
Razones para participar en la(s) competencia(s)
- Rehabilitación integral de la envolvente, respetando la fachada histórica. Aislamientos interiores continuos de 8 cm que evitan los puentes térmicos (0.28 W/m2K).. Cubiertas con 20 cm de aislamiento (0.13 W/m2K). Demandas de calefacción y refrigeración muy reducidas. Calificación energética A (Consumo de energía primaria no renovable: 37.3 KWh/m2año; Emisiones de dióxido de carbono: 7.8 KgCO2/m2año).
- Placas solares térmicas, con aportación del 30% del consumo energético de ACS y calefacción.
- Sistema de calefacción de baja temperatura mediante suelo radiante.
- Uso de materiales responsables: pinturas de base mineral sin emisiones de COV, pavimentos de madera certificada FSC o aislamientos con EPD, entre otros. Priorización de materiales locales.
- Gestión correcta de los residuos de construcción y demolición, reciclaje superior al 50% de los residuos generados.
- Puesta en práctica de tecnologías innovadoras e industrializadas: realización del ático mediante paneles compuestos por un núcleo de 20 cm de aislamiento, recubierto por tableros de fibra de madera certificada, con la consecuente minimización de residuos y uso de materiales naturales de bajo impacto ambiental.
Edificio candidato en la categoría
Energía & Climas Temperados
Marcos Arraez
Arquitecto Tecnico, responsable de sist. ISO 9001, OHSAS, ISO 14001